按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
三人来到那两个准备拆迁工厂所在的街道，在一栋老房子面前，三人停下了脚步，李华勇对那个中年人说道：
“何老师，这是不是一栋“西关大屋”？”
“对对对，荔湾这一带的“西关大屋”通常都具备三个特征：第一，它是砖木结构，而采用的一律是青砖。第二，大门采用可推移的“木趟栊”，这是岭南民居最显著的特点之一。第三，门窗大多采用色彩缤纷的图案，这就是俗称的“满洲窗”，你看这栋老宅完全具备这些特征，并且还保存如此完好，这是相当有保护价值的呀。。。。。。”
未来的“何大牛”在那兴高采烈滔滔不绝，而站在他身边的李华勇却情不自禁皱了皱眉头。李华勇也是学建筑的，他当然也知道保护古建筑的重要性。只不过在自己准备开发的项目中遇到这种问题，那确实也是有够头疼。
三人今天就是为这事而来的了。
就在一个星期以前，李华勇的初步方案加上林应彪背后一系列运作，羊城市方面终于做出决定：屏弃胡家二哥的CBD计划，而改为选择李华勇的“大卖场计划”。换句话说，香江林氏集团拿下了整个项目的主导权。
当然喽，尽管林家拿到了项目的主导权，但这并不代表胡家就已经出局。反正通过多方协商，林应彪也并非真想和胡启文撕破脸皮。最后这个项目名义上依然是由香江林，胡两家联合开发。
尤其是在胡启文那个方案中，细节上也有不少亮点，得到羊城乃至粤省不少人的欣赏。因此“有关部门”甚至还把蛋糕都分好了：这个项目的主体………也就是李华勇提出来的建各种各样的专业市场，这部分将由林家来做。
而这个项目其他一些辅助设施和配套设施，则又保留了胡启文原先提交那份规划的部分内容，比如根据政府方面的要求，在新计划中同样包括一个商务酒店和一栋写字楼，这部分则是胡家的事。
“在最快的时间内，把项目的具体规划尽快弄出来。”
这是在得知政府方面的决定后，林应彪对李华勇说的第一句话，也是唯一一句话。
“好的。”
李华勇对此也没有过多废话，到了这个时候，他当然知道这个问题的重要性。只是等真正进入操作阶段，李华勇却有点犯了难。
他对这个项目是有自己的思路和想法没错，然而思路和具体的规划却是两码事。尤其这个项目还和南江那个陶瓷厂项目不同，那个项目所在地原先基本都是一片荒郊野岭，所谓一张白纸好画画，需要考虑的外部因素并不算多。
可是这里却不同，这里原先就是羊城的老城区，属于羊城最早最早的城区之一，因此需要考虑的因素太多太多。
比如现在遇到的古建筑保护，就是做具体规划时需要考虑的问题之一。
“唉，头疼啊。。。。。。”李华勇在心里叹一口气。
要说李华勇虽然是学建筑的，不过他对保护古建筑的看法却也不像有些同行那样极端。
应了“干一行爱一行”这个说法，有些同行把古建筑的保护问题看得特别重，认为任何古建筑都值得保护，任何破坏古建筑的行为都是犯罪云云，在这个问题上，李华勇的态度倒是温和得多。
李华勇向来认为，在对待古建筑的问题上，最好是进行“有选择的保护”。那些老祖宗留给我们的经典建筑，有代表性的建筑，有重大研究价值或者有丰富文化内涵的建筑，那当然值得下死力气保护。而其他一些不怎么有名的，没什么代表性的，并且保护难道还挺大的，李华勇却认为留不留都无所谓。
而在这其中，李华勇尤其对一些所谓的“名人故居”颇有微词，这其中有些“名人”不算一流名人，甚至还是名声不怎么好的“名人”，建筑也不算什么好建筑，既没有什么特点，也没什么代表性，对这类建筑进行保护，那就是纯属劳民伤财，没有任何实际意义。
比如在李华勇的家乡南江省，有个城市是明朝宰相严嵩的家乡，他们曾经大张旗鼓对严嵩故里进行保护。记得在前世，当李华勇从媒体上看到这条消息的时候，他心里就吐槽不已。
心说真够丢人的，南江这地方虽说没出过什么帝王吧，可宰相那是真的不少，比如文天祥，比如王安石，你说纪念谁不好，非要纪念严嵩这个名声不怎么好的人。
李华勇记得自己当时的想法有点奇怪，他不为其他担心，倒是担心起当时那个城市的主政领导，心说这家伙也是够奇葩的，这家伙估计应该长不了了吧，就这样的“政治敏感性”，能坐到现在这位置这已经是个奇迹。
事实上李华勇并没有白担心，似乎也就一年多一点的时间，在外地的李华勇就看到另外一条新闻，当地那个主政领导已经被双规。
