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此话一出，众人都心中一惊，深以为然。细心一想，也确实如李沁所说，元明亮始终不慌不忙坚持他的步伐，如果不是夏想有先见之明，看出了元明亮的意图，说不定直到现在所有人还méng在鼓里，不知道无明亮到底要做些什么。
李沁见众人都认可她的看法，也是心中徽做一喜，就又继续说道：“第三，下马区的房地产市场仍然呈现一种蓬勃向上的展趋势「短时间由不会饱和，而且根据统计，已经有不少燕市的富商和官员都准备在下马区购买住房，一条下马河，里面流淌不是河水，而是房价升值的保证。据乐观估计，今年chūn夏两季，下马区的房地产有望呈现井喷式展，不但燕市的购房者会云集下马区，整个燕省，乃至京津的投jiāo者也有可能闻风而动，前来下马区购房置业。因此我的看法是，必须现在就定下我们全年的开计划，否则我们有可能跟不上长基商贸的步伐。李沁的结论一语中的，深碉1 夏想本意。
下马区的房价从下马区成立伊始，至今已经上涨 了百分之六左右当然这个涨幅是指年前的数据，年后才正式上班没几天，房价虽然还没有大幅上涨，但却已经出现了紧张气氛。紧张的不是房价节 节攀升，而是几大楼盘联合向市场透lù了一个风向，房源短缺 ！
制造房源短缺的紧张气氛不是目的，日的是给消费者一个适应期，涨价的适应期。等大家都习惯了有成买不到好房的现状之后，就会失去理智和判断力，房价上涨百分之五还是百分之十，对于一部分人来说区别不大，他们一样会购买。买的人一多，持币待购者，对上涨持抵触心理者，最 后都会妥协。
实际上元明亮的方法还是最简单的饥饿营销，但他有能力也有耐心，因为整个下马区的房源被他控制了一半以上，而且都还是目前在建的楼盘之中最好的位置最畅销的地段，他手中拥有cào纵市场的底牌。
是该重新建立底牌的时候了，夏想环顾了一下在座的几人，心中的思路也越来越清晰。
江山房产是他的嫡系，他已经为萧伍安排好了下一步的计划「在下马区北部邻近常山县的地方，建造一片低档小区。下马区北部地段远离下马河，因此在购房者眼中的价值就大打折扣，但夏想却清楚一点，短时间内常山县没有什么出彩之处，但从长远来看，常山县以后必定会成为燕省最特殊最有政治意义的一个县，甚至有望升级为县级市，或者和市区连为一休，成为燕市的一个区。
照市和常山县之间的距离只有十几公里，如果下马区向北扩展的度够快，不出几年就能和常山县连成一体。当然地域上的连接并不能提升常山县在 市委眼中的份量，能让常山县以后在省市两级领导心日中的份量大增的是因为一个人。
狈年，此时此人正在江曲省担任省委书记，再向前推十几年时，他从京城空降到常山县担任过三年的县委书记，是他政治生涯的第一个关键的起点。目前他还没有显示出过人之处，既不是政治局委员，又不是大部委的一把手，只是众多省委书记之中的一员，但夏想却清楚地知道，几年后，在确立下一届接班人时，他的排序和职务已经确定了他以后国内第一人的显赫身份。
作为他政治生涯的第一站，又是最关键的起点， 相信等他上任之后，常山县有望获得省市两级领导的青睐，加大投资力度，纳入市区版图，等等，一系列的弁施就会随之出台，到时，常山县政治地位提高，必然而然会带动经济上的繁荣。
从长远看，让江山房产在靠近下马区和常山县的jiāo界处，肯定会有重大收获。当然从眼前看，地点（8远，利润有限，只能算是勉强为之的地段。
至于孙现伟的天安房产，夏想为他安排的地段是下马区东部临近高公路出站口的一段。出站口附近有一片百余亩的地皮，虽然地方不大，但建造十 几栋高层 还是问题不大。而且因为jiāo通便利的原因，房子有望吸引外地的购房者和投！ 者。
达才集团龉前还有在建项日，他们的楼盘并没有全部出售给无明亮，还有几处大型别墅区正在施工。成达才比较侧重于在下马区兴建中高档住宅，夏 想就准备将下马河最西端的一块地皮jiāo给达才集团。
在下马区最西端是一座小山，下马河绕过小山之后，就流出了市县■，开始 了环城之旅。
山地和下马河jiāo界之处，地形比较复杂，但却是真正的有山有水的好地方，本是一片荒地，可以以低价出售给达才集团，相信以成达才的眼光和气魄，有能力也有 实力将荒地改造成一处山青水秀的高档小区。以夏想的设想，可以别墅和多层住宅间杂而起，形成全燕市甚至全燕省最独一无二的真山真水的小区。
更大胆的设想是，还可以跨越下马河，建造一座空中走廊将整个两岸的小区连成一片，打造华北地区第一山水相连的住宅人文小区。
