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“那么在规划步行街时候最容易犯什么错误呢？我认为其实就是商业和文化的脱节，而我说的“脱节”通常有两种，一种比较普遍的，或者说比较低级的错误，那当然就是过分追求商业利益，并且为此不惜牺牲传统文化和环境。这样的低级错误随处可见，比如我们看到许多城市在改建老商业步行街的时候，在“变脸”后的步行街中，传统中夹杂现代，现代中塞进传统，这样其实就不伦不类了，不仅不伦不类，其实这样做的话，其商业价值和商业利益也会大打折扣。毕竟对于经营商家而言，老商业街那可是不可再生的旅游资源、文化资源和商业资源，其商业价值具有独特性和不可复制性。这也是老商业街的优势。那么在规划步行街的时候，一定要注意保护好这种优势”
“当然喽，我们这次请了何老师把关，我刚才也看了咱们的初稿，这种低级错误那还是没有犯的，因此我重点想说一下，做这类设计时容易犯的第二种错误”
李华勇一边说着这话，一边有意无意瞟向林兰花同学：
“这第二种错误，那当然就是过分强调文化因素了。”
说完这句话，李华勇又转向正在认真听自己说话的赵鹏：
“小赵，你就是学城乡建设专业的，肯定知道一个城市的文化氛围，主要是由其城市功能决定，百年老城和新型城市的文化氛围肯定不同，是这样吧？”
“啊？对对对”
“这就是了，”不等人赵同学说别的，李华勇马上又说道：“所以我一直认为，在规划一条步行街的时候，真的不能一味强调文化和特色。人们在那些著名商业步行街上，能够感受到特殊时代氛围和文化气息，情操得到陶冶，这固然很好。但是请大家记住，商业步行街的核心功能那肯定还是商业活动，文化娱乐只能是商业步行街的附加功能。商业为主，文化为辅，这个主次关系一定不能搞混，切记，切记。”
说到这里李华勇仿佛还意犹未尽，他继续侃侃而谈：“再说了，有很多时尚消费本身又何尝不是文化呢？比如大家常说的饮食文化、酒文化、茶文化、服饰文化等等，这些就不是文化吗？因此我认为呀，只要我们定位准确，那么不求特色，特色自然流露，不求文化，文化自然显现。国外有很多小城市，他们并没什么悠久的历史，但也不乏兴旺的商业步行街。所以那些富有诗意、陶冶情操的商业步行街，我认为只是少数人的意愿，满足某一类特定消费者的需要，但是这种模式但不具有普遍性，大家说是不是这样啊？”
说到这李华勇终于打住，他环顾四周一圈，尤其注意观察一下林兰花同学的表情，然后他打个哈哈：
“当然喽，以上只是我的个人观点，一家之言，哈哈，一家之言。方案真正的成型那还是要拜托在座各位了。这样吧”
李华勇装模作样看下手表：“我等会还约了其他人谈事，那我就先走一步了，你们继续，继续完善这个方案”
说到这李华勇还真就这样径自离开那间会议室，不走也没有办法，他刚才啰里啰嗦讲了那么多，归根到底其实就一个意思：他对这一个星期来，屋子里这些人弄出来的方案初稿并不满意。
如果说具体一点的话，他的意思主要就是对林兰花同学不满意，毕竟规划设计的事是她在主持，而她这次犯的错误，其实也算是一种文青病，把整个方案设计得太高冷了，一点都不接地气。
李华勇相信，如果按照这个初稿来做这个项目的话，嗯，也许能给羊城这座城市打造一张靓丽的名片，但自己的赚钱大计可是被妨碍了。
因此为了自己的赚钱大计，又是面对打不得骂不得的林兰花同学，李华勇当然也没有其他办法，他只好勉为其难说上那么一大堆，并且在讲完之后迅速闪人。
李华勇是离开了，不过屋子里其他人却没有马上散去。毕竟李华勇虽然啰嗦，他的意思还是表达得很清楚，这时候任谁都知道：“李总”对这个方案不满意啊。
屋子里几位刚参加工作的大学生这时连大气都不敢透，他们有的面面相觑，有的看向了“何大牛”，但到了最后，几乎所有人都看向了林兰花同学。
林兰花同学却面无表情，无喜无忧，无论李华勇在或不在，她全程保持她那特有的高冷范。
“何老师，您怎么看？”最后林兰花同学来了这么一句。
要说人何大牛毕竟是何大牛，他这个时候说了一句很有水平的话，至少在李华勇事后知道这句话后，李华勇觉得很有水平的话：
“啧啧，不求特色，特色自然流露，不求文化，文化自然显现。高！实在是高！你们李总这话说得好啊，从这句话也能够看出，你们李总那是真有水平，我个人认为他这个意见非常中肯，所以何小姐，我们是不是”
