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房事规则:隐交易-第2章

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,逼你让步;搞不好,对方会以为你没有诚意,戏弄对方,拒绝谈判。谈判中最不该做的事:一开始就由你来表示要价可认谈判。对方想侃价,他自然会侃,用不着你抢先。让对方带头讨价还价,对你只有好处。他在如何还价上也有好多难题需要克服。

“怎么?你当真想放弃这个机会?”萧雅本来坐在我对面,现在她坐到了我旁边。

我将身体向一边挪一挪,说,“萧雅,你知道,这次来天都本来我就是抱着支持一下史市长工作的态度来的。你知道,天都这个项目看着不小,可是,跟我以前做过的项目比起来,它的利润不会很高,估计最多能跟第一购物持平。这里这么远,有很多事情是重新开始,搞不好会水土不服的,一旦出现风险,那可是不得了的。”

萧雅往我身边又凑了一点,我闻到一股似有似无的香水味,我说不清那是什么牌子,只是觉得心里涌上一种欲望。但是,理智告诉我,这是谈判,是一种特殊的谈判。谈判的目的不是取胜,而是成功。

萧雅的笑容很暧昧,“天总,要不18%?”

我依旧平静地笑着,不说话,但是,微微笑了一下。谈判的过程应该信心十足,不管对方的态度如何,都不能让其影响自己追求的目标。

“15%?不能再少了,太少书亮不会同意的。”萧雅看着我,语气很坚决。

我将手里的酒跟她碰了一下,说,“喝酒。”

让步不是谈判!单方面让步之所以坏事,不在于所做让步的大小,主要在于它削弱了你的谈判地位。

萧雅幽幽地叹了口气,将头靠在我的肩膀上,“唉,天佑,我真是想促成这件事,你这个态度,我太伤心了。”

我用一只手揽住她的腰肢,轻声地说,“对不起,我实在是没办法。”

沉默了一会儿,萧雅忽然抬起头,说,“13%,不能再少了。”

“10%,我只能出这个价。”我将她推开,然后站起身。我这是用身体语言告诉萧雅,我是从心理上准备拒绝其他的还价了。

萧雅想了一会儿,说,“冤家,你可真叫我为难了。你等一下,我打个电话。”

过了一会儿,萧雅从里间走出来,说,“就按你说的办吧。”

我荣辱不惊地笑笑,点点头。 谈判是双方智慧、心理、耐力的较量。我知道,我赢了,这相当于我拿出了环城路的利润,而开发这边毫无损失。

萧雅站在门边看了我一阵子,慢慢走到我身边,将双手慢慢环在我的颈后,我感到她手里的手机凉凉的,可是,却又很舒服的感觉。

今晚真是个难忘的夜晚,搂紧怀里的萧雅,我忽然觉得她似乎是骆霞。我意识到这点,想推开她,但是,她的嘴已经像蛇一样吞向了我。

意识到危险,我马上挣脱。萧雅笑道,“怎么,突然害羞起来了?像个青涩的大学生。”

“不,萧雅,我已经因为我的过失失去了一个女人了,我不能再对不起骆霞。”我走到一边。

萧雅跟了过来,看着我,“你似乎变了?”

“对不起,莫小平的事情让我太伤心了。所以,我不能再犯错误,再说,我没有犯错误的本钱了。”我尽量使自己平静。

“怎么?跟钱书记,不,钱省长的亲戚就不是犯错误,跟我这种出身低贱的女人就是犯错误?”萧雅又一次贴上来,我嗅到了那种香水的味道。

“萧雅,别说这个了,我希望我们将来能成为好的合作伙伴,而不是性伴。尤其是在天都,我可不想跟史市长你做初一我做十五。”我又打开一罐啤酒。

萧雅从我手中把啤酒拿过去,看着我,眼睛里充满欲望,“可是,天佑,你知道,我很欣赏你,真的,莫小平不在了,你会不会给我一个机会?”

我怔住了,见我如此,她轻轻地说,“我是真的不知道自己是不是爱你。但是,傻瓜,我说,你只是现在自己犯糊涂。像我这样一个女人才适合你,我去攻城略地,你来把它建设成革命根据地,不多久,我们就会烧起一把燎原之火。”

我心里突然升起一股五味杂陈的感觉,是啊,你是什么人?凭什么看不起人家萧雅?人家现在不也是天都市知名的企业家?谁知道她过去是干什么的?再说了,你天佑过去不也是不那么光彩?

