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“建幼儿园？我们哪有这么多精力？”胡继成有些不耐烦。
夏灵凤慢悠悠地说：“谁说我们要自己建幼儿园？栽好梧桐树，还怕凤凰不来？我们可以招标，招那些最优质的幼儿园。这样，住户不用出小区，孩子就有幼儿园上，那还不吸引众多的要结婚的小青年来买房？”
胡继成眼睛一亮：“是啊！买房的主要是那些要结婚的青年人！他们对生活的要求也高！”
夏灵凤含笑点头。
胡继成还是半信半疑：“那就先试试看！我怕房价太高，没人买啊！再加上，这里面很多还是以后物业的事，扯远了！你还是先说说房子的事吧！”
夏灵凤说：“房子我还设计了一个亮点！”
胡继成问：“那是什么？”
夏灵凤说：“湖北处于中部，冬天没有暖气补助，但是，湖北的冬天却很冷！是一种冷到骨头缝里的冷。我们就先将房子排上地暖管，这个花费不多！我们可以招标。至于锅炉，我们让住户自由选择。可以说服地暖商批量卖给住户，价格便宜，还有售后服务。交钥匙时，再交四千五百元，就可以领一个锅炉，还有地暖商的售后服务。那样，住户高兴，地暖商也愿意。”
胡继成眼睛又一亮：“这个确实是别人没有的！我还没见过呢！不过，成本要降低才行！”
夏灵凤说：“我们召集几个地暖商谈谈，选取最安全最实惠的。只要量大，有钱赚，难道谁还会怕钱扎手。我这样说吧，一家一户安装一户地暖，需要的价钱是一万二千元左右，我们批量，我控制在七千左右。”
胡继成问：“那人家地暖商干吗？”
夏灵凤笃定地说：“他们会求着我的！现在，连你这个地产商都不了解地暖，可见，地暖在中部没有市场。他们现在迫切需要的需要的就是宣传，需要的就是形成一种气候。我们就是在为他们宣传，让地暖消费成为武汉百姓的一种习惯，形成一种气候。然后，把大幅的广告打出去！以后，他自己宣传时，曾经跟我们合作过，就是一种宣传的噱头！”
胡继成一拍腿：“是啊！我怎么没想到呢！只看眼前，没有想到潜在的价值呢？就算不赚钱，他也愿意啊！”
夏灵凤说：“谁说不赚钱？只是少一点！每户净赚五百，五百户，也能赚二十五万。省去了挨家挨户的宣传，磨蹭，砍价，这也需要精力啊！他不知道多高兴呢！”
胡继成疑惑的说：“董事长，连赚多少钱你都了解？你做过这个工作？”
夏灵凤神秘地说：“当然！上次，我到韩国、东北去，详细地了解过地暖。” ；
756。 第七百五十六章 保证你比明星还要红（）
胡继成“哦”了一声：“是啊！冬天，人从脚底寒啊！有了地暖，暖气从脚底暖遍全身，多舒服的享受啊！这套房子，给我留一套！冬天，打打麻将，多美的享受啊！”
说着，摸了摸自己的头，笑了。。： 。
夏灵凤无可奈何地说：“我听说，你们三个人现在赌得大啊！”
胡继成说：“那叫什么大？一晚上也就四五千元的事！你还没有见过赌得大的！”
夏灵凤说：“五千元，是一个工薪阶层两个月的收入！”
胡继成说：“你放心！便宜不出外！就我们几个，我们不到外面赌的！我们也怕别人做笼子呢！”
夏灵凤知道，他们都是成年人，说多了也不好。再加上，人家用的也还是自己的钱，没你什么相干。
想到此，夏灵凤不再多说这个问题了。又转到房子的问题：“如果这栋卖得好，以后都会照做！你想留一套就留吧！我反正是要留一套，冬天，我怕冷！还有，，我公公婆婆年岁也大了！冬天不愿意出门！老人家，冬天有地暖，免得咳嗽！”
胡继成说：“连我们自己都需要，这样看来，这房子一定会大卖的！”
夏灵凤说：“是啊！这样，我们不用填湖，这样美好的环境，这样优越的住宿条件自然会吸引众多的买房者。我们把损失的房价平摊在售出的房子中。虽然价钱提高了，但是，只要宣传得好，会有人买账的！所以说，前期的宣传策划也要进行了！”
胡继成说：“这个我不懂！你去策划部看看！指导一下他们！”
夏灵凤说：“是的！我是要抓紧了！”
事情按照夏灵凤设计的方案进行着。
前期宣传大张旗鼓进行着。
开盘前一夜，这次没有用老人家做托，可是，有很多老人在半夜已经在售楼部门口排起了长队。
房子果然大卖！
地段好，湖光山色，地暖，小区幼儿园，超市，健身会所，这些亮点，使青年人挤破了脑袋要往这里钻。
这次，夏灵凤指示留了五十套最高的楼层。
