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的九成，获得租金收入四亿一千六百万港币折合美元五千三百万，除去港府税收之后去年怡和大厦租金所产生的纯利润在四千五百万美元以上。”
商业地产也好居住地产也好，物业管理费从来都不是物业业主需要承担的部分，因此在港府税收之外怡和大厦的其他成本基本为零，大厦的日常维护更可以注入集团旗下的物业管理公司进而变成生利的手段
“怡和大厦只是母公司在香港本岛所持产业的一小部分而已。比如租赁面积为怡和大厦两倍，地段设施更好的交易广场一、二、三期也是母公司的产业，在一九**年度交易广场项目的租赁利润已经超过一亿美元…。。”
“可以说母公司随便丢俩栋楼过去。就足够商飞维持一款干线客机的开发资金了。”祁连山笑着说道。
以商飞目前的研发水准和设备基础来说年均一亿五千万美元的研发资金767那种洲际干线不用想，花上五年时间搞定737…300级别的单通道干线还是有些希望的。
“坦率的说香港置地已经是集团的下属企业，怡和么，算是母公司的战略合作伙伴。”祁连山故意混淆着远嘉和怡和之间的关系。
收购怡和时虽然祁连山露面较多，但多以南非1024亚洲股东的身份出头协商，对媒体发放消息等等，最终代表南非投资公司在收购合约上签字的则是眼下的怡和主席纽璧坚。
因此香港的主流媒体判断，收购怡和一案是以德意志银行为主导，联合大陆资本为保险缓冲。为德意志银行进军大中华区稳固亚洲业务的战略开拓之举，绝大数人压根搞不清这里边的弯弯绕。
嗡嗡嗡。祁连山话音刚落，下边顿时乱了起来。
“国维。我听说怡和集团在香港的全部业务不久前被位于南非的跨国企业收购，难不成这事儿母公司也套着海外马甲参合进去了？”欧瑞阳十分震惊的问道。
“岂止是参合进去了，怡和总裁纽璧坚和我们一起飞盛京开会瑞阳不会不明白这代表着什么吧，不过瑞阳你若去明问，祁总是不会承认的……。”李国维笑呵呵的点了点头。
虽然大部人都在震惊商飞的母公司居然搞定了怡和，也有少部分人的关注点与众不同。
“天，盖楼居然比卖飞机还赚钱，一点五亿美元的纯利最起码得卖出去二十架cm100，现在cm100的启动订单还没超过四十架吧？”
“香港房地产市场怎么这么火？干脆开个分公司过来卖房子算了。”
若论赚钱丰厚、安稳轻松这颗星球不会有比香港房地产更优越的行业，当然这种安逸轻松的另一面就是毫无底线的贪婪、满是死尸气息的腐朽。
只有脑残才会相信能赚100赚90，只有弱智才会相信房地产大亨群体的创业来自艰难困苦的白手成家，以自由之名、行垄断暴利之实，冠民主之义、走官商勾结之路，这些就是香港房地产大亨发家致富的全部秘诀。
所谓人心不足蛇吞象，就算这等丰厚庞大的利润依旧没有满足香港房地产大亨们的胃口，这群贪婪的土财主步入人生行将就木的年纪之后，还在新世纪推动香港立法废除了调节人类社会公平公正的遗产税，试图千秋万载江山永固，其心之私、其意之黑足以媲美满清末年立宪时糊弄出来的皇族内阁。
“国维，置地地产这么赚钱怡和怎么会选择卖掉？”欧瑞阳百思不得其解。
“战争啊，除了我们没人敢冒着战争的风险入局香港，阿根廷的例子不远，未来英国人是否真正放手香港谁也叫不准，大炮一响这类财富灰飞烟灭不过转眼。”李国维踩了踩地面。
“就算如此怡和在香港的产业再不值钱卖个二三十亿美元还是富富有余的，大陆有胆没钱，海外有钱没胆，智勇双全、手有余钱的就集团一家，只能便宜我们了。”李国维笑着说道。
“香港本地富豪不少吧？这么大的利难道没人半途出手拦截？”欧瑞阳十分好奇。
“一群鼠首两端的墙头草而已，自家产业向海外转移都忙不过来呢，当然如果收购价格足够低廉挂着华裔的皮赌一把还是有赚头的，可怡和又不是傻子，我们出手之后土鸡瓦狗哪能端得上台面。”
“呦呵，国维，这才多久没见你最近气势迎风见涨啊。”欧瑞阳十分惊奇李国维的性格变化，这话语和老友的性格简直太不搭调了。
“哈哈，刚才那些话可不是我说的，我只是转述大老板的部分言语而已。”李国维狡猾的一笑。
“大老板这气魄，果然啊，我就说么一般人哪有胆子进军宇航产业，国维和我说说，大老板年纪多大了？是海外华侨还是大陆人？”
顾不上李国维笑容里的意味深长，自从有跳槽商飞的心思之后欧瑞阳对这个半遮半掩的大老板已经好奇到了极点。
