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重生之商机无限-第44章

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    3Q大战这是一场影响互联网格局的大战,同时也令众多互联网企业进行反思,不再是以霸道的方式去发展,而是按照互联开发、包容的状态去发展,这对腾讯成为世界最顶尖的企业起到了非常大的作用。

    路政并没有着急的把江民科技的变动宣传出去,而是一众人默默的练内功,把产品的性能做到最佳,这是路政所做的每一个产品都严格要求的,路政对于江民科技的安全产品进行攻击,从一开始简单的便能够攻入,到现在需要一段时间才能够攻入。

    可以说经过路政以及一众人的攻击,使得江民科技的漏洞越来越少,而且江民科技所具备的清理功能,是现在其他的杀毒软件所不具备的功能,路政相信这将能够非常好的推动江民科技的发展。

    国外的专家也挖来了几位,虽然人数不多,但是对于江民科技的发展起到了非常大的作用,路政预计江民科技的产品还需要几个月才能够完善,于是路政说道,我希望元旦之时能够正式的登录手机。

    橙子手机会对系统进行更新,更新后将增加江民管家这一APP,所以各位要在最近的一段时间抓紧时间把产品做扎实,要知道未来攻击我们的不仅仅是有一般的黑客,还会有其他的杀毒公司。

    同行是冤家嘛,其他人来攻击我们,我原则上是不反对的,只有经过市场化的竞争,经过了同行们的考验我们的产品才算是合格的,所以各位加油吧,只有战胜了对手我们才是真正的胜利。

    路政跟一众的管理层打了鸡血之后,开始密集的考察了旗下即将开盘的地产项目。对于黄宇的能力路政是放心的,对于公司的销售交给栗小玉路政认为也是没有问题的。

    但是这次是非常关键的一场,如果能够快速的清盘,那么今年地产板块的负债率将降到百分之五十一下,黄宇跟栗小玉两人跟这路政,把旗下的十个要开盘的楼盘情况都考察了一遍。

    栗小玉执掌公司销售多年,早已养成了一方诸侯的气质,早已不复当年农家小妹的形象,栗小玉说到,我们今年开盘了三个盘,都已经售罄,这次十盘联动,正是赶上老百姓购买住房的高峰期。

    目前十个楼盘的认筹都早已结束,清盘应该没有问题,我们预计完成今年一百三十亿的销售额应该难度不大,从去年底国家的四万亿资金的下发,目前整个国内的房地产市场都非常的热。

    路政点点头,你们办事我是放心的,我只要求一点以人为本,做企业挣钱这是应该的,不盈利的企业就是耍流氓,但是既然挣钱了就要服务好我们的业主,我不希望听到有业主投诉或者有业主游行等等这一类的事情。

    我相信我们始终坚持以人为本,我们的业主也会理解我们。还有以人为本也针对我们所有的同事,不管是农民工还是普通的销售人员,都要给予他们足够的尊重。

    巡视了一遍,看房地产公司发展的势头非常的好,路政也是很欣慰,临别时路政对两人说到,IPO的要抓紧,只有成功的上市我们才能够有更好更低的融资渠道,黄宇这个事情你要抓紧时间盯着。

    刚回到开心科技,王学军过来说路总互联网协会送来邀请函,邀您参加今年的互联网大会,时间是在十一月一号。

    路政拿过来邀请函,外表是非常素雅的一朵腊梅的一支,打开后里面写着路政先生,邀请您参加我国互联网大会,时间正是十一月一号。同时还有另一张邀请函,是邀请路政能够加入互联网协会。

    路政对王学军说道,学长你帮忙跟互联网协会回复下,说我非常开心接到大会的邀请函以及互联网协会的邀请函,我本人一定准时参加,同时对于加入互联网协会我很愿意。

    我国的互联网大会是有工信部主办的,互联网协会协办的,每年十一月一号举行互联网大会,至今已经举办了五年的时间,每年互联网大会都会邀请到业内最知名的企业家。

    国内叫得上名字的马总、小马哥、李宏、张阳等等都参加过,很多人也都发表了自己对于互联网的想法和认识。路政想想与这么多优秀的企业家能够共聚一堂就非常的兴奋,这是非常难得的机会。

    虽然看似自己的企业发展的都非常好,那是因为自己汲取了未来多年的经验,否则以自己一个普通人的身份,无论如何是无法撑起这么大的企业的,所以能够近距离的观察这些企业家,了解这些企业家。

    对于自己未来企业的发展具有非常好的指导作用,而今年邀请自己参加也是对自己的认可,路政听取了开心科技的发展以及大数据和云计算的进展情况,路政对于大数据和云计算两个部门说道,我希望你们两个部门能够积极的进行实操,因为你们两个部门最重要的是一个是深度学习的能力,另一个是要有足够的数据,旗下的其他的公司你们抓紧时间去对接,其他我们下属企业或者合作的企业也要积极的拓展,而你们最终也是要走上市场的所以要抓紧时间适应市场的竞争。

