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梅溪河是渚江下游的主要支流之一，特别到梅溪镇之后，航道既深且阔，千吨级甚至三五千吨的货轮从河口驶进来，都不会有太大的压力。
要是梅溪钢铁厂的发展目标，就限制年产一百万吨钢以下，货运码头自然应该是就近建在梅溪河东岸；这样也能保证肥水也不流外人田，梅溪钢铁厂所产生及衍生的税费，都能尽可能归梅溪镇所有。
不过，在沈淮的心目，三五千吨承重的货轮，远远不能满足梅溪钢铁厂未来的发展需求。
当然，沈淮也不会把他所期望的梅溪钢铁厂的目标说给袁宏军听。不要说袁宏军了，就是何清社、褚强，大概也无法想象他有把梅溪钢铁厂做成数百万吨级甚至千万吨级钢企的决心。
面对袁宏军的疑问，沈淮只是笑笑，说道：“在梅溪河东岸建货运码头，再跟钢厂接上，会限制梅溪镇区往南发展，在规划上有冲突。还有一个，梅溪钢铁厂还有些资金，现在拿出去直接在渚江北岸建码头，修一条道跟下梅公路接上，接下来下梅公路再拓宽，码头就是一个东华市跟渚江南岸地区相衔接的重要渡口；这里面的好处多得很……”
袁宏军点点头，梅溪镇、鹤塘镇发展慢，就是因为窝在边角上，什么好处都享受不到。真要建码头、江渡，那梅溪镇、鹤塘镇就有可能会成为东华市东部地区与渚江南岸各市沟通的交通要隘，工商业自然也就能顺势繁荣起来。
“这是好事，我们不仅会欢迎，也会大力支持，”袁宏军说道，“从梅溪钢铁厂直接往南到江边，路程要最短的话，应该是要把码头建在李社村？”袁宏军不确认的看了对面的镇长李学祈一眼。
“对，李社村六组。”鹤塘镇镇长李学祈对两镇的情况很熟悉。
“梅溪钢铁厂这次打算从鹤塘要拿多少亩地？”袁宏军问沈淮。
“六百亩吧！”沈淮说道。
六百亩工业项目批地的审批权在市里，再多就要上报省里，沈淮只能卡着这个数跟袁宏军要地。
“这么多！”袁宏军叫沈淮报出来的数字吓了一跳，说道，“你把整个梅溪钢铁厂都搬过来，也用不了这么多地吧？”
梅溪钢铁厂目前总地面积也就六百亩，不过还有留有相当大的发展余地，甚至还先拿西侧的近百亩地先启动集资房项目，建职工住宅。
按照常规的钢企布局，六百亩地足以容纳下到五十万到八十万吨螺纹钢产能；梅溪钢铁厂的设计产能才十万吨。
何清社听到沈淮要从鹤塘镇拿六百亩，也都吓一跳，不过他不干涉钢厂的业务，故而耐着性子不问什么。
“不仅是建码头跟堆场，”沈淮说道，“梅溪钢铁厂未来相当长的一段时间里，将主要发展电炉钢。电炉钢是吃电的大老虎。以前县里照十万吨产能批电给钢厂，实际只能满足八万吨的生产需求，还不能稳定供应。其他的电力缺口，都是我们自己买发电机组补上。唐闸区的用电也很紧张，估计不能给我们挤出多少来。目前的发电机组成本太高了，梅溪钢铁厂要发展，不依赖县里、区里，就只能自己筹资建电站；电站建起来，还能满足周边地区的工业用电……”
“梅溪钢铁厂到底要做多大，又建码头又建电站的？”袁宏军这时候有些意识到沈淮的野心很大。
“梅溪钢铁厂今年能做到十几万吨的样子，但我们考虑钢厂发展的远景目标，总得看到一百万吨的情况吧……”沈淮有意把远景目标狠狠的压缩了一下。
“你厉害，梅溪镇合该你来做党委书记。这将来区委书记、市委书记也该由你来当，到时候整个东华地区也就能翻身了。真该叫刚刚那小婊子听听，看她还狗眼看人低不？”袁宏军心服口服的朝沈淮竖起大姆指，又对何清社说道，“我这么说，何黑子你不生气吧？”
“我生什么气，我是巴不得沈书记带着梅溪镇一飞冲天。”何清社笑道。
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第一百四十七章
九三年全省钢铁产量还不到三百万吨，省属淮海钢铁集团九三年产量才一百万吨多点；市钢厂作为全省第三大钢企，钢铁产量才五十来万吨。
以这个为参考，沈淮要把梅溪钢铁厂做到一百万吨规模，在别人眼里，或许真是有些野心勃勃了。
不过，何清社亲眼看到梅溪钢铁厂在沈淮的整顿下，这半年时间来循着怎样的奇迹发展着；他相信，只要给沈淮足够的时间，把梅溪钢铁厂发展成年产百万吨钢的大型钢铁企业，并非不可能。
当然，这也是沈淮把梅溪钢铁厂的远景目标放在一百万吨上，要是把他真正的意图说出口，就未必是何清社此时所能承受的了……
沈淮跟袁宏军说道：“因为要争取市里的重视，我们要顶格报项目；实际上这六百亩地也不用鹤塘一次性拿出来。不管怎么说，鹤塘能拿出多少地给我们用，我们都照每年每亩地六百元支付占地费用给鹤塘镇，用于补偿征地农户的损失……”
