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小铃铛反而被小唐的话给气的乐了，这怎么就扯到了缘分上面了？于是说道：“看看再说了，万一我要是喜欢上了你那个况大哥或者你们办公室里会读心术的怎么办？”
小唐被小铃铛的这句话给整的立时被雷的外焦里嫩的，况大哥的确是人见人爱，帅的都另类了，男人要是帅到那个份上的话，简直都是妖孽了，但是办公室里的那个读心术的老大，貌似经常出去猎艳，那个老大仗着自己可以读到女人的心思，就是靠这个没少捞好处，而且四十岁上下的年纪，正是中年男人之中最吸引人的年代，举止和各个方面都无懈可击，如果真的遭遇到了小铃铛的话，那小铃铛必然没办法赦免。
想到这里的小唐不自禁的打了一个冷战，马上的说道：“去国家安全局也是见我们西风老大，西风老大的儿子都快赶上你的岁数了，不过那个读心术的家伙实在不是什么好人，四十来岁了，没事的就靠着自己的异能出去猎艳，虽然他比正常的男人懂你，但是他可不是真心的爱着你，只是玩完就闪人了的而已！”
小铃铛反而被小唐给逗乐了，这个小子这么的紧张自己，本来在这段时间的神经的压迫之下，整天的寻思着将来的生活的小铃铛，终于开怀的笑了出来，也引得小唐附和着笑了出来！
看着小唐傻笑了半天，小铃铛怒道：“你跟着傻笑什么啊你？人家笑你也笑，一点的性格也没有，哪像韩哥对大凤姐那样，什么都有自己的主见，而且还合着人家的心意！”
小唐被小铃铛搞的一点面子都没有，灰溜溜的打个招呼之后，赶紧的又给老韩打了个电话，确认老韩现在正在外面验房，房子挺不错的，于是赶紧的打车直奔老韩的位置去了。
老韩最近的确是搞到一批的房源，就在老动力区，现在的香坊区的王兆新村附近，距离小唐上班的地点，步行也就二十分钟左右，可以说是得天独厚，而且是热电厂的热网供热，一天二十四小时循环供热，房间里暖和的不像话，不过缺点就是阁楼。
没错，这一带没有新楼盘，都是老房子，而哈尔滨的前任市长都市长在零八年就开始老房子翻新改造的工程了，主要是外墙体翻新，再就是平改坡，就是老房子都是平顶的，每年维修的费用就是一个天价，外加外观不美观，夏天透热，冬天一样的透热，如果在老房子的平顶上加盖一层阁楼的话，房子不禁美观，而且还能解决透热的问题，最重要的顶楼漏雨的问题也都迎刃而解，而且还能创造很大一笔的经济效益，还能解决市区里的房子供不应求的一部分的要求，可以说是一举多得。
这边老韩在街边闲逛的时候，就看到一个卖王兆新村的房子的小广告，知道了这件事以后，现在老韩手头正紧，于是赶紧的去验房，毕竟上面的建筑面积均价都是一千七到两千五之间，属于便宜到家了的房子，如果现在倒腾几套的话，正好能解决手头钱不够的现状，所以这边老韩也不管自己是不是跑件的了，就直接的奔过来，联系上一个叫王姨的老太太，直接来这边看房子了。
房子是不错，在四十九中旁边的一个老楼，原本是五层楼，愣是在上面接了六七八三层，真是让人有点感慨，这房子能结实的了吗？原本地基就是承受五层楼的地基，在上面又接了三层楼，如果要是真有个什么风吹草动的话，说不准还真闹出什么杯具来！
不过老韩不好当着这个房主说什么，只是看了看房子的朝向和格局，一切都还好，格局都是两千年以后的明厅的格局，而不是两千年以前的暗厅的格局。哈尔滨的房子在两千年之前的都是暗厅，没有明厅，而在两千年之后，才开始流行明厅的格局，在以前的老房子，明厅十有**都是边边角角的不怎么好的房子才有的，而在新世纪之后，才逐渐的成为了主流，毕竟大家都喜欢在阳光明媚的客厅里活动的！
这边在老韩验房子的时候，刚巧这边小唐就来了电话，老韩马上就想起来，小唐似乎要在省政府附近买一套房子，而王兆新村如果步行的话，穿过小路，用不上半小时就能到达省政府，如果骑单车走大路的话，也是差不多的时间，而这也正是小唐暂时的把房子扣下来的好时机。
现在的房子都是三联单的单据，三联单只是最初始的缴费凭证，但是办理产权的话，就要上缴三联单，换成发票，而最后用发票换产权证，在靠近王兆小学附近最先平改坡的几栋阁楼都开始换发票了，早晚这边也要都下产权，如果是这样的话，此时投资正是时候，除了现在不能贷款……
第十一集 房东
北京的同学回哈尔滨有饭局，一直折腾到十二点左右，而过儿这边就回来码字，幸不辱命，在凌晨两点一刻的时候，终于把这一集给码完了！有些仓促，大家别介意！