“天佑,我们俩真是天造的一对,你为什么不肯接受我?只要你跟我合作,你不用去辛苦,那钞票就像雪花一样往头上落。”萧雅贴了过来,我不能自己。

“不,我不能对不起骆霞。”我知道这样解释很苍白。书包 网 。  。。  想看书来
第三章  试图清白
“呵呵,你是不是怕那个纪委的小丫头?是啊,现在纪委很厉害。他们上管天,下管地,中间管空气,有句话不是这么说在国际上不要和美国斗,在中国不要和共产党斗,在单位不要和领导斗,在家里不要和老婆斗。如今的纪委就代表共产党,想整谁就整谁,再加上现在的干部哪个屁股底下不是一摊屎,整谁都是现行。像你这样的奸商,搞了不少官商勾结,怕纪委怕的要死,何况这是知道你底细的纪委干部?”萧雅的眼睛充满*。

“不”,我又一次闪开,严肃地说,“萧雅,我是真的爱他。为了她,我想去改变。”

萧雅没有再步步紧逼,她站在那里冷笑着,“你改变?你改变什么?你现在既然做到了这一步,你还想漂白吗?得了,出淤泥而不染那只是艺术。你以前做的那些,那个不够判你几年的了?现在,你已经是这个圈子里的一员了,进了这个圈子,你想特立独行?我告诉你,结果不会好的。”

萧雅的话重重地击中了我的心。真正支配这个社会行为的东西,在更大的程度上是非常现实的利害计算。这种利害计算的结果和趋利避害的抉择,这种结果和抉择的反复出现和长期稳定性,分明构成了一套潜在的规矩,形成了人与人之间在打交道的时候长期遵循的潜规则,这是一些未必成文却很有约束力的规矩。我真的能脱离这些吗?

“我觉得这么搞下去,大家得一起完蛋,以恶制恶,以黑治黑,我们都得被体制吞噬。在这个时代,保持自己干净很重要,才有本钱。”我无力地说。

萧雅笑了,“我对这个体制也存在和你一样的不满,但依然坚持,尽管你没有犯这个错,但完全可能犯这个错,所以我对你的批评没有任何问题。体制总是罪大恶极的,应该被无情打击的,只要是目的是打击体制,过程也不重要,伤及了哪些无辜也不重要。可是,我还是那句话,我们在批评体制的过程中,都成了体制的一部分。”

我一时无语。

萧雅走过来,站在我的面前,毫无表情地看着我,“天佑,我很理解你现在的想法。遭受了那么沉重的打击,突然有了骆霞这样一个女孩子,所以,你一直想让她不再有莫小平、王巍巍那样的经历。作为女人,你这样我不想说什么,甚至支持你。可你记住,一旦是你发现你再也无法洁身自好的时候,我萧雅永远接纳你。”

说完,她拉开门走掉了。

突然有一种完全孤独的感觉,拉开门追出去,走廊里静悄悄的,没有萧雅的任何痕迹,我就感到了完全的孤独。

我突然感觉到有些支持不住,有些想哭。

鬼使神差的拿起电话,拨通了一个号码,接电话的却是靳守坚,“你打电话干什么?”他的声音冷冷的。

我突然来了勇气,我说,“我想问问,你跟巍巍关系好不好,你有没有欺负她?你女儿有没有欺负她?”

“气线(广东话神经病)!”靳守坚挂了电话。

我忽然一阵沮丧,这个电话一定给王巍巍添了麻烦,我想。

我打开一个易拉罐,喝光了它,然后在手里慢慢地捏扁它。

意向书签得很顺利,天都市的市委书记也来参加了这个签字仪式。会场布置的很隆重,天都的电视台、报纸等新闻媒体来了一大堆,闪光灯就像宇宙边缘的伽玛射线爆,灿烂的叫我几乎忘了自己是谁。

这就是权利的魅力,而现在权力向资本伸出了橄榄枝,会结出什么样的果实?

我在s市也不是不认识官员,上至钱书记,当然,他现在已经去别的地方当省长了;下至某个办事处的一个职员,或者某个局的一个临聘人员。可是,何时享受过这个待遇啊?想我前两天考察的时候,无论去哪里?都是警车开道。而在每一个路口,警察毫无例外地背对着车队。古代时候,县太爷出门,人民需要回避,衙役们敲锣的、打鼓的、举“回避”牌子的,可是当今世界倡导的是文明啊,可悲我堂堂中华要向封建文化看齐?

我知道,这是史书亮在表达对我的重视,是对天佑地产进入天都市表达了如下的信息:一,天都市会用强力保护一切外来投资者;二,只要你天佑地产进入天都市,一切问题都不是问题。

在机场,我跟史书亮热烈的拥抱,承诺会用最快的速度调动一批资金开始天都市外环路的建设。史书亮也承诺,只要我项目开工,一项地块的国土证马上会发给天佑地产。一切看起来是那样的光明。

回到s市,我立刻召开公司高层会议,成立了以杨再田为总指挥,房震为副总指挥的天都项目指挥部。因为此时锦峰鼎城和第一购物的项目已经接近尾声,而赢家中心一期已经开盘,销售效果不错。二期的开盘在即,整个公司上上下下信心满满,张小莹甚至开玩笑说,“现在就是把一个稻草人放进售楼部,也能成为合格的售楼小姐。”

项目指挥部很快成立,第一批启动资金到账。天都市虽然也玩了一次招标,但是由于是我们天佑建设集团带资建设,所以那个招标完全没有什么技术含量。表面上看来显得非常公平公正透明,其实,明眼人一看就知道是怎么一回事。
第四章  欲离泥沼
至于,那块作为返还给我们的地块,当然也走了所谓的招拍挂过程。至少在表面上看,一切都是合法的。招标方式会导致更多的黑幕产生,这一点是毋庸置疑的。

我早都认为,目前�
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