    开心科技自上市一来,发展的势头是非常不错的,目前开心科技上市半年时间,开心科技的市值已经达到了两百三十亿,路政相信未来等到明年业绩发布后,开心科技又会带来一波上涨的高潮。

第十四章:十盘联动() 
转眼的时间,时间到了十月一号,十月一号是我国国庆节,对于众多的房地产公司来说,算的上是非常重要的日子,因为从这一天起我国将进入十一黄金周,简单的说就是放假了。

    虽然有很多人选择十一出游,但是对于更多的人来说,十一也是开盘的购房的盛宴。路政旗下的楼盘本次进行的就是十盘联动,这是路氏地产集团从一个区域性的公司走上全国性的公司重要的时刻。

    路政抓住了机遇,在金融危机的时候抄底收购了众多的土地,随着国家四万亿的刺激,无数的热钱没有投资的渠道,而房地产投资是大多数人的选择,也造成了最严重的一波报复性上涨的周期。

    就拿2008年来说,帝都的房价约12000元左右,而到了2009年,房子的均价已经达到了14000元每平米,2010年房子的价格更是达到了20000元以上的涨幅,可见我国的房价已经进入了一个畸形上涨的周期。

    而造成房价快速上涨的最重要的一个因素就是国家调整了存款利率和贷款利率,存款利息不断下降,使得老百姓存款收益日渐降低,本意是希望老百姓去消费,但是我国老百姓还无法适应超前消费的习惯,从而导致了众多的老百姓进行购买房子进行保值。

    另一方面是国家对贷款利率的下调,据统计仅仅2008年我国的贷款利率就下调了四次,是历史上调整最频繁的一年,买房子的成本低了,也令更多的投资客进入房地产投资市场。

    这也是路政为什么要求所有的楼盘,公司要自持百分之十,因为从长久来看卖房子所挣的利润还没有房子升值的利润大,君不见后来多少上市企业一年的利润都不足以在一线城市全款买一套房。

    而且自持一部分物业,对于拿地来说也是好事情,跟政府洽谈现在房价这么高,我们做成长租公寓,极大的缓解了众多人才居住的问题,路政旗下的不动产运营中心确实已经运营了。

    目前的长租公寓已经达到了两万方,今年之后会增加到十二万方,仅仅每年的租金就达到了五百万,虽然看似并不多,但是考虑到未来租金水平的持续上涨,以及房价的持续走高,是非常划算的一笔生意。

    话不多说,说到今年十盘联动的销售最大的亮点是可以通过线上选房,过去来说对于众多的购房者要早早的到售楼部,甚至有不少人凌晨时刻都已经开始排队,或许对于经历过购房经历的人来说真的很崩溃。

    路政将在开心网络和橙子商城开通了选房平台,该平台是路政带领公司的研发人员共同创建的,说白了也没有什么神奇的,就是跟电影院选择座位一样,交了押金的购房者可以凭借账户密码进入选房系统。

    这也是云计算和大数据运用的第一步,通过两者进行分析和处理,打击恶意的软件和选房者,而选房软件的安全处理交给了江民科技,如此众多科技公司保驾护航就是为了打响第一炮。

    点开开心选房之后,选择城市和要购买的楼盘,等待开盘的时间。开盘时间定在十一的上午九点整,线下和线上同时开通,在售楼部的大屏上面实时监控销售情况。

    而路政对销售人员的要求是,尽最大可能的告知购房者,开心选房的优势,让更多的人到线上选房,这样的话效率更高,而且购房者也不用那么辛苦的排队。

    结果到了十一这天,还是有不少的人选择在现场排队,想想也对互联网选房以前没有经历过,大家都不知是否靠谱,还是自己排队买房靠谱点,所以排队的人虽然少了不少,但是年龄大点的购房者基本还是排队买房。

    而年轻人就好点,大多数年轻人都能够接受,大家平时都是在网络上买东西,虽然听着在网络上买房有点不靠谱,但是年轻人接受新鲜事物的能力还是比较强的。

    时间到了九点,准时开始选房,全国各地的路东置业外面的购房者开始快速的进入售楼部,选择自己心仪的房源,而在线上选房的更加的方便,直接选中自己相中的房源,直接提交。

    事实证明还是线上选房方便许多,不用熬夜排队,也不用到售楼部的现场,只需要鼠标轻轻一点就选房成功了,而代驾不过是一百元的手续费而已,如果让选择大多数人还是愿意的。

    时间仅仅到了十点钟,所有房源都已销售一空,下午办理手续。具体的销售数字还没有出来,但是应该比预期少高一点,因为开盘价格平均起来都上涨了三百到五百之间。

    随后的几天把
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