之前谈到再亲热，一谈到钱的话，袁宏军也是寸步不让，说道：“六百元一亩地，是不是有些少了？我们鹤塘穷啊，大多数农民都靠种田生存，一下子把他们手里的地给征掉，补偿不多给一些，他们怎么生存？钢厂要是把这钱提高一倍，我们回去才好做工作……”
袁宏军也没有想到沈淮就直接谈到钱的问题上来，虽然他有意把地价抬高一倍，还是不确定的看了身边的陈学祈一眼：他自己对这个不是很懂。
陈学祈点了点头，说道：“一亩地少了一千二，村里工作也很难做；毕竟钢厂看中的那块地，是属于李社村的……”
要是每亩地六百元都补偿给农户，应该是足够了。近年来粮棉油菜籽等农产品价格没有涨上来，化肥农药却一个劲的猛涨，农户纯粹种田，一亩地从年头忙到年尾，都未必有两三百元的收入。
不过，钢厂补给鹤塘用于征地的钱，镇上村里要是一点好处都没有，他们何苦出这力？
沈淮跟袁宏军、陈学祈说道：“现在开发区工业用地一亩也就三万，还是平整好的。鹤塘镇要是有能力做好三通之后再交地，我们也可以照这个价给……”
看袁宏军露出为难的神色，沈淮也知道鹤塘镇没有能力做大规模地块的平整，接着说道，“当然，我还有一个方案，不知道袁书记、陈镇长能不能接受？”
“什么方案？”袁宏军问道。
“我们可以向区里申请，把李社、蔡家桥两个村可以从鹤塘划出来，并入梅溪镇来，”沈淮看着袁宏军的眼睛都眯了起来，知道他听到这样的方案不会高兴，接着说，“我们可以适当的给鹤塘一些补偿……”
听沈淮想将鹤塘镇位于梅溪河与渚江东汊口的两个村子划过去，袁宏军自然不会高兴，谁愿意别人明目张胆的从自己碗里抢地盘？但坐在桌上聊这样的话题，袁宏军又不得不给沈淮牵着鼻子走，忍不住问了一声：“有哪些补偿？”
“从梅溪钢铁厂东侧往南到码头的便道，北接下梅公路，我打算以城市二级公路的标准修造。李社、蔡家桥两村的划并，以这条路为界，方便两个镇共用这条公路。这条公路以西，梅溪镇会规划发展钢铁工业园；以东的土地，鹤塘镇也可以规划来发展工业、建造工厂，”沈淮说道，“这个条件如何？”
袁宏军与陈学祈对望了一眼，不得不承认，沈淮的这个条件还是很有诱惑力的。
先致富先修路，这个道理很浅显，也很深刻。往小里说，是通行方便；往大里说，是工业配套能力要跟上发展需求。
袁宏军也试图拉一两笔投资，但不要说外面的人不愿意把工厂建到鹤塘来，鹤塘本地人也不愿意把钱投在鹤塘。说到底就是鹤塘的基础设施太差，要路没路、要电没电，走水路也没有一座像样的码头，谁愿意把企业建窝窝角里？
如今定下三年的过渡期，两镇财政自理，所有的建设资金也都需要各自筹措。
袁宏军也知道梅溪镇今年就打算动手拓宽下梅公路——梅溪镇当然只会拓宽自己辖区的那段下梅公路，不可能帮鹤塘也把路修好——到时候鹤塘镇将会极为被动。
鹤塘镇要跟着梅溪修一起动手下梅公路，几百万的修路资金从哪里去筹？
要是不修，老百姓看着梅溪镇那边动手修路，而这边还是坑坑洼洼的砂石路，会不会指着他们的脊梁骨骂无能？路不修，投资更会止于梅溪，鹤塘跟梅溪的差距将越拉越大。
不仅仅是脸上无光的事情，他与陈学祈在唐闸区也没有什么根基，没有什么上层关系，将来区里借们经济发展没起色，直接将他们捋下去，他们能有什么话为自己辩解？
倘若梅溪镇在修下梅公路的同时，在两镇新的边界上往南再修一条高等级的公路，鹤塘镇能与之共享，那鹤塘镇就可以直接拿这条公路作为主干道使用，暂时不用去管下梅公路拓宽的事情。
另外梅溪镇集中在这条路的西侧发展钢铁工业，道路有了，水电燃气等工业配套也会很快跟上去，将来梅溪钢铁厂还要在沿江地区建发电站，这就为鹤塘镇在路东侧拉投资建厂提供了最基本的工业配套能力。
虽然沈淮张口就要把鹤塘的两个村划走，这件事换谁头都不会高兴，但袁宏军又不得不承认，沈淮这个条件太有诱惑力了。以鹤塘自身的能力，每年挤出四五十万的建设资金，十年都凑不出修一条高等级公路的钱来。
再一个，沈淮看中的两个村，窝在梅溪河跟渚江的汊口上，没有直接外出的通道，很穷困。这两个村真要划出去，只会减轻鹤塘镇的财政压力。
见袁宏军、陈学祈沉默了很久不吭声，沈淮说道：“袁书记、陈镇长，你们回去商量一个，到底愿意采取哪个方案，我们尽快定下来。我们下面谈妥了，区里的工作也好做……”
袁宏军见何清社一直都沉默着没有说话，问道：“三个方案，梅溪镇都做好了准备？”
“沈书记是我们梅溪镇的领头雁，他心里装着梅溪镇的发展大略，我们也都放心得很。再一个这件事以钢厂为主，镇上只是做配合工作……”何清社说道。
虽说沈淮的计划叫他也很吃惊，事先