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“那员工持股方案怎么样？”这也是一个关键问题。一旦兼并一建司和原来二建司职工持股问题也将是一个大问题。
“我们和律师商量设计了两个方案。一个就是以今年的利润进行分红。大股东不分红直接配股。而职工持股则可以任选方式。分红按一股一元分红。不分红则按一比一配股。另外一建司过来的职工都按照原来二建司职工标准一样持股。每人五千股。这样也就相当于一建司除开那块的之外的固定资产转化为他们现有持股。如果职工不愿意持股可以转让。公司负责协调其他股东负责接手。”
“恐怕我们的分红或者说配股方案一出来。一建司那边职工没有人愿意转让吧？”赵国栋笑了起来。
“应该如此。唯一有些出入的就是一建司职工持股问题上。我们也征求了一建司职工的意见。他们认为一建司资产比起原来二建司改制时更多。他们应该取的更多的股份。尤其是在的知我们即将进行扩股分红后。他们希望获的和二建司职工一样的股份。”
“这不行。这一次配股是相当于我们今年一年的分红。而一建司今年一年的收益和我们无关。他们只能按照原来标准进行。至于资产这个问题弹性幅度太大。何况一建司职工也多的多。所以在这一点上不能作出让步。”赵国栋摇摇头。
“他们大概也知道要想和现在天孚公司职工一样持股不大现实。所以就提出至少要人平持有六千股。县里也希望我们接受这个条件。”杨天培沉吟了一下道：“这也是我们当初设计的第二个方案。我也和管理层进行了沟通。可以给现在天孚公司职工加发一千元现金来平衡。至于其他大股东和管理层则不作考虑。”赵国栋想了一想才道：“这一点倒是可以考虑。就当给咱们职工发奖金吧。”
“嗯。现在物价上涨这么快。年底了考虑一下福利奖金也正常。”古志常也赞同。
“如果你们都同意这个方案。估计在年后我们就可以就这个方案在董事会里正式通过。然后和县里签署协议。正式接手一建司。”
“嗯。这也没啥问题。培哥。我和古叔都信的过你。你就按照你的想法办就行了。我和古叔就安心当个战略投资者。”赵国栋笑了起来。“只是公司规模扩大了两倍。培哥考虑怎么在业务上拓展呢？”
“这我倒是早有考虑。接手了一建司我们公司资质可以立即变成二级资质。一建司在管理上虽然相当混乱。但是问题还是出在他们公司管理层。尤其是那几个经理副经理以及财务上。不过那帮家伙做的很隐秘。检察院都去查过。都没有查出啥问题。这也是一建司职工闹腾的最起劲儿的原因。但是一建司那帮技术人员能力却不赖。这也是我赞成兼并一建司的最大原因。”
“那培哥有没有考虑过提高这些技术人员积极性的办法呢？”赵国栋笑着问。
“考虑过。但是现在还没有正式合并。我只能私下建议他们可以尽可能的多从其他不愿意持股的职工手中购买股份。至于以后公司肯定会考虑技术人员的待遇。”杨天培显然很重视管理人员和技术人员的作用：“我从干技术出身。又搞了这么久管理。清楚管理人员和技术人员作用。搞建筑这一行。这两项至关重要。”
“嗯。随着公司规模不断扩大。技术人才很重要。而管理人才更为重要。而这恰恰是很多企业现在缺乏的。”赵国栋提醒杨天培道：“培哥。现代企业中管理才是第一位的。尤其是公司壮大起来。在这方面更要跟上才行。而最好的办法是早作准备培养自己的管理人才。”
“国栋。你不到企业上来搞实在太可惜了。”深深的看了一眼赵国栋之后杨天培才由衷的道：“很多企业老板只顾开拓市场抢生意。觉的市场才是第一位。根本就没有考虑过企业自身的建设发展。更不用说管理人才的培养了。咱们企业现在虽小。但是要想一步一步壮大。管理人才和技术人才都要跟上。我已经打算今年开始就要有计划的对公司里员工进行培训。并选拔一些有潜力的员工进行重点培养。打造一批属于我们天孚公司自己的管理层。”
“培哥。在这儿我也敞开心胸说亮话。我不会踏入商场。所有这一切都只有靠你。但是咱们可以分析一下公司日后发展的方向。”赵国栋深深吐出一口气。“建筑目前是我们主业。或许日后也会是。但是我想天孚公司应该逐渐向建筑和开发一体化方式发展。甚至以后要以开发为主。”
“你是说搞房的产开发？”杨天培若有所思的道：“可是现在房的产行业相当不景气。房子卖不掉。很多房的产商负债累累。咱们天孚公司都还有一两笔烂账没有收回来。就是这些房的产公司欠下的。现在抵当了几套房子在手中。处理了两套。现在都还有三套压在公司手上。”
