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重生之建筑大师-第281章

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    因此李华勇过去当项目经理的时候,考虑到地方政府有那么充足的时间,并且李华勇之前也看过当地政府的拆迁补偿方案,应该说那个拆除补偿方案还算合理,采用的是通用的“置换加现金”拆迁补偿方案,也就说政府要征用这20多户人家的房子,对每户人家房子的实际使用面积都进行实测实量,是多大实际使用面积,那么就在市区置换同等面积。

    大家都知道,农村人家的房子,面积通常都是比较大的,因此就那20多户人家,基本每家都能在市区置换好几套房,假如你不需要那么多房子的话,那么多出来的面积,政府将按照当地的平均房价给予现金补偿。

    必须承认这样的拆迁补偿方案还算合理,再加上那里的征地拆迁量真不算大,因此李华勇后来过去准备施工的时候,他并没怎么把征地拆迁这事放在心上。

    可即便就是这样的项目,最后在征地拆迁的问题上也出问题了。

    当李华勇调集施工资源,并响应当地政府号召,争取把“非典丢失的时间抢回来”的时候,那20都户人家出现了两家“钉子户”,而他们当“钉子户”的理由,是政府当时量面积的时候量错了,少算了他们家房子的面积。

    真的是政府量错了吗?当然不是的,当时的真实情况是:就在非典停工的那几个月时间,他们两家人的房子突然变“大”了当然也不是真正变大,他们在原来房子的外围砌了几道地基,然后砌了几道像猪圈一样的矮墙,然后想以此骗取更多的征地拆迁补偿款。

    很显然,这样一种做法,政府方面肯定不会让他们得逞。那么这事最后是怎么解决的呢?

    李华勇印象非常深刻;当他因为这事去向当地政府成立的项目指挥部汇报,并告诉指挥部这两户人家为了阻挠拆迁,指示自家的老人赖在床上不肯动,已经完全妨碍正常施工。

    真正让李华勇印象深刻的,其实是指挥部当天晚上连夜因为此事召开的一个专题会。

    那个会议颇有一点悲壮的色彩,会议由指挥部的指挥长亲自主持,而指挥长其实就是当地那个县级市的市长。

    那个市长当夜召集全市所有职能部门,这其中包括当地的公检法部门,城建城管部门,以及项目所在乡乡政府,甚至当地的医院,新闻单位等等,20来号人开了5个多小时的会,考虑了种种可能,设想了种种预案,最后才由那个市长拍板,说他可以为此事负全责,才制定了一个“强拆”方案。

    而所谓的“强拆”方案,其实就是第二天一大早,全市所有职能部门全部出动,在全部所有人安全的情况下,派几个年轻力状的小伙子把两家的老人抱出来,然后李华勇才指挥挖掘机,把两家的房子给全部扒了。。。。。。。

    李华勇实话实说,假如在不了解真相的情况下,假如有某位记者拍到当天早上的画面,那李华勇是不是也有点像电影中的那个恶霸呢?

    李华勇是恶霸吗?不管别人怎么看,反正李华勇自己认为不是。

    再进一步说,在现实生活中,到底是李华勇遇过的那个“强拆”更常见,还是电影里的那种强拆更常见?

    李华勇当然是认为自己遇到的那种更常见。

    只可惜只有李华勇这样认为没有,在大多数人的固有观念中,或者说大家更愿意想象和猜测,是电影中的那种强拆更常见。

    也就是这个原因,所以当李华勇现在再次遇到征地和拆迁的问题,他会如此的小心翼翼了。

    “蛮牯大叔,这块地,是您家的吗?”

    “是啊,墩子你来得正好,我正想和你说个事呢。”

    李华勇心里咯噔一下,他心说来了来了。心里虽然忐忑,当然表面上还要满脸堆笑。

    李华勇现在就满脸堆笑,他满脸堆笑的对“朱蛮牯”说道:

    “蛮牯大叔,您说你说。。。。。。”

第三四二章 SM县三绝() 
    “墩子,我听说过上几天,这里就要办开工典礼,而等到开工典礼一过,这几块菜地,包括这个小砖窑马上就要推掉是吧?”

    “是呀,嗬,蛮牯大叔知道得蛮清楚的嘛。”

    就在两人对话的时候,周围又有几位菜农模样的乡亲凑了过来,这些乡亲看来都认识李华勇,所有人过来的时候,都冲李华勇友善的笑笑。只可惜他们认识李华勇,李华勇却对这些人已经没有什么印象,只好一个个傻笑回应。

    “乡里每家每户都发了通知哩,所以我们大家都知道。”

    李华勇心说政府的工作这次做得蛮扎实也蛮到位,他一边这样想着,一边和周围的乡亲拉起了家常:“那这些地的征地补偿款,大家都已经拿到手了吧?”

