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作者：horizonCJ 回复日期：20081114 18：31：28
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终于更新了
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『天涯杂谈』 《深圳规则》完整版：全面揭露中国房地产黑幕
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作者：Mr小拽 发表日期：20081114 20：00：00 回复
晚上还有更新没啊？
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作者：Mr小拽 回复日期：20081114 20：03：29
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哈哈；终于抢到沙发了~
开心1记~
作者：zhw5718 回复日期：20081114 20：39：19
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作者：天佑中华A 回复日期：20081114 9：15：21
对不起，这部分发重了
哈哈，天总总算承认错误了
作者：我不想三个代表 回复日期：20081115 01：30：32
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发重了也没什么了不起的，知错就改就是好同志。
作者：860570 回复日期：20081115 16：59：20
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来点记号哦；
作者：v梦随心逝v 回复日期：20081115 21：31：10
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有客到。
一鞠躬。
二鞠躬。
三鞠躬。
家属搭理~~
作者：v梦随心逝v 回复日期：20081115 21：37：37
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板凳
作者：卖女孩的小火柴 回复日期：20081116 16：20：22
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不会有太监了吧？
作者：卖女孩的小火柴 回复日期：20081116 16：21：38
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我的回复怎么不见了？
作者：YY无罪也无敌 回复日期：20081116 16：26：56
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不会是标题党吧。。。。
作者：xiaodouhao 回复日期：20081116 17：10：47
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后面好象乱套了；怎么回事？
作者：我就是出来混的 回复日期：20081116 17：14：51
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不错。留名，学习。
作者：火焰山之神2008 回复日期：20081117 00：13：09
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顶；快点更新
作者：青青子矜2008 回复日期：20081117 00：15：30
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《《深圳规则》完整版：全面揭露中国房地产黑幕》
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作者：青花酒 回复日期：20081117 00：16：26
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作者：killjapanese903 回复日期：20081119 12：37：46
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跟了很久了，留个记号
作者：horizonCJ 回复日期：20081123 22：45：27
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太监了，不用等了
作者：arisheng 回复日期：20081124 16：11：02
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333333333333333
作者：班得瑞3 回复日期：20081124 18：25：26
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群里的人说天佑出差了
作者：桔子青涩也许甜 回复日期：20081125 11：13：44
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我觉得，大家应该带着平常心来看这部小说，人家天佑是个生意人，有事处理是正常的，我们不能太过苛刻，毕竟我们是免费在享受人家的劳动正果嘛。
作者：拉开心情况2790 回复日期：20081125 12：50：03
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飘过
作者：arisheng 回复日期：20081125 16：02：09
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3333333333333333
作者：qqdd520 回复日期：20081125 17：30：26
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终于终了，等待中，，，，
作者：班得瑞3 回复日期：20081126 16：42：02
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天佑还没有回来？
作者：arisheng 回复日期：20081126 17：53：09
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作者：大象爱小虫 回复日期：20081127 09：41：49
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一直在关注
作者：煮红豆 回复日期：20081127 10：21：39
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小女郭文贵支持此帖！
作者：会睡的猪 回复日期：20081127 12：43：28
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天总；忙？
作者：钓雪居士 回复日期：20081127 21：40：05
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马克
作者：js310 回复日期：20081127 21：57：05
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jihao
作者：我不想三个代表 回复日期：20081128 12：40：41
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天佑还在东北呢
作者：雨后清露 回复日期：20081128 12：53：26
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作者：朕的司库三德子 回复日期：20081128 12：42：59
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作者：卖女孩的小火柴 回复日期：20081128 14：45：21
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记号~！
作者：天佑中华A 回复日期：20081201 22：26：40
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在深圳，房地产向来都是赚钱的行业，GDP的支柱行业，数钱数到手软的行业，是鲜花和掌声响起的行业，可是，就是在这种行业里，我却有一种极度的‘郁闷，因为我越发感觉到，我欠下的商债、情债、良心债，怎么还也还不完。
很多房地产企业，因为深圳市场的巨大的需求而产生的利润所以忘形不知所以，不晓得自己到底是做什么的。开心地对消费者玩弄真做假时假亦真游戏，不料一觉醒来，发现自己也陷入了假为真时真亦假的迷局，终于分不清真假，搞不懂黑白。其实这都是钱多惹的祸，要知道，馅饼吃多了，也会被噎伤。
当房地产的老板们数钱数到手软的时候，我们看不到很多其他行业的老板，赚钱赚得有多么辛苦，我甚至怀疑像天虹那样的企业的年度营业额，能不能有星河国际一个楼盘的销售额高，再高利润的行业，可能都没有房地产业的利润率高。极度的快乐过后，就是极度的空虚。我总觉得，国家不可能总这样放纵这个行业，早晚要出重拳，每次调整前我都会提心吊胆，每次一个新的政策出台我都会感到不安，恐怕由于这些是我过去的努力一朝化为乌有。
这一行业随时面临着巨大的变数，游戏规则随时都会重新改写，行业格局随时都将重新洗牌。未来会怎样？方向和出路在何方？房地产业如何回归理性？消费者该如何明智选购住房？诸如此类的问题伴随房产新政的陆续出台，为这个行业的主要角色和主要力量编织了无尽的困惑与迷局。
我曾这样跟南民敏说过：“大家在一艘船上这么久了，前面的浪越来越大，风越来的猛，我是这个船的船长，我不能犯错让这条船沉没，使大家跌入水中。”
南民敏很理解地说：“你不要给自己太多的压力，大家知道你不容易。你居安思危是明智的，可是，危险还没那么快到来，不妨享受今天的快乐。”
那段时间，因为有铁本事件，我们这些人整天惴惴不安，恐怕哪天突然被政府卡断了脖子。
有一天，我跟余巧柔的行长李琦风在一起吃饭，又谈到了铁本事件，我说：“我怎么能相信那些经济学家的话？铁本不能上马，宝钢却要整体上市，所上项目之大让人惊叹！看宝钢股份收购的那些母公司的资产质量有多差，这是行政主导的民退国进。”
李琦风笑笑：“我也是做企业的，我的心情何尝跟你不一样？这就是行政保护下的低效率战胜高效率，这肯定不是市场经济，可能是官僚经济，再想想为什么宝钢这么着急上市，这也许真的是泡沫崩溃的前夜吧，国有企业的老总们都在疯狂地胜利大逃亡。”
我叹口气，问：“他们逃了，剩下我们在苦海中挣扎？”
李琦风笑了：“就凭你的精明，怎么你也会买一张最后的机票啊。”
我说：“因为我无法预测未来，所以，我怎么能未雨绸缪？”
作者：天佑中华A 回复日期：20081201 22：28：41
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第四十七章
我和莫小平在在第一购物的工地上，目送着沃尔玛的拓展经理和那几个美国人离去。
她说：“也许我们这个合同是我们谈判过程中最艰苦的一个。”
我深有感触地说：“是啊，为此修改的荷载、柱距、增添设备等等的支出超过预算六千多万。这个代价是不是太大了呢？”
莫小平说：“表面上看是这样的，但是，为此带来的商铺价值的增加也会弥补这个支出。”
我说：“但愿如此吧。这个项目以后就作为公司的主要资产来经营吧，即使将来有什么变故，也要永久地保留。因为它来之不易。”
莫小平望着我，说：“是啊，为了这一天，付出的和失去的太多了。