这是一个营销的策略。
让人以为，还没有开盘，房子已经被订购得差不多了。
至于以后有人来看房，可以称作是有人由于资金困难，刚刚退掉的。后来的人肯定是如获至宝！
胡继成算了一笔账，不填湖，房子卖得反而比填湖盖房挣得钱多。
这下，他彻底服气了！
以后，关于湖泊区建房，胡继成就完全听夏灵凤的了！不再提出异议了！
小区制度化的管理给居民也带来了各种各样的好处。
人们口口相传，华夏集团房子确实好。
风景好，安全度高，方便，舒适！
值得花这个钱！
夏灵凤不能左右政fu的决定，她只能尽自己的力量保护湖泊不被填上。
大家都发现，夏灵凤的华夏集团专拣有湖泊的地段拿下。拿下这些湖泊后，却并没有填上。而是尽量保护湖泊不被填上。
“我们把本可以用来盖房子的湖泊，着力于你的居住环境的优化！”
铺天盖地的，到处都是华夏集团的房屋广告。
通过媒体的大肆宣传，居民的口口相传，华夏集团的房子卖得异常火爆，房价尽管比别家贵，卖得却比别家都好！
人们都说，华夏的房子是“湖景苑”！
于是，人们互相传颂说：“湖景苑房子环境好，走，看湖景苑的房子去！”
华夏集团进驻到武汉的十多年，竟然没有填过一个湖泊。相反的，每拍到一块湖泊地，华夏集团竟然都把湖泊清理干净，每年的物业管理中，就有一项湖泊管理费，根据湖泊面积大小，物业管理专门派人看护。
有专门的园丁照护设计湖泊美景，有专门的保卫人员日夜守护湖泊。
居民们也乐意出这笔费用。
华夏集团的湖景苑的房子从来都不愁卖出去。
夏灵凤又下令华夏集团的策划组，策划一项大型宣传。
“湖泊的守护者――华夏集团。”
夏灵凤让他们把华夏地产开发的二十多个湖景苑小区，资料准备的非常齐全。然后，又把十多年前，夏灵凤在大学的时候拍摄的关于湖泊调查报告也穿cha进去。
方虹听说夏灵凤有这个计划，赶紧来找夏灵凤。主动要求做这个课题。
夏灵凤说：“方虹，不愧为媒体人啊，嗅觉挺灵敏的啊！”
“湖景苑系列？保护湖泊？夏灵凤，大学的时候，你是不是就有这个想法了？”方虹笑着问道。
“那时候，没有想这么远！我只知道，不能将湖泊都填了！那么，就将失去武汉作为百湖之市的特色。”夏灵凤回应以微笑。
方虹说：“夏灵凤，我打算将这个话题这样做！抛开宣传华夏地产，转而变成对你的专访！”
夏灵凤摇摇手：“我个人算什么？不行！要宣传就宣传华夏地产！让大家知道我们的经营理念。”
方虹说：“那样商业意味太浓了！我要变成一个人物专访！从十几年前的一部旧片写起，大家会感兴趣的！我保证，我会让你红遍湖北，而且，会让你走向全国！就这一个话题，你会红的！保证，你比明星还要红！”
夏灵凤笑道：“我要那么红干什么？”
方虹温柔一笑：“你呀！亏得你还是搞媒体出身！你红了，就代表你的华夏集团红了！你们以后的路走得更顺了！现在就讲求明星效应！成了明星，你是不是要感谢我啊？”
夏灵凤笑着抚抚方虹的**o浪长发，说：“当然要感谢！湖景苑第二十四期的房子，现房，靠近电视台，我手下还有一套，现在给你半价，要不要？”
方虹激动地一下子站了起来，手紧紧握住夏灵凤的手：“真的？没骗我？”
夏灵凤正色问：“我骗过你吗？”
方虹连连说：“没有！没有！我太激动了！”
夏灵凤开玩笑地说：“别激动！方主播应该不会这么没见过世面吧！”
方虹拍了夏灵凤一巴掌：“去你的！好像我在哪里收过什么贿似的！我告诉你，想要给我房子的暴发户多的是，可我，就是不想要！你给我半价，我也高兴！更何况是湖景苑的房子！我听说，只要是湖景苑的房子，开盘半天就没了！原来你还留着一套啊！太好了！” ；
757。 第七百五十七章 你别昏了头（）
夏灵凤打趣道：“我们的方主播头脑太清醒了！这天下就没有免费的午餐！那些人给你房子，是不怀好意的！”
方虹得意地说：“那肯定是！我才不上当呢！”
夏灵凤说：“那你回去和二师兄商量一下，看看什么时候去办个手续！”
方虹小声说：“这件事别让你二师兄知道！我不打算让他知道！”
夏灵凤心里警铃大作：“你们怎么啦？出问题了？”
方虹说：“只是预感！没有证据！很多人说，丈夫出gui，妻子最后一个知道。 。我觉得不对，那只能说明，那个妻子太粗心大意了！真正的敏感的女人，应该是第一个知道！具体原因，就不用我多说了！对了，还有一件事，