    朱蛮牯代表大家回答道:“拿到手哩,早在一个礼拜以前,政府就把这笔钱发放下来了。”

    李华勇观察众人反应,见大家没表现出什么异常,知道朱蛮牯没有说假话。至于具体的补偿标准,李华勇却没有再细问了。因为他知道这个问题太过复杂,属于那种政策性很强的东西,而这种东西显然就超出李华勇的的能力范围了,因此问了也是白问。

    根据李华勇的经验,反正无论定什么样的补偿标准,想让所有人都满意的话几乎不可能,既然这样,假如自己现在问这个问题的话,这其中有人说不满意怎么办?自己又不能随意推翻政府制定的补偿标准,因此问这种问题纯属是自讨没趣。

    然而话说回来,李华勇知道像这种东西虽然很难让所有人满意,但补偿标准定的过低也不可能。打个简单比方,大家在其他领域做某件事,假如这事能打80分的话,我们可以称之为“良好”。然而这样的“良好”。却在征地拆迁的时候一点都不适合。

    完全可以想象啊,假如你想征一块地,你定的补偿标准,在100户人家中有20家不满意,那你这块地还能征得下去吗?不用想都知道,别说个人做不到,就算是政府也做不到,如果有这么高的不满意率,你想征地拆迁根本寸步难行,稍微一不小心就是很严重的群体事件。

    这也就是李华勇一直认为,征地拆迁这事被妖魔化过甚的原因。因为在征地拆迁中,真的没有那么多“苦主”的。

    绝大多数在征地拆迁中出现的纠纷,都是因为补偿标准而引起,而几乎所有的征地拆迁,其补偿标准其实都不会太低,那么那些不满意的人,你认为他们的是正常要求还是非分要求呢?假如是非分要求的话,这些人还算苦主吗?

    这其实是一个常识,只可惜对于这样的常识,大多数人选择视如不见。或者说对于大多数撕逼的事情,假如没有苦主的话大家会不习惯,这不是广大吃瓜群众所喜闻乐见,因此哪怕编造也要编造几个苦主出来。

    而很显然,政府方面是不可能当苦主的,开发商同样也不能当苦主,那么苦主就只能是那些提非分要求的人,久而久之,这样就很容易形成一种道德绑架。

    不能小看这种道德绑架,这种道德绑架的威力,有时候是连体制都难以抵挡。

    就比如“战狼2”中的那个恶霸,在现实生活中,有这样的人存在吗?当然是有,并且是非常普遍的存在,比如在九十年代,东北地区打掉的那个全国知名的“乌社会”团伙,还有新世纪以后,西南地区出现的类似的团伙,他们都是靠“强拆”起家,算是电影中那个恶霸的原型。

    然而分析深层次原因,为什么会出现这样的恶霸?李华勇个人认为其实就是道德绑架,这种道德绑架甚至让体制都寸步难行。要知道体制内的官员也是人,并且是最知道规避风险的一群人。他们知道这种事非常棘手,稍微一不留神就很容易惹上一身骚,因此在处理这种事的时候往往缩手缩脚,不敢有所作为。

    既然这样,那就给恶霸们提供了生存空间和土壤。

    比如李华勇前世干过的那个项目,假如他不是遇到一个还算有担当的政府官员,李华勇会怎么办呢?实话实说,他当时确实准备花一笔钱,然后请当地社会上的人去“私了”。

    又和乡亲们扯了一会闲话后,李华勇直奔主题了:

    “那蛮牯大叔刚才想跟我说什么事?”

    朱蛮牯是个长相很粗犷的汉子,听李华勇这样问后,他居然露出一丝忸怩神色,好像自己要提什么很过分要求似的:

    “没什么没什么,。。其实,我。。。其实。。。。。。”

    “其实什么?”

    “这个。。。。。。墩子我们都知道你能耐大,我还听火生跟我说,这里来的那些香江人其实都要听你的,我就想请你帮我们说一声,到时候施工的时候,能不能。。。。能不能晚几天把我们这几块菜地填了?”

    李华勇愕然:“晚几天?为什么?”

    这时旁边另外一个乡亲帮腔了:“蛮牯就是觉得就这样填了太可惜,墩子你看,这些菜长势多好?假如能再长它十天半个月的话。。。。。。”

    朱蛮牯打断那位乡亲的话:“就拖一个礼拜,一个礼拜之后我就把这些菜给收割喽,墩子你看行不行?”

    李华勇有点傻眼,也有点百感交集,可怜自己设想了那么多,左提防右准备居然等来乡亲们这样一个请求。

    “真是小人之心度君子之腹啊。。。。。。”李华勇在心里感慨一句。

    这个要求过分吗?在李华勇看来这样的要求当然不过分,这只是一个中国农民对土地,对庄稼的朴实情感。

    然而这个要求李华勇能答应吗?李华勇却又知道自己不能。因为这块菜地,是整个工业园区的最低洼处,那么按照施工要求,一旦开始进行大规模土石方施工的话,这个地方将是首当其冲,因为不把这里先填起来,那么很难做到土石方平衡,进而影响整个项目的进度。

    一个简单到不忍拒绝的问题,同时这又是个事关全局的问题,这就是让李华勇感
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