齐亚南的南新房产和肖佳的广厦房产，夏想的初步打算是让两家在火树大厦的两侧上马中档小区项 目。火树大厦的两侧原本为是陈锦明购买的地皮，他的本意是建造大片的厂房，但在火树大厦事 件之后「陈锦明又改变了主意，觉得将厂房建在离区委不远的地方，确实有些扎眼，说不定什么 时候又换 了区委书记或者区长，看到厂房不太顺眼有碍市容，一句话就又让他搬出市区就惨了。
因为上次事件，陈锦明和吴港得成了不错的朋友，他的想法经吴港得传到夏想耳中之后，夏想就专mén约见了陈锦明一次，和他商量如果他 想在（8远地点兴建厂房，没问题，夏想可以将方北村的地皮给他「紧邻小时新型建材厂，而且以后还要上马达才高新产业园，能形成大范围的厂房建筑群，绝对不会受到人事更迭的影响，但有一个前提条件是，陈锦明要将原有的地皮通过转让的方式，出售给夏想指定的人。
陈锦明当然乐意，他也清楚只有跟紧了夏想，他在下马区才能站稳脚根，当 即一口答应。
陈锦明转让的地皮面积不是很大，但也有足够上马两处高档的住宅小区。现在基本上以高层为主，百余亩的地段就可以兴建一处高层住宅小区。
因为火树大厦的地点极好，建成小区后有望在火树大厦附近形成一个密集的居住和商业囹，对陈锦明的生意也是大有益处。当然，因为临近第一高楼的缘故，两处小区就多了不少卖点，而且又紧邻下马河，离区委不远，在规划之中，区委附近会有下马区最好的小学、初中和高中，大部分父母为了孩子能够就追上一所好学校，也会争先恐后地购买两处小区的房产。
江山房产在北，天安房产在东，达才集团在西，南新房产和广厦房产在南，基本上围绕下马区的东西南北四个方向，都在夏想的脑海之中有一个轮廓，对长基商贸所掌握的下马区的楼盘呈包围之势。
话又说回来，商业上的对峙和jiāo手又不是真正的打仗，包围、围剿什么的战术、战略不起多大的作用，不是决定胜负的关键。除了以上四处新开的楼盘之外，夏想还另有伏笔，就是远景集团。
远景集团虽然没有参加会议，但夏想对远景集团的控制力度，一点也比对江山房产的控制力度差，甚至可以说江山房产和远景集团，都完全在他的一手掌握之下，不，还要加上一家广厦房产，因此，夏想时下马区房地产的控制力和影响力，别说无明亮想象不到，就是付先锋也不清楚。
付先锋只知道夏想对远景集团肯定有影响力，其他的房地产商就未必肯听从夏想的号令。如果他知道下马区二 分之一强的大房地产商都在夏想的掌控之下，包括天安房产、江山房产，甚至连达才集 团也基本上对夏想言听计从，打死付先锋也不敢让无明亮带着热钱前来。
只可惜，付先锋不但不知道夏想的力量，他也万万想不到一个政fǔ官员，会在暗中藏着一手巨大的隐形之乎，能够拨动市场的琴弦，演奏出完全符合夏想一人节奏的乐曲。
节奏，不错，就是节奏，谁掌控了节奏谁就掌控了市场。谁能让市场跟着他的脚步，谁就是最后的胜利者。夏想是一个另类，是一个谁也想象不到的手中握住无数底胖的怪胎。
夏想对远景集 团安排的妙棋暂时不能向在座众人透lù，他们只需要按照他的设想，做好各自的事情就可以了，他居中掌控大局，处处布局，势必要将无明亮死死钕留在下马区 ！
除了远景集团的伏笔，夏想将他的设想和盘托出，对在座的众人强调说道：“当然，以上只是我的初步设想，如果你们看中了哪一块地皮，也可以当面提出来，再 重新协调 分81o我可不是一言堂，说一不二，我是董事长的话，你们都是有言权的董事。”“呵呵……”众人先是笑了一阵，然后都各自沉思，消化夏想的提议。
基本上夏想的布局照顾到了各家的利益和实力，而且还刻意将江山房 产安排在北部 （8远地带，明显就是表明了不偏向自己公司的公平立场，就让在座的人都口服心服。
沈立chūn经过慎重考虑，点头承认夏想对 达才集团的安排非常合理：“我没有意见，领导的设想不是政治安排，是商业创意，价值连城。
山水相连的别墅和高层住宅小区，通过一座跨越下马河的大桥相连，如果再在两侧各建一处休闲小公园，达才集团可以打造出一处别具匠心的世外桃源。简直就是绝妙的创意和销售亮点，沈立chūn大为佩服夏想的眼光。
孙现伟也是没有意见，点头说道：“我一直盯着区中心的地皮，被领导一点化，也现高路口的地点亮点很多，也大有市场前景，好。萧伍自不用说，夏想怎么安排他怎么办，就是一个字：“行！”
齐亚南是第一次进军房地产市场，他早就打定了一切听从夏想安排的想法，更是没有异议：“南新房产接受领导的安排。”
李沁也对夏想的布局持