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大面子，故而早就同意了。
这个“大规划”虽然对心怡华亚更加有利，但对于其他几家企业也都具有相当的诱惑力——
周东飞建议，在这里搞一个集中型的、超大型的影视城。这个影视城以现在的心怡华亚影视城为基础，向外大大的延伸。到时候，心怡影视城就成了一个巨大的空间，六大企业可以填充自己的内容。每一个企业，都有各自一个独立的版块。至于内部具体的名称，则称作华纳元素、哥伦比亚元素、迪士尼元素、派拉蒙元素……原本心怡华亚那一千亩的内容，则称为华亚元素。
如此一来，一个前所未有的、集影视业大成的影视城，将会以特立独行的姿态出现在世人面前。这种影视城的吸引力，绝对比单独哪一家的影视城更加有效果。届时，前来观光旅游的游客会呈现出井喷的态势。
而且周东飞还提议，凡是进驻影视城的企业，可以以市场价的半价，使用各自的拍摄场地。这种规模化、集约化的模式，当然又会给各家企业节省不少成本。因为几家企业都知道，现在的华夏影视市场，几乎是全球最后一块超大型的蛋糕，大家都准备来这里分一杯羹。既然都有意向前来拍摄影片，那么就要考虑长期发展的战略成本。周东飞这样一个提议，显然很有考虑的价值。
此外，周东飞还承诺，只要是在影视城内拍摄，保证不会有社会上的各方势力前来干扰，保证大家安安心心的做生意。哪怕是在别的地方制作影片，只要不走出华夏的范围，出了问题也可以请周东飞帮助周旋协调。这样的一个保证，更让众代表满意。因为他们虽然是大企业，但在国外拍摄终究人生地不熟的，就怕出现什么闪失。如今周东飞做出了这样的承诺，等于给他们吃了一颗定心丸。而且，他们不怀疑周东飞具备这样的能力——那些围着他转悠的大批官员已经证明他具有类似的能量。
于是，这些代表向自己公司总部发回的可行性研究报告，更是一个个花团锦簇。
而直接控制在斯坦利手中的华纳和哥伦比亚，当即就表示赞同周东飞的提议。这两家的代表，就是“托儿”。但有了这两家的一致赞同，其余四家也都提振了信心。
不知道，这几家到最后会具体投资多少。
第478章 筹备建设
周东飞知道，自己的这个构想成功了。到时候，一个超级的影视城，能给心怡集团带来多大的社会影响力？哪怕不挣钱白玩儿，就凭这个巨大的社会价值，心怡集团就已经大赚特赚了。试想一下，别说是华夏，哪怕放眼全球范围内，有那个企业能给在自己的影视城内，同时添加了世界六大影视巨头的独立元素？
但是，周东飞觉得这还不够。他看到事情已经近乎水到渠成，便打电话给远在沪海滩的大师兄张天鼎。
“大师兄，我现在正筹划建设一个超级影视城，你手下的中娱有兴趣加入吗？”周东飞大体介绍了新影视城的规划，笑道，“可不是咱求你办事啊，实在是怕你错过了这样一个机会。得，我就替你做主了，你先投资十来个亿过来吧，嘿。”
“臭小子！”不苟言笑的张天鼎也笑骂起来。但是张天鼎知道，周东飞这个提议对于中娱确实很有好处。虽然中娱和在首都的中影，号称中国影视业两大旗舰。但是放在全球影视圈子里，只能算是中流企业，至少比不过派拉蒙、米高梅、华纳兄弟这些巨头。如今能够和这些巨头同时出现在影视城中，等于给中娱平白提升了一个档次。
“当然，我对你这么提议，还有一个原因。”周东飞稍稍严肃了些，说，“这家影视城将来可能会很火爆，我不想让万千游客进来之后，只能看到一个本土的心怡华亚，而其余都是清一色的外国元素。大哥，这是咱们华夏的地盘，也该让华夏本土的身影多露露脸。”
“当真？”张天鼎问。
“骗你干嘛！”
“那你要是这么说的话，我可以把中影也拉进来。”
“中影？欢迎啊。”周东飞笑道，“你的中娱和首都的国企中影，是国内最大的两家。也只有它，才有资格进驻这样的世界级影视城。”
“嗯，我先联系一下再说。据说中影最近不是很景气，资金周转存在一些难度，不知道能不能拿出几个闲钱来。”张天鼎说，“当然，我的中娱也不富余。华纳和哥伦比亚分别投资六亿美金，折合咱们的货币三十多亿，我一下子可拿不出这么多。”
“放心吧，到时候给你优惠价——刨除地价。我会跟海阳市要更多的土地，白给你划出一片，你看行不行？嘿。”周东飞笑得狠纯洁。
刨除了地价，这下子当即就节省了百分之三十以上的资金。那么中娱要是拿出十个亿，也就接近了别人十五亿的效果。中娱不奢求跟华纳、哥伦比亚相比，只要不输给派拉蒙和迪士尼那几家，也就算是相当不错了。