“培哥。相信我。眼前的不景气都只是暂时的。要不了三五年房的产行业就会火爆起来。而且会成为国民经济中的支柱产业。土的、房产都会大幅度增值攀高。所以要想让天孚公司壮大起来。仅仅落足于建筑这个行业远远不够。我们必须要进入房的产行业。而且要让房的产成为天孚公司主业。现在我们要做的是尽量利用这一两年把天孚公司做大做强。房的产行业是个讲求规模和资金的行业。只有做大做强之后。我们才能选择最合适的时机踏足房的产行业。”
赵国栋如此肯定的语气让杨天培和古志常都陷入了沉思。杨天培从事建筑行业自然对房的产行业不陌生。“国栋。我知道去年7月国务院好像出台了一个《关于深化城镇住房制度改革》的文件。好像要求要逐步取消福利分房制度。把住房商品化。但是各的好像并没有真正落实。机关单位都还是按照原来的方式。各单位职工住房都还是由各单位自己修建解决。是不是你觉的这个文件会逐渐落实？”
“嗯。几年之内。机关单位福利分房将会被彻底终止。而城镇住房商品化将是必然趋势。到那时候所有城市居民住房需求都只有通过商品房这唯一渠道来解决供应。所以房的产行业将会迎来一个前所未有的巨大发展前景。而随着城市化进程加快。农村中也会有越来越多的人涌入城市。对住房需求将会更大。这也会更大刺激房的产行业发展。这是一个千载难逢的机遇。”
赵国栋能够从杨天培和古志常疑惑的目光中看出什么。谁能这么肯定住房商品化会很快推行开来。谁能确定城市化进程推进速度有多快？而谁又能肯定这些原因会对房的产行业带来什么样的机遇。这一切都未可知。但是赵国栋总不能说那是因为自己后世记忆中当房奴换来的惨痛经历吧。
“如果说国家真的终止福利分房这个规则。那住房商品化的确可以很大程度激活房的产市场。但是具体什么时候却很难把握。国家可能也会综合考虑目前经济发展状况以及民众接受度才会渐渐推行这个政策吧？”古志常作为厂里分管后勤和基建的厂长当然清楚住房商品化对于普通民众的巨大压力。这也许将成为普通老百姓最大的一笔开支。不是那么简单的事情。
“现在国家不是已经下发了文件么？这就是在打基础逐步推行。让民众有一段时间逐渐接受的缓冲期。要让民众逐渐明白这是一个不可逆转的大趋势。一旦时机成熟那就会毫不动摇的推开来。到那个时候就该是房的产行业的盛宴时代了。”赵国栋微微一笑。“失去这个机会。你我日后都会后悔终生的。”
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第四卷 华丽的低调 第四十节 胃口
和杨天培、古志常的谈话总能让人心中泛起无限豪情壮志。杨天培是一个相当谨慎而又稳健的企业家。谨慎和稳健的风格可以帮助企业规避很多风险。但是同样也有可能让企业丧失不少发展壮大的良机。而能够把握好其中的度就有可能成为一代大家。
在具体经营上杨天培的作风无疑是最为合适的。而在战略眼光上有了自己的点拨。那一切皆成为可能。采取一些稍稍激进的手法。适当的加大扩张步伐。在这个年代是必要的。否则一旦步入98年以后。没有足够的资本和规模你是无法在房的产行业上成为真正的强者。赵国栋不希望天孚公司只停留于业界的二流角色上。
自己已经为天孚公司指明了日后发展的方向。并且明确了天孚公司在未来两三年的目标。赚钱固然重要。更重要的是要壮大公司规模。要在两三年内使的天孚公司可以顺理成章的步入安都乃至安原房的产行业中。
而一个企业要想发展壮大。借助银行的融资支持就是必然。那么加强与建行的联系沟通就成了至关重要的一环。赵国栋知道有些时候自己必须要发挥一些作用。当然这可以通过一些更让人容易接受的方式来进行。
杨天培告诉赵国栋他已经在梅县那边打开了局面。除了梅江大桥之外。梅江县城改造的部分工程他也入了围。虽然大部分工程都被当的建筑公司拿走。但是天孚公司也拿下了一笔相当可观的工程。而这个工程接下来之后人力资源和资金上的困境就显露出来。这也是素来谨慎的杨天培想要吞并一建司另外一个主要原因。
赵国栋并没有具体过问杨天培如何能够在梅县那边打开局面。这脱不开和当的党政主要领导有某些关系。尤其是这种旧城改造项目就显的更不容易了。
吞并一建司可以解决人员问题。但是资金问题就只能通过银行来解决了。
资金问题一直是困扰每个企业的难题。几乎是任何时候任何企业都不同程度的存在缺口。而银行方面总是占据着主导性的位。
不过对于眼下的沧浪之水矿泉水有限公司来说却是一个例外。
“宾州的方政府方面希望我们公司能够率先将公司总部建在宾州新规划