“大老板在大陆土生土长，年纪么，我也没细问过反正看着挺年轻的，有一点我敢保证，见面后瑞阳绝对会觉得闻名不如见面……。”李国维一脸的笑意开始用真话误导欧瑞阳。
祁连山主持的通气会虽然隐藏了许多震撼性的消息，但透露出来的这些就足够商飞的骨干们消化很久了。
别的不谈，单单香港置地每年接近三亿美元的地租利润就足够满足商飞的开销，见识过母公司的实力之后，一众商飞骨干最后的一点点犹疑终于彻底的消失不见，会议室里的气氛都热烈了几分。
和欧瑞阳一样，不少人都揪住周远航、刘文岳等人不放好奇的问着关于大老板的消息，倒是站在发言台上的祁连山无人骚扰，笑眯眯的看着大会议级别的老总们胡说八道调戏这帮商飞骨干。
此时此刻，在距离香港三千公里之外的盛京，远嘉老总众口一词的某个英明神武大老板，正在自己专用的作业室里直勾勾的看着一个木制的不明物体发呆，看起来整个儿人都豆比了。
第162章 大幕拉开 十一（）
？“呃…，菲菲，这个东西你什么时候搬进来的？”梁远指着一个放在角落里的木制品小声吭哧着。
一天之前，梁远去了趟本溪观看冶金实验室最后一种主要耐热合金牌号的工业化试生产，离开盛京还不到24个小时，一个七支八拐的木头桩子被搬进了三人的工作室。
“那个桩子是练咏春用的，咏春是一种适合女性的国术。”少女笑眯眯的对着梁远翻了两个拳花。
“小远哥哥，这几天练习在大会议上的发言，嗓子累到了么？”宁婉菲弯着杏眸，一副温文尔雅的贤惠模样。
一转眼，梁远来到这个世界已有三年，两只萝莉嫩稚的声线渐渐变得清婉，女魔头这声哥哥的尾音颇有些勾魂。
远嘉大会议召开在即，由于刚刚把怡和揽入怀中整个集团濒临脱胎换骨，作为企业创始人的梁远不论怎么低调都必须出头露面对集团的未来做出明确的规划。
最近，梁远一直在大量阅读集团资料顺便整理着自己的思路，当然由于某少年变声期声线尖锐的缘故，这次大会议某人没有二呼呼的跑去浑河河畔高歌两只老虎，而是选择在房间里大声朗读手边的材料，偶尔还参杂说着自己对集团来的总总的规划和少部分泄露天机的事实断言。
结果还没到三天，梁远的声线明显沙哑了起来，听起来成熟了许多。
啪，啪啪，啪，啪啪啪……。
宁婉菲的两只小手忽然如穿花蝴蝶般飞舞，那个在梁远眼中七支八拐带点恐怖气息的咏春专用木人桩传出一阵短促的啪啪声。
“伟信叔叔说，练练咏春可以大幅提高反应和敏捷呢，小远哥哥，我手把手的教你好不好。”
宁婉菲穿着一身传统的素白缎面武术练功服，一副着急献宝的模样，怎么看都是可爱到了十分。
一个漂亮美少女的贴身服务有着怎么样的诱惑力？
若非马尾上的那几只银色铃铛提醒着梁远注意到少女嘴角上挑着的俏皮唇线。在划出了一张柔媚笑颜的同时也流露出了一点点恶作剧般的幸灾乐祸，某人说不定就被荷尔蒙占领了智商的高地。
貌似李小龙用这东西打过武术的基础？梁远上辈子看过的那个叫做叶问的香港武术片从脑海中冒了出来。
功夫之王李小龙啊，以后的日子可能真没法过了，梁远觉得自己和宁婉菲格斗时的“肉搏柔术”有被彻底克制的危险。当然，所谓肉搏柔术只是某人无耻的自吹自擂，其本质只是滚床单的2。0版而已。
就算滚床单2。0失效也好过充当女魔头的人肉沙包，梁远坚定的摇了摇头，表示对咏春神码的没有兴趣。
“猪头。你耍赖的那招不管用了。”
勾引梁远习武失败之后，小远哥哥转眼就变成了猪头，宁婉菲的温柔贤淑瞬间去了爪哇国，女魔头一个垫步欺近了梁远的身侧。
和平时一样，梁远张开双臂打算抱住宁婉菲施展绝招滚床单，一声轻笑传入耳际，梁远忽然觉得两肋几乎不分先后的被宁婉菲捅了两下，手臂一酸已经半抱入怀的宁婉菲从视线中消失。
一阵天旋地转的感觉袭来，呯的一声梁远被宁婉菲放倒在木人桩前的垫子上。
一个趴着一个躺着两个人头对着头近乎形成一个7字形的直角，梁远的双手被宁婉菲以高举过头的投降姿态用身体压在地板上根本使不上力气。
“猪头。以后我一个人就能收拾你了。”宁婉菲的笑容里满是得意。
“菲菲，你做梦，看我的大招。”
梁远刚刚用力挣扎了几下，一股无法形容的坚挺紧绷触感从手掌处传来，宁婉菲虽然手疾眼快的放倒了梁远，不过刚刚发育起来的小胸却恰好压在了某人的手掌上。
实在没忍住手中满是鼓胀弹力的感觉，梁远的五指恍若弹钢琴般的抓紧、放松……，一声尖叫过后一线绯红用肉眼可见的速度从少女的脖颈处泛起，