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方面自然要贵一些!”
其他三人听见这话,也不太好插嘴,虽然叶小雨和张少算是比较熟了,但是涉及到生意场上的事情,不是凭着关系就能谈下来的,如果价钱方面,两方的心理价位悬殊的话,在怎么谈也是没有用的,相比之下在价位合适的情况下,让对方少一些,叶小雨还是很有把握的。
“张少,我是诚心要买,主要的我就是看中了你这块地方够大,你直接开个价钱就好了!”林道淡淡的道。
“呵呵,林老弟好眼光!”张少深吸了一口气,他不知道眼前这个年轻人是什么来头,这个时候是不是要宰对方一顿,早知道是这么个情况,应该向小雨了解一下这个年轻人好了,他在心中暗恨自己没有做足功夫。
假如,价钱开的太高了,对方势必会被吓跑,这好不容易来了一个买主,可不能让他就这么走了,另外如果对方是个白痴富二代的话,不宰一顿的话那还真是太可惜了,这是张少心中最直接的想法,也不怪他会这样想,想必生意人都是这么个心理。
“嗯,这样吧……”张少迅速的在脑海里做了个判断,迟疑了一会,这才道:“两栋房子我算你五百万,另外这块地皮市价4500万!”
说话间,张少满脸的诚恳,实则价位确实高出了整整一倍之多,在他眼里身边的都是一些年轻人,必定不会对土地方面有多少了解,价位报得高一些也没什么关系,就算是专业评估员来了,也不是一下子就能定出价的,所以他很放心自己的演技不会被识破!
“张先生,是不是有点贵了啊?”司维听以自己的眼光来看,这块地根本不值这个价钱,但他也不是专业的人员,也说不出其中的道道,只能含糊的道:“据我所知,就算是沿江的繁华地段,这八千平米的地皮也卖不到这个价位!”
“这位朋友,你这就不知道了吧!”张少继续忽悠道:“你看,这个路段虽然偏了些,但毕竟是靠着江边,另外出门就是公路,车辆又少,非常方便出行,另外这边正在大力开发,到时候指不定还能升个几倍呢!”
司维听虽然不知道怎么反驳,但心中却暗自嘀咕道,你骗鬼呢你,如果会升值的话,那你干嘛还要急着卖出去做什么,坐等收钱不是更好!
林道呵呵一笑,淡淡的道了句:“张少,你这个价钱我也觉得贵了点,这样我跟我的合作伙伴商量一下先,等我几分钟!”
于是,林道拉着三人走了几米,来到车后面商量了起来。
“你们怎么看,发表一下自己的想法!”林道也没急着说出合适不合适,只是想听听身边人的意见。
“老大,且说这块地值不值这个价钱,但这个张少很明显是在忽悠我们,他是看我们年轻没有经验,所以故意把价钱开得很高,能升值的话谁还会傻到卖出去啊!”司维听有些不满的道:“我看还是找个专业的人员来评估一下最好!”
“嗯,小听的想法我赞同,但从生意场上来说,商人都是唯利是图的,这个张少这么做也情有可原!”柳月依旧是满脸笑容:“如果,我们谈不下来的话,可以找专业的人士来处理,而且我认识这方面的人!”
听了两人的话,林道肯定的点了点头,显然很是满意,这两人明显说到了重点,首先张少作为一个商人来说,他的话是非常不可信的,价位方面也超出了范围,但这并不能说明张少这人怎么怎么样,毕竟这是做生意,赚钱才是最重要的。
“小雨,你有什么意见吗?”。林道看了叶小雨一眼道。
叶小雨想了想,眼珠子一转,道:“我对这方面不是很懂,倒是没什么特别的看法,但是张少这人的性格我多少了解一些,他家里是做房地产生意的,而他自己却在外面经营公司,而且非常喜欢做一些投机生意。如果我没有猜错的话,他是把你们当成了无知的富二代!”
林道淡淡的笑了笑,叶小雨说的话也非常在理,在大部分人眼里,像自己和司维听这样看起来就是个还没出校门的学生,小小年纪就出来搞俱乐部,很明显就是仗着自己家里的资金出来创业,既然遇上了什么都不懂的年轻人,有的坑为什么不坑呢!
“这样吧,那我们还是找个专业的人来评估一下价格,在找他谈吧!”林道说完,转身朝着张少走去,同时他下意识的观察了一下周围的一些建筑,同时就在几十米远的地方,还有几块空地。
突然,他心中有了一个想法,林道心中暗骂自己愚蠢,自己怎么忘了这个事情呢!
“张少,我的合作伙伴一致认为价格方面贵了些,如果您不能这价位适当的减一些的话,恐怕我的诚意也会转移到附近的几块地皮上面了!”说话间,林道有意无意的用眼睛瞟着前方。
张少这个老油条,一听就明白了过来,心中思索了一阵子,这才忍痛道:“你看,林老弟都这么说了,我自然不能辜负了你的一片诚意对吧,一共四千万怎么样?你看如果你要买地皮重新建,想必还要花费不少时间,这一拖又耽搁这么长时间,相信有这个时间林老弟都能赚不少钱了!”