听到何大牛这样说，林兰花同学的表情总算生动一点，仔细观察的话，似乎还能发现她嘴角隐隐有了一丝笑意。
只是没人知道她为什么笑。
“琳琳，”林兰花同学突然对另外一个大学生说道：
“今天下午，你陪我到现场走走去。”
“哦？好的。”
花开两朵，各表一枝。林徽她们怎么去完善整个方案先按下不提，刚才李华勇借口“约了其他人谈事”，这当然只是个借口而已。只不过当他离开那间会议室后，宾馆的领班小姐找上了他，依然是那位把他当成“车匪路霸”的领班小姐：
“李先生，大堂有人找你。”
“哦？”
李华勇来到酒店大堂，却意外看到一个熟人：
“哈，黄经理你好你好，您怎么找上这来了？”
来人却是黄炳麟，原“羊城市政”鹏城公司经理，现鹏城市政第一工程公司总经理。
第四零一章 买断（）
“小兄弟，想不到，想不到啊。”
老黄握住李华勇的手，装模作样发了一句感慨。
李华勇面露憨笑：“黄总，这边请。”
老黄“想不到”什么当然毋庸多言，真要说起来的话，他现在算是李华勇关系最密切的业务合作伙伴之一，其重要性不在华建九局之下。
要知道鹏城那支工程车队，现在有一半以上的业务量其实都和老黄有关。要么就是直接从“鹏城市政”手下揽活，要么就是通过老黄介绍得到的业务扩展。而那支工程车队对于李华勇的意义，最关键的作用就是给他提供了一个相对稳定的现金流。
可能是观念比较传统的缘故吧，反正李华勇这个人对现金流看的很重。他认为尤其是在国内这种商业环境做生意，拥有稳定的现金流至关重要。在相当长一段时间内，“现金为王”这话那可不是随便乱说的。
所谓手中有粮，心中才能不慌，稳定现金流的意义就在于此。能够空手套白狼固然很爽，但李华勇一直认为，如果作为一名穿越者都只会用这一招的话，这绝不是穿越者的骄傲，而是穿越者的耻辱。
用空手套白狼就能套成世界首富？反正不管别人信不信，李华勇肯定是不信。
两人来到宾馆二楼茶座，找了个临窗的位置坐下，李华勇一边给对方倒茶，一边笑着问道：
“怎么，黄总这是回羊城休假探亲呀？”
李华勇是知道老黄虽然人调到鹏城那边工作去了，不过家却依然还在羊城，固而有此一问。
“哪里是探什么亲，兄弟，我实话跟你说，我是专程过来找你的。”
“哦？”
李华勇“哦”了一声也没急着追问了，他静待黄炳麟自己说出来是什么事。要说两人虽然从几年前就开始打交道了，平时也算处得不错，但论私交也就一般，起码和华建九局这边的关系完全不能相比。
真要说起来的话，真正和老黄熟悉的其实是烂仔蓝和刀疤翔两个香江人，他们平时才接触得多，尤其在那支工程车队稍微走上正轨以后，老黄这条线现在基本都是烂仔蓝在负责。因此刚才听老黄这样说，李华勇一时还真猜不到他今天是为何事找上自己。
“还是兄弟厉害，其实吧，当初我第一次见你的时候，就知道兄弟绝非池中之物啊，这不，这才多长时间呀，你就已经把业务做到羊城来了，并且一出手就是这么大的项目，啧啧。”
老黄又说了一句没有营养的废话，李华勇微微一笑，他继续沉默，继续等待对方主动说正事。
黄炳麟也算是了解李华勇的为人，因此他废话只讲一句，下一刻立马进入正题：
“其实吧，我今天就是为你荔湾这个项目特意过来找你的。”
“嗯？”
听到这话李华勇稍微有点意外，这个项目是个房地产项目，而老黄是市政口子的，并且他现在还是鹏城市政公司的经理，李华勇完全猜不到他和这个项目有什么关系。
李华勇用开玩笑的口吻说道：“怎么，难道黄总的市政公司现在也有意进军房地产吗？”
黄炳麟呵呵一笑：“兄弟说笑了，我们这单位是什么性质你又不是不清楚，我实话跟你说吧，我今天过来找你，是私事。”
“私事？”
“是啊，确实是私事。”老黄叹一口气，然后对李华勇说出了原娓。原来他这次来找李华勇说的事，倒是和朱鼎源上次说的事有点像。
黄炳麟是羊城本地人，正巧不巧的，他正好也有两个亲戚在那两个工厂上班，属于这次需要安置的那部分职工，而老黄就是特意过来向李华勇询问相关情况的。
“。。。我大姐就是那个国棉厂的退休职工啊，兄弟你可能不知道，我母亲走得早，并且小时候家里穷啊，我都算是被我大姐拉扯大的，说是长姊如母都不为过。不仅我大姐在国棉厂，我大姐夫还在那个化工厂，他今年也已经退休，不过办的是那种内退，分别由