说句实在话，严嵩这个例子还不算太极端，毕竟严大宰相的名声虽然不怎么好吧，可是仔细研究的话，却会发现此人在历史上还真没干过什么坏事，换句话说找不到什么他干坏事的“实锤”，因此把他定性为“奸臣”那还真值得商榷，反正都是“明史”上这样说的，而对于“我大清”编的“明史”，谁要当真谁就输了。
真正比这更奇葩的，那还是诸如“西门庆故里”之类的闹剧，而之所以会出现这类闹剧，李华勇认为滥用古建筑保护政策应该也脱离不了一定的干系。
站在那栋“西关大屋”面前，李华勇一边看着未来的“何大牛”在那兴致勃勃的左看右摸，一边在那浮想联翩。
过了一会他实在忍不住了：“何老师，您觉得这栋老房子有保护价值吗？”
“有！怎么没有？你应该知道，西关大屋是清末豪门富商在这一带兴建的极具岭南特色的羊城传统民间住宅形式，而这一栋你看看，从建筑的平面布局，立面构成，再看剖面到细部装饰等等，这都有着浓厚的羊城地方特色啊。再加上这栋宅子还保存那么完好，简直太有研究价值了。”
“哦。”
“何大牛”在那说得兴高采烈，李华勇却听得没精打采。心说眼不见心不烦，以后这种事呀，那干脆就交给林兰花同学处理去，反正古建筑保护这种事情，那也正好适合她那种有文青病的人来做。我呢还是把主要精力放在那些俗事上去。
说俗事还真来了俗事，就在李华勇准备找个借口开溜的时候，一个声音传来：
“哟，李兄弟你跑这来了？我刚才都找你半天了。”
李华勇抬头一看，是朱鼎源，已经有些日子没见的朱大老板。
李华勇装出热情洋溢的笑容：
“呀！原来是朱总呀，你找我什么事吗？”
“呵呵也没什么事，就是想和兄弟聊聊，就是不知道你有没有空？”
“哦？”
李华勇看了朱鼎源一眼，然后又看了未来的“何大牛”一眼，接着对钟志文使个眼色，他满脸堆笑对朱鼎源说道：
“有空有空。”
第三九二章 房地产项目第一难（）
“何老师，那我失陪一下。”
李华勇用手指指朱鼎源，很客气的向未来的何大牛告退。
“没事没事，那你去忙。”
“那行何老师，今天不好意思，改天我再向您请教。”
对于这种真正的大牛，李华勇还是发自内心的尊重。虽然站在开发商的角度，李华勇对古建筑保护神马的真的不是很感冒，就好比面前这栋“西关大屋”，如果按照李华勇内心最真实的想法，最省心的做法当然是一拆了事。
然而这明显是不可能，甚至还可能涉嫌违法，并且李华勇毕竟不是那种野蛮人，他好歹也算是有点文化的，因此他知道最现实的做法，那就是把古建筑保护问题和整体规划结合起来综合考虑。
这种结合那就是很考校功底的了，一旦这种结合做得好，那么面前这栋古宅，说不定能成为未来整个计划一大特色和亮点都不一定。
李华勇自己当然是没有这种功底的，这其实也是他今天把何大牛请到这里的目的。并且他现在已经想好，以后像这种“雅事”，那就交给林兰花同学去折腾，而自己呢，那当然还是只能去干那些俗事。
和何大牛告辞后，李华勇和朱鼎源也没有走远，就在附近随便找了个喝茶的地方落座，好在上午茶下午茶什么的是粤省这边的传统，因此即便是这个年代，这种去处还是有。
“朱总，你今天过来是。。。。。。。”
“呵呵，李兄弟又见外了吧，说了叫我老朱就行。”
未来的“羊城地王”一如既往对李华勇十分客气，甚至比以前还要客气。在刚开头的客套寒暄，他就对李华勇进行一番恭维，他盛赞李华勇“厉害”，承认自己以前“小看”李华勇了，并且还主动提到这个项目的规划问题，说他个人认为李华勇的想法那确实要比胡家二哥之前那个方案更优秀，更具备可操作性。
李华勇一直乐呵呵的听着，这倒不是说他喜欢听人拍自己马屁，而是李华勇一直认为：讲恭维话其实也是一门很高深的学问，能把马屁拍得那么的自然，那么的行云流水，这是需要很高的情商才能够做到。
很显然，通过李华勇仔细观察，他认为未来的“羊城地王”那就是这样一位情商很高的人。
“呵呵，老朱你过奖过奖，我哪有你说的那么厉害呀，可能因为我本身也是大陆人吧，所以在考虑问题的时候呢，就显得比文哥更加实际一点，不过话说回来，项目规划是一回事，这个项目能不能做成，却还有很多需要仰仗的地方，怎么样老朱，这个项目咱们好好合作一把？”
“呵呵一定一定，那是一定要好好合作，李兄弟你也知道，我现在就是跟着胡生在混饭吃，其他大话不敢说，有一点李兄弟你可以放心，我个人一定摆正自己的位置。。。。。。”