事情谈妥了，周东飞就去了海阳市委。虽然依照他现在的能量，完全可以一个电话把陈洪和贺双明叫到酒店里，甚至叫到自己家中。但是周东飞不想把表面现象做得太张扬，那样并不好。
在市委书记陈洪的办公室，市长贺双明也被邀了过来。周东飞向两人提出了自己的想法，胃口很大——一张嘴就要了四千亩地！加上心怡华亚原来已经占据的一千亩，如今这个规划之中的超级影视城，总面积达到了五千亩。
五千亩地是什么概念？那是近350万平方米。要是四四方方的一块地皮，边长就达到了1。8公里，简直就是一个城中之城。
好在海阳只是一个二线之中排名靠底儿的城市，而且心怡影视城原址又在海阳市的郊区。在这个地方，拆迁补偿之类的问题相对还是比较少的。比如周东飞上次拆迁的时候，也没有搞出什么大的风波。
而陈洪和贺双明也早就得到了省里的通知，甚至包括中宣部和广电总局也打了招呼。所以，海阳市委市政府肯定是要全力支持这个超级工程的。追加四千亩地的划拨，当然会有点紧张。但只要肯下功夫，这天底下就没有做不成的事情。贺双明当即就答应，说“政府努力去办”。陈洪心中暗道：你老贺倒是会做人，好话都先被你说了。于是陈洪也笑道：“这是省委省政府重点关注的大项目，周董也是咱们海阳市跨越式发展的大功臣。这件事，我们当然会尽力去办。”
这样一说，等于说是这个面子不是贺双明给的，而是省委省政府给的。
两个人争相卖给周东飞面子，时不时还有点“争风吃醋”的味道，搞得周东飞心中暗笑。不过这俩人目前既不会抱成一团打周东飞的主意，也不会撕破脸闹起来，这种不即不离、不温不火的状态也不错，方便周东飞对总体形势的掌控，做起事来也更加得心应手。
不过说到最后，陈洪提出了一个小小的要求：“周董，等这个超级影视城建设好了，那一带肯定会成为一个新的繁华区域。到时候，周边的商业环境很快就能成熟起来。所以我们想着，由市里面在那里建设一个高档一些的商业中心。就怕打破了你现在的总体规划和布局，你看……”
“没问题。”周东飞笑道，“建设超级影视城，说到底还是为了咱们海阳、咱们河东省的经济发展服务的。其实几家影视巨头的联合投资，说到底也就是一百多亿华夏币。对于一个超常规发展的城市而言，只能起到锦上添花的作用。只有把它的一系列带动影响彻底发挥出来，才能形成带动效应，用这一百多亿拉动一千亿、两千亿的效果。所以，市委市政府只管搞，我们是全力支持和欢迎的。”
一百多亿的影视城，能带动什么？它能带动海量的旅游人数，能带动建筑业发展，带动当地餐饮业、酒店、娱乐业的繁荣。同时，它还会成为海阳市的一个城市名片，扩展海阳市的对外影响。等到来海阳的游客暴增了，海阳的名气大了，那么别的产业、别的商家到海阳投资的可能也大了很多。这，才是真正的最终效果。
看到周东飞如此深明大义，陈洪也暗叹此人虽然年轻，但绝不是为富不仁之辈。哪怕是个生意人，但至少很能为当地发展着想。
周东飞继续说：“当然，原来心怡影视城刚筹建的时候，说是门票收入交给市政府收缴十五年。但现在即将扩展的超级影视城不是我们心怡自己的产业了，来投资的那些影视公司也是要收回成本的。所以，我有一个想法。”
“请讲。”陈洪说。
“新的超级影视城，门票收入将按照每家企业在影视城投资总成本中的比例，分别收取。比如心怡华亚占据总投资的百分之十，那么门票收入的百分之十就是心怡华亚的。所以，市政府只收取心怡华亚的那一部分。”周东飞笑道，“超级影视城建成之后会形成规模效应，心怡华亚的门票收入不会比以前少的。”
如此一来，陈洪也就更加放心了。原本的心怡影视城刚刚投入运营，门票收入就达到了几千万，成了海阳市一个利税大户。而将来它创造的价值，肯定会更高。这样一笔收入，市里面当然不想扔出去。本来陈洪还担心，周东飞会不会接着中宣部、广电总局、省委、省政府四大高级部门的东风，硬生生把这一块收入要回去。真要是要回去，陈洪也挡不住，因为周东飞的能量太大了。而且现在一些有深厚政府背景的大企业家，确实没少做了类似的事情。财大气粗，以民压官，就是所谓的店大欺客、客大欺店。而现在呢，周东飞主动做出了维持原状的表态，这样陈洪很放心。
解决了市政府方面的问题，周东飞也就只需等待派拉蒙等四家巨头的最终决定了。此外，还有首都中影那边的回复。周东飞不是一个喜欢吃独食的，他打心眼儿里希望中影也能加入进来。中影作为国内资格最老的国有影视大公司，在华夏影视圈具有很大的代表意义。而要是中影错过了这次机会，过了这个村可就没了这个店。而且到时候，整个超级影视城中只有华亚和中娱良家华夏本土企业，显得孤零零的，华夏本国的面子也确实