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鱼庄我暂时交给你打理,有我一半儿的产权,万一到时候你经营火了的话,这鱼庄还是我的,我随时可以收回来,就算是不温不火我也有50%的分红嘛。
当然孙立人倒不是玩空手套白狼,鱼庄投资的话,他也愿意承担50%。
但是杜玉佳却不愿意做这种吃亏的事儿,两个人在保安室内口若悬河的争论了半天,杜玉佳试图一次性收购了鱼庄,但是孙立人死活就是不肯转交全部产权,就算杜玉佳给高价收购,也是没有用。
朱不凡只想出手把这个秃头暴打一顿,尼玛,你这个破鱼庄是270万建造的,一直都是亏损状态没有盈利,二姨这都给你300万了,你小子还不赶紧转给他拉倒了,摆明了是欠抽货一个!
但是秃头虽然死皮,态度确实客气的紧。人家一直对杜玉佳以礼相待,笑脸相应,朱不凡横不能仗势欺人?胡乱攻击吧。
最终,杜玉佳和孙立人商量了一个多小时之后,终于把双方合作事宜给彻底敲定了。
杜玉佳,孙立人签署长期合作协议,杜玉佳给孙立人每年40%的分红(保底10万元,就算鱼庄亏损仍需支付保底金),合作期限是15年。
也就是说,这十五年内,就算是鱼庄一个生意没有,杜玉佳也得给孙立人支付150万元的分红金。商业合作这种事儿,朱不凡这个门外汉是看不出来名堂的。
表面上看来,是杜玉佳吃亏了。但是那秃头还死赖着不愿意,杜玉佳还在苦苦纠缠,好话说了一大堆秃头才同意的。
鱼庄搞定了以后,杜玉佳直接见秃头丢在一边儿不再理会,带着协议书匆匆离去。她并没有回春江新村,而是直接带着朱不凡去了一趟住建局。居然是要审批房产建设意朱书。
春江鱼庄占地200多亩,其中有一大片区域都是“草坪,湖区”,不过春江鱼庄本来就毗邻着春江,在和岸边搞几个小人工湖,显然是多余的,杜玉佳准备把湖区给平了,建设几座小型商品楼。
十二层高的小商品楼,在这高楼耸立的大都市中,的确算不上有多显眼。远处市区的建筑动辄都在30层以上。
杜玉佳实在是太能办事儿了,就像她能花钱一样,整个一下午就没有见她消停过一次,所有的事情都是以朱不凡这个“总裁”的名义办理的,但是自始至终朱不凡都没有主动做过一点儿什么,都是杜玉佳把一份份文件拿到跟前,让他签署上一个名字。
其他的事儿,不用他过问,朱不凡感觉自己就好像是一个被人操控的木偶一般。一点儿自住意识都没有,但是他也没有一点儿办法,那些个相关手续,各种环节实在是太复杂了,朱不凡这个门外汉什么都不懂,只能全权交由杜玉佳办理了。
但是朱不凡这个木偶不可能一直做下去,关系到他切身利益的事儿,他必须要出面说一句才行!
比如说,去银行申请贷款这个事儿。
杜玉娇,杜玉佳姐妹俩驾着朱不凡过来签字。以朱不凡的名义申请贷款10亿元,担保人是杜玉娇。
贷款的事儿,之前已经申请过一次了,收购春江新村的时候,展玉成给拿出了5亿,杜玉娇给拿了1。5亿。最后的6000万杜玉佳拿出了1000万,剩余的5000万是以杜玉佳的名义去申请的贷款。
但是这一次是“大头儿”,杜玉佳说是一定要让朱不凡这个总裁出面才行,她出面的话银行拒绝发贷。资格不够啊,杜玉佳只是公司的“总裁顾问”,单纯论及权利的话,还没有展飞鱼这个总经理职位高。
“小义,签了吧妈给你作保的,怕什么?出了什么问题的妈给你担着就是了,不会有事儿的。”杜玉娇面带微笑的说着,还亲自将钢笔递交到了朱不凡的手中。
“不行,我拒绝签字,此事事关重大,还是等我爹我妈过来之后,我和他们商量一下再说。”朱不凡拒绝的倒是非常委婉,但是也非常的彻底。
你前面都说了,你爹妈都听你的,呢一个电话他们就跑了上千里的路赶过来了,他们还能反对你的意见吗?搞笑吧你。
“小义,怎么了你连妈的话都不听了吗?男子汉大丈夫就得有点儿担待才是,这是你们几个年轻人的事业,你们不担当大局,还能让我们这几个老婆子出来挑担子吗?”
杜玉娇拿出丈母娘架子,这一次却是没有让朱不凡低头,后者略微沉默了一会儿,不冷不热的回应到:“妈,您既然说了这是我们几个年轻人的事业,那就得让我们几个共同出面,申请贷款的话也应该有我们几个共同申请才是,这十亿我可以承担四亿,小凰和小鱼也必须要承担三亿才是。”
“你……”杜玉娇大怒,愤然斥责道:“小凰可是你媳妇儿,你不相信我,还能不相信她?你这个臭小子是不是欠揍!”
