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写了一套管理方案。万事具备只欠东风，就等着到时候参加竞标。
东方市政府对东方大厦改造也非常重视。市府办公厅李长胜秘书长和分管驻京办的王庆和副秘书长专程赶到驻京办，参加竞标评审。为了达到公正、公平、公开的目标，市政府专门从东方市聘请了三位酒店管理方面的专家，进京担任竞标评委。
李长胜秘书长担任评委组组长，王庆和副秘书长和驻京办主任韩秦担任副组长，三位管理专家再加上协调办主任杨峰共七人，组成评委小组。
按照资历和工作关系，杨峰都没有资格担任评委。两位秘书长坚持认为，杨峰是北方航运中心协调办主任，以后要常驻京城，对东方大厦的建设有监督义务。局内人一眼就能看出，杨峰能担任评委，主要靠的是市长公子的身份。
在正式竞标的头天晚上，王庆和副秘书长专门把韩秦叫道他的房间。王副秘书长也是一个大烟枪，而且烟瘾很大，属于永不熄火的那种，每天没有三包烟，过不了这一天，手指、牙齿都带着黄黄的印记。
王副秘书长散给韩秦一只软中华，自己又重新接上一支。把韩秦让进沙发坐下，王副秘书长满意地说道：“小韩，秘书长办公会对你改造东方大厦的想法很满意，也很支持。按照梁市长的批示，要实行竞标制，我看你们驻京办也准备的很充分，很好。我和李长胜秘书长这次过来，就是专门支持你的工作。”
韩秦笑道：“谢谢领导的支持。”王副秘书长吸了一口烟，若有所思地说道：“按照竞标的要求，不论客商地域身份，大家一律平等，我们一视同仁。不过，话说过来，要做到绝对的平等是不可能的，该照顾的我们还要照顾。
我们东方市的广厦地产也报名参加了这次竞标，这个企业是我们东方市最大的民营地产企业，业绩一直不错。东房地产下一步准备进军京城，开辟新的经济增长点，我们政府应该支持啊
小韩，明白我的意思吗？肥水不流外人田，在相当的条件下，我们还是应该支持本地企业合营东方大厦、、、长胜秘书长也是这个意思，让我和你沟通一下，在评比打分的时候，有个思想准备。”
听王庆和这么一说，韩秦心里一动，广厦地产能量不小啊，把两个秘书长都摆平了评委小组一共七个人，政府秘书长已经明确表态，那三位管理专家更是聋子耳朵，橡皮图章。广厦地产一来报名就通过刘祥找到了杨峰，杨峰的态度不言而喻。这就是说，广厦地产已经成了内定，其他客商都是陪太子读书。
韩秦无奈地一笑，说道：“王秘书长，我已经明白了领导的意图。”自己只是小小的驻京办主任，两位秘书长已经定了调子，六比一的比率，自己坚持有什么用？只是自己里里外外为李逸风出谋划策，算是白忙活了。
出点力不要紧，只是李部长对儿子转型也抱有不小的希望，让李逸风陪太子读书一场，显得自己办事不周，见了李部长不好意思啊
星期一上午九点，驻京办大会议室里彩旗飘飘，座无虚席，驻京办还专门请了几家媒体的记者前来采访，给装点一下门面。
作为评委小组副组长、驻京办主任，韩秦代表东方市政府发言：“各位前来参加竞标的客商、各位朋友，首先，我代表东方市政府，感谢大家对我们的关注和支持。这次公开竞标，本着公开、公平、公正的原则，不论客商地域、不论企业性质，只要能使东方大厦获得更好发展，能够实现双赢，就是我们的合作伙伴。”
讲完这几句话，伴随着热烈的掌声，韩秦禁不住摇头苦笑，这不是公开糊弄人吗，早就内定好了，还让人家来竞什么标？
韩秦扫了一眼客商席，别的客商看不出有什么特别，只有李逸风和吕猛显得信心满满，踌躇满志，志在必得
评委们一入席，吕猛见评委果然和刘祥透露的一摸一样，禁不住会心一笑，这一幕太熟悉了。吕猛跟着吕彪在房地产市场上滚打多年，从一开始承接建筑工程，发展到后来竞争拿地，每次竞标都是工夫在诗外。活动主管单位领导和大小衙役是主要工作，所谓的竞标，不过是拉几个陪标的业务单位过来走走形式，应付一下监督机关。
按照刘祥的提示，广厦地产已经对两位秘书长进行了有效公关。常务副市长梁维礼那里，吕彪亲自登门，趁着看望梁市长母亲生病的机会，送上了一个大大的红包。吕猛还不知道，除了广厦地产的公关之外，杨峰也在后面偷偷地学雷锋，早就给李长胜打了招呼。
虽然已经内定好了广厦地产，程序总要走一遍，说不定从中窜出一匹黑马呢按照抽签顺序，排在第一位的是天府商务集团，这是一家川籍的民营企业。天府集团的代表宣读了他们的竞标书。虽然没有什么亮点，却也中规中矩，挑不出毛病。