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房子不能贷款的主因就是因为房子是平改坡的工程，而非正式的开发商的楼盘，要卖就只能卖顶层，所以任何一家银行都不会审批，因为最开始的开发商接楼的时候，就不是在银行贷款的，所以银行也就不会审批给购房者贷款，虽然没有相关的法律法规或者政策文件的约束，但是这已经是一个不成文的规定了，所以这种房子不是不想贷款，而是压根就不能贷款。
老韩在接手之前就做好了打算了，在网上查了不少的政策，再就是通过况天佑和产权交易大厅的几个况天佑的不错的哥们也都问过了，最后确定了房子是不可能贷款的，但是不可能贷款也有不能贷款的好处，好处就是房子超级便宜，现在哈尔滨市的顶层或者阁楼的均价也比这批阁楼要高得多，而且这边是有产权单位的，所以这批房子如果真的是挑着好的扣下来，然后倒手出去的话，应该是可以在中间赚上不少的。
谁知道这边老韩还没等验完房子呢，这边小唐就找来了，对这批的房子，老韩是充满了信心的，房子至少在年前是不怕压在手里的，毕竟内部的消息说，年后要加息调息的，因为央行的调息，贷款这方面就要受阻，到时候就直接的影响了整个的二手房的交易市场了，所以老韩现在就是有点怕，但是手头的这批房子好久好在成本低廉，就算被压住了钱也不怕，因为附近就是林业大学，男生女生留学生的多了去了，林大的旁边就是二十六职，哈尔滨的空姐学校，附近还有好几家的大专院校，这一片的房子实在不行简单的装修一下长期的租赁都能赚回来钱，所以老韩压根就不怕这批房子压住钱。
而眼前就有两个现成的金主，而且都是自己的债主，无论是况天佑还是小唐，现在出手个几百万都不是问题，如果能把这批房子扣下来，然后在报纸上和网络上不断的打广告的话，相信这批房子应该是很好的一部分利润，再就是无论是况天佑也好，还是小唐也罢，现在手里的钱都有富裕，扣下来这批房子胜在成本低廉，就算将来砸在手里了，卖不出去了，长期的招租的话，做个包租公或者包租婆也是很好的一种选择，所以这边小唐来电话的时候，老韩就直接把小唐叫了过来。
老韩和房主王姨又聊了一会，才知道开发商是这个王姨的亲戚，这边正是开发商欠着王姨的钱，然后这边才动用几套房子抵债的，而这边老韩就做好了打算，这边先把王姨的抵债的几套房子弄到手，三联单更名的时候正好联系开发商，这边就开始把这一片的房子都扣下来。
老韩粗略的做了一个打算，附近接了阁楼，平改坡的房子大概有十七八栋，老式的房子都是五个单元的那种，而如果按照一套房子连买下来再简单的装修一下的话，按照二十万来算的话，应该一千八百万左右，小唐手里有九百万，况天佑和马小玲现在的钱至少有一千来万，如果全扣下来的话，估计一千八百万只能少不能多，毕竟还有一些冷山和边角废料什么的，如果真的按照这个价都卖给自己的话，除非自己是傻子，该杀价的时候就要杀价，再说了，房子的格局和米数也未必都按照这个来，毕竟现在房子和房子之间都是打通了的，没有安装防盗门什么的，现在接上的阁楼都是轻体结构，的，想要封上一堵墙什么的，基本上就是个一上午或者一下午的时间就完事了。
房子没有分出住家，主要的原因就是销售的时候按照客户的要求来卖，虽说小米数的房子比较好出手，但是如果全都隔绝成了小米数的话，有达秘书的需求的客户怎么办？所以开发商就想出了这种你要多大的米数，我现在就给你隔开，现在除了去年进户的两栋下了产权以外，今年的房子还是刚刚出炉的，还是都新鲜热乎的呢！
这边小唐来的也快，正当老韩和王姨聊得水深火热的时候，这边小唐就自己找上门来了，直奔老韩就过来了，上楼就说道：“韩哥啊！外面太阳这么大，我倒是要看看你说的便宜房子到底有多便宜！”
老韩笑着对王姨解释道：“我朋友，一直在研究买房子，人家是政府公务员，有住房公积金的，但是整天的泡在办公室里，对阳光有点过敏，你看他白白净净的，跟个大姑娘似的！”
王姨笑了笑，老韩就直接拉着小唐进屋看了，这是整个一层，没有分割开的房子，当然只是一个单元而已，另一个单元的已经用砖给封住了，大概能有个九十米的使用面积左右，如果分割成了两家的话，一家就是使用面积四十五米左右，如果分成三家的话，就是使用面积三十米左右，所以小唐看完了以后，问道：“这个房子怎么是墙和墙之间都是打通了的啊？”
老韩笑道：“这是开放商想到的办法，你要多少米就给你隔开多少米，然后封门装上煤气表，屋子里的格局都是可以自己改的，厨房都可以改在阳台上这样还能剩下更多的面积。”
然后小唐在里面简单的溜达了一下，