杜玉娇本是一个豪门贵妇,却硬是被朱不凡给逼的原形毕露,现露出了起凶悍的一面儿,她扬起粉拳在朱不凡的后背上连续走了七八拳,边打边骂:“赶紧给老娘把字儿签了,不然我杀了你小子!”
朱不凡装疯卖傻,就是不动手。
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第411章 辛苦了()
杜玉娇打了半天,朱不凡既不还手,也不反驳,就是坐在凳子上装死狗,杜玉娇也不是真心要弄死这小子,事实上朱不凡这么一个大高手,能够忍者她一个柔弱女人当众殴打半天,已经算是给足了她的面子。
没办法杜玉娇只得给展飞凰战飞鱼二人打电话,让她们两个赶紧过来。
你小子想分散压力,老娘偏偏不让你如愿,杜玉娇和银行主管交涉,将贷款额度从之前的10亿,提升到15亿。分为三份,朱不凡,展飞鱼,展飞凰三人每人一份儿。都是五亿。
玉成集团资产雄厚,在本市影响力极大,杜玉娇是玉成集团的总裁,面子也是足够大的。她的一个担保人签字,绝对比朱不凡三人的“申请人”签字有用得多。没有她作保的话,朱不凡想贷款5万都费劲,更不要说五亿了。
杜玉佳一次性贷款15亿,但是这些钱根本就不经过朱不凡等人的手,全都转到了公司账户,事实上公司官方账户是以杜玉佳的名义办理的,她是公司的总裁顾问兼职财务部长,基本上公司就是她的一言堂。
朱不凡甚至担心这破产娘们会卷款潜逃,但是杜玉佳接下来的一系列举动却让他安心不已。
原本贷款10亿杜玉佳只准备发展鱼庄内的闲置土地,等把鱼庄那一片儿发展起来之后再说其他地方。但是现在贷款额度调整到了15亿,杜玉佳索性直接把心中的远期计划给提前了!
以鱼庄为中心,杜玉佳又从镇政府处把周边长达两公里左右的河岸地带,统统给收购了下来。居然要在这儿打造“春江新城”。
当然那只是一个远期的规划,这种大型工程必须要分期进行的,一期工程就是春江广场原新村鱼庄,周边的35座小户型住宅区建设。
杜玉佳在这边儿闹腾的这么大,但是春江新村这边儿始终都是人气匮乏,那一大堆房子依旧是无人问津状态。
但是杜玉佳却一点儿都不着急,顶着巨额贷款,她却将春江新村工程暂且放置到了一边儿,进而去市公交公司忙活了好几天。
居然是要申请一条新的公交线路。是以春江新村为始发站,发往方舟市方舟区,玉州区,城东新区,南溪区。等四个主城区。四个城区四条班线,杜玉佳一共购置了40辆公交车。绝对是大手笔!
朱不凡短期内还看不清楚杜玉佳这样做的目的,但是以后他就会慢慢的明白了。40辆公交车,在市区路段还多少有点儿人乘坐,但是在春江新村这一段儿,却是空荡荡的没有什么人。
可以说,指望这些公交车也是赚不到钱的!
这杜玉佳就是一个疯婆娘,只会拿着钱到处挥霍,却不懂得如何赚钱,十几亿在她手中这才短短三天时间,就丢进去5亿多。
当真是疯狂至极。
原本说的是一周后过去给周老看病,但是杜玉佳这一段儿时间太忙,居然把这个事儿给忘了,朱不凡也是整天跟着她到处乱跑。早就把此事抛到了九霄云外,一直到今天周老亲自给杜玉佳打电话,杜玉佳才如梦方醒!
“玉佳啊。”电话里面传来周老和蔼可亲的声音:“我知道你这一段儿时间忙着春江新村的事儿,也一直不好意思打扰你,但是朱医生的疗法果然是有效,我经过这几天的配合性治疗之后,症状已经有所改善,您看能不能让他再过来给我看看?”
“额……这……”杜玉佳情急之下,居然有点儿语赛。
周老立刻补充说道:“您要是不方便亲自过来的话,可以让朱不凡自己过来嘛,不行我让小铁开车过去接他去?”
这一句话出口,杜玉佳心中立刻有了决断,回应道:“周老您等着,我们马上过去就是了,您等着啊!”
周老头上一次对朱不凡可是不冷不热的,这一次居然要亲自派人过来接朱医生,绝对是朱不凡的手段打动了此人,不然他岂会对朱不凡这个毛头小子如此恭敬?
周老终于放心下来,约好了一会儿杜玉佳登门拜访,双方就结束了通话。
杜玉佳挂了电话之后,转身对副驾驶位子上的朱不凡说道:“小义你只好周老的病大约需要几天?”
朱不凡想也不想就回应道:“今天过去就可以治愈。”前面几天的配合性治疗已经把病患尽可能压制了,现在就差这临门一脚了。
杜玉佳却是咬着银牙说道:“你今天过去之后,千万不要给他治愈了病情,不但不要治愈,还要让他的病情拖下,最好给他拖上一个月以上!”
“你说什么!”朱不凡大惊道:“你这是在质疑我的医术!”
杜玉佳却是将车子停在了路边,后趴在朱不凡的耳朵边小声低估了半天。
朱不凡眉头大