李逸风的京风公司排在倒数第二位，李逸风阴阳顿挫地宣读了他的竞标方案。京风集团果然是一流大公司，管理部给出的方案的确与众不同，和前几位客商一比，孰优孰劣，顿时显现出来。
在稀里哗啦的掌声中，李逸风自信地冲韩秦一笑。韩秦则一咧嘴，李哥，兄弟官小，话语权不大，只有让你失望了，咱兄弟再想别的挣钱门路吧。
广厦地产最后一个上场，吕猛慷慨激昂地向大家介绍他们的经营思路。广厦地产的确很会作秀，大打本地牌，要把东方大厦打造成东方市崭新的名片。
让大家惊异的是，广厦地产出宣布，除拿出三千二百万元人民币作为股金之外，还将另外带资人民币一个亿，对东方大厦进行全面升级改造仅这一条，就让广厦地产把其他客商远远地摔在了后面。
听了吕猛的宣布，韩秦一撇嘴，吕家兄弟还真豁出血本了
第二百六十三章：生财之道
第二百六十三章：生财之道
广厦地产拿出这么优厚的条件来竞标，相对于其他六家客商，即使没有内定，东方大厦也非他莫属吕猛话音一落，李逸风冲韩秦自嘲地一笑，撇撇嘴，真是天外有天人外有人，咱技不如人，没有这么大的实力，啥也别说
韩秦也冲李逸风微微一笑，广厦地产巨资竞标，大幅度地拉开了和其他客商的距离，韩秦也不用给李逸风多解释，人家的实力在哪里放着。
评委小组很快就投票决定了竞标结果，广厦地产获得合作经营东方大厦的资格。韩秦也对广厦地产投了赞成票。
看着吕猛傲慢而挑衅的目光，韩秦冷冷一笑，真是不自量力，你广厦地产来了又能怎样，阴沟里还能翻船？
东方大厦是国有资产，而且是不动产，韩秦对东方大厦进行改造，就是为了给驻京办甩包袱，至于效益如何，这不是驻京办主任关心的问题。东方大厦引进合作伙伴，韩秦不用出一个大子，广厦地产透投进来的却是真金白银，你想怎么玩，韩主任奉陪到底。
竞标圆满结束，驻京办向所有客商和来宾赠送纪念品，感谢他们的支持。韩秦拍拍李逸风的肩膀，笑道：“李哥，我又想到一个门路，晚上咱哥俩好好合计合计，顺便也向李部长汇报一下情况。”
李逸风高兴地说道：“我就知道兄弟还有备份，准备干什么行业，哥哥全听你的。我今天亲自下厨，给你做几个中东菜肴，咱哥俩好好喝一杯。”
吕猛走到评委席，和评委们握手表示感谢。走到韩秦面前，吕猛极不自然地伸出手来。上次在韩秦办公室的时候，被这个驻京办主任耍弄了一次，吕猛有点担心，这次韩韩会不会给他面子。吕猛勉强笑道：“韩主任，从此以后，我们广厦地产就成了东方大厦的合作伙伴，请韩主任多多照应。”
大庭广众之下，韩秦没有让这个家伙太难堪，很大度地伸出手来，和吕猛握了一下。淡然笑道：“祝贺吕老板竞标成功，希望我们能合作愉快。”
吕猛快步走到杨峰更跟前，媚笑道：“谢谢杨主任，谢谢杨主任的支持。”吕猛虽然说得是杨峰在竞标时投了赞成票，但深层意思不言自明。吕猛很非常清楚，让广厦地产到两位秘书长和梁市长那里去公关，也一定是杨峰的主意。
杨峰矜持地笑道：“吕老板，果然不同凡响，大手笔啊，好好干吧，预祝你发大财。”杨峰不经意地扫了韩秦一眼，嘴角一挑，脸上浮出一丝不易察觉的得意之色，我把这个恶鬼给你弄到门上来了，慢慢消受吧。
接下来，驻京办正式和广厦地产签订了合作协议。按照协议约定，驻京办处于控股地位，有驻京办主任韩秦出任公司的董事长，广厦地产负责东方大厦日常运营，吕猛出任合资公司的总经理。
晚上，广厦地产在东方大厦举行盛大答谢宴会，韩秦致完祝酒词，就找了个借口匆匆离开。按照常理来说，作为驻京办最高领导，两位秘书长来京，韩秦断然没有不奉陪到底的道理。但现在情况有所不同，两位秘书长都上赶着和市长公子套近乎，那些恭维的话，让韩秦听着肉麻。有杨公子陪着两位领导，韩秦乐得清闲。
韩秦也没有开车，出来驻京办拦了一辆出租车，直奔西郊部长别墅区。在王庆和副秘书长告诉韩秦，要准备内定广厦地产入主东方大厦的时候，韩秦就知道让李逸风接手东方大厦已经没有希望。
在考虑怎么向李部长解释的时候，韩秦脑中灵光一闪，辅助系统中有大量的先进技术，不要说最尖端的国防科技，就是普通的民用技术，拿出任何一项都处于世界前列。这么多先进的东西，让它睡大觉岂不可惜。
经过一番考虑，韩秦决定和李逸风合伙成立一个科技咨询服务公司。现在媒体经常报道，国内的高校等科研单位，储备有大量的研究成果，却找不到合适的接受伙伴，难以转化成生产力。而生产企业有升级改造的**，却又苦于没有技术支撑，找不到需要的技术。
由于信息不畅，科研单位和生产企业根本很难找到自己的合作伙伴，仅仅凭借一年一次的高新技术推介会，