林道脸上淡淡一笑,心中却是暗骂张少这只老狐狸,最低心理价位两千万的地皮房子,居然开到四千万之多。要说林道是怎么知道的,这自然要归功于他的读心术,就在刚才张少盘算的过程中,他用了一次读心术,得知这块地皮1500万就能拿得下来,另外两栋楼的造价倒是真的!”
“张少,我知道这块地方你也急着出手,价钱方面我出2500万,如果非要按照市场价格来算,你的地皮大概最多就值1500万!”林道面无表情的道:“明人不说暗话,大家都是明白人,我也没那功夫讨价还价,想必这个价格比你的心理价位还要高出一些,如果你愿意卖的话,咱们今天就可以办手续!”
说话期间,看着对方眼睛越睁越大,放佛一副不可思议的表情,林道停顿了一下,继续道:“但是,机会就只有一次,如果你实在接受不了这个价格的话,那么明天,我就会找到其他卖家商谈!”
眼看着林道淡定自若的神情,脸上浮着一股隐隐若现的自信,张少一度惊讶的说不出话来,仿佛对方吃死了自己2500万会卖一般,放佛对方是自己心里的蛔虫一样,对自己的心理了如指掌!
要说,张少看着眼前这个比自己小上好几岁的年轻,如果的沉着自信,他心里非常的不爽,就好像是一个小孩子在大人面前谈哲理一般,这实在让他难以接受。但是,现实就是这样,作为一个生意人来说,完全没有必要和钱作对,商场如战场,你的生意伙伴同时也是你的敌人,你为了套取更多的利益,不得不使出各种各样的手段!
这一场简单的较量,很明显张少败得很惨,他甚至不知道对方从何得知这些准确的数据,但是他不得不承认,自己输了!
“林老弟,还是你厉害!”张少咬着牙齿,道:“我卖,咱们去办手续吧!”连载中敬请关注本书由正版提供,请支持正版
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第374章 两个傻逼
第三卷'第374章两个傻逼——
“呵呵,还是张少爽快!”林道伸出手热情的握上了对方。
“林老弟同样也是爽快人,和你这样的人做生意就是让人高兴!”张少呵呵笑着,心中却是有种说不出的无奈。/ //
紧接着,林道和张少同时来到柳月她们这边。
“好了,咱们去办手续吧!”了了一件事情,林道觉得轻松无比。
“办手续,办什么手续?”三人皆是诧异的问道。
林道淡淡的笑道:“那个,我和张少达成了协议,2500万买下这块地方!”
“啊!???”
一瞬间,在场的三人嘴巴张得有个鸡蛋那么大。
这这,方才张少还一口咬定5000万的价格,就算还一下价,他也不肯能一下子就降掉一半吧,总之柳月她们三个很是好奇林道究竟是怎么做到的,但现在又不方便开口问,于是三人只能把疑问憋在肚子里,憋到内伤!
接下来,整个下午的时间,都是在这个局,那个局里度过的,手续虽然很复杂,但有叶小雨这层关系在,一下子就节省不了不少事情,只是一下午就把所有的程序走完了。
最后到张少拿到款子离开以后,柳月才把心中的疑问问了出来。
“林道,你究竟是怎么和张少谈的啊?”
这话说完以后,三人一副期待的眼神望着这边。
林道神秘的笑了笑,道:“我只是猜到了他心里的低价,然后用了一些谈判的技巧,所以这才险险协商了下来,主要是张少这个家伙也是急着出手,这才方便了我们,相对来说这个价格也没贵多少,主要是能省下不少时间和麻烦,反正总的来说是值了!”
一时间,一个个都不知道说什么的好,但是不得不说,林道确实很厉害,只是几分钟的时间,就把张少给搞定了!
这个时候,林道看了看时间,此刻已经七点多了,离高帅约定的时间有还几十分钟,这会差不多得赶过去了。
“我这边还有点事情要去办,就不和你们一起吃饭了,事情忙到现在,大家都辛苦了,赶紧找个地方吃饭吧!”林道脸上带着些许歉意道。
“啊,小道,你这么晚了还要去忙?”叶小雨有些关心的道。
林道摇了摇头:“也不是,就是去赴个宴,晚点我自个回去就行了!”
“该不会是有美女在场吧?”柳月好似有些醋意的样子。
听了这话,林道只能尴尬的笑着,实在不知道该怎么回答好。
好在这个时候,司维听说了一句:“老大,那你去忙吧,我这边和柳月还有小雨姐吃完饭,就把她们送回去,你放心去好了!”
“那好,小听,辛苦了哈!”林道拍了拍对方的肩膀,直接道:“那我就先走了。”
说罢,林道转身上车,一溜烟就开走了,气得柳月在原地直跺脚。
……
林道的车子在路上行驶了大概二十分钟,那边高帅的电话便打过来了,可能是他怕林道放了鸽子,所以提前打个