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“好吧，你约一下那位心理医生。”盖亚对于陈曌是绝对的信任：“我打算搬到总部来住。”
盖亚毕竟也是有自己的工作，她也愿意为了伊文斯放弃自己的工作。
不过能够有两全其美的方案，她当然更高兴。
在总部肯定是不缺人，而且总部的人大部分都是相当的乐观。
哪怕是性格最阴郁的黑莉丝，也是个内心柔软的女孩。
而且在这里的人是不会有偏见的。
再加上这里的环境又好，所以盖亚也愿意让伊文斯住在这里。
哪怕让伊文斯接触到一些枪支武器，如果能够让伊文斯的身心健康，一切都无所谓。
下午的时候，陈曌接到丹佛的电话，让他回大山镇，有事情要进行磋商。
丹佛不止是约了陈曌，还约了迪恩斯洛特。
“迪恩，恭喜你，再一次得到镇子上居民的认可。”陈曌见到迪恩斯洛特的时候，主动的恭喜他。
说实话，对于迪恩斯洛特再次当上镇长，陈曌丝毫不觉得意外。
原本的那位新镇长，就从他对大山镇的治理水平就能看的出，没有任何的管理才能和政治能力，这种水平根本就不可能战胜迪恩斯洛特这头老狐狸。
甚至迪恩斯洛特在镇子上兴风作浪，那位新镇长也没反应过来。
等知道的时候，迪恩斯洛特已经把他赶下台了。
“呵呵……陈，你说笑了，还要感谢你，如果没有你的鼎力支持，我这个新任镇长的职位也坐不久。”
迪恩斯洛特可是许诺在三个月内，重建啤酒厂。
如果他在三个月内没有重建啤酒厂，那他这位二次上位的镇长，估计会成为大山镇历史上在位时间最短的镇长。
“所以我来了，来谈谈啤酒厂的重建。”
“关于啤酒厂的重建，我们应该没有什么异议吧？”迪恩斯洛特说道。
“的确是没太大的异议。”陈曌点点头，同时看了眼丹佛：“就是一些细节还需要讨论一下。”
“陈，你还有哪个方面的细节不明白的？”
“第一点就是品牌的所有权。”丹佛说道。
“陈，你想要独吞老牌子吗？”
“不是独吞，是购买，我希望将来我们不会存在商标纠纷，你知道商标纠纷大部分时候都是因为多方拥有所产生的，所以我希望能够更加明确商标的归属问题。”
“那么你想花多少钱买？”迪恩斯洛特问道。
“五十万美元。”丹佛接过陈曌的话说。
“这不可能，原本的大山牌啤酒，每年的营业额都在千万以上，年盈利也在两百万美元以上，你现在五十万美元就想买走这个商标，这是不可能的。”迪恩斯洛特的反应极大。
就连陈曌也觉得丹佛开价太低了，不过商业洽谈就是这样，就跟菜市场讨价还价一样。
反正一方就是漫天要价，另外一方就地还价。
“陈，丹佛先生，其实商标共同拥有没什么不好，你们一分钱都不用花，就能够拥有和使用商标，而且我可以保证，绝对不干涉啤酒厂的生产与经营。”
这句话丹佛不相信，陈曌也不会相信。
商标被别人握在手中，那就等于命脉被别人握住。
如果这个商标没有提高价值，一年就几百万美元的收入，也许大山镇政府不会拿乔。
可是如果这个商标的价值提高了十倍呢？如果是一百倍呢？
到时候大山镇政府就会要求一笔不菲的商标使用费用。
一旦双方的谈判没有达成一致，哪怕大山镇只握有50的商标所有权，也一样能够让啤酒厂停产，因为商标的使用是必须00的使用权才能销售经营。
所以商标的归属权，绝对不能握在大山镇政府的手中。
01208 决定（第二更，求月票）（）
最终，商标价格以两百五十万美元买下来。
一般来说，一个商标的价值，是这个商标一年利润的十倍左右。
不过大山啤酒的品牌价值已经因为淡出市场，而大幅度的降低价值了。
所以两百五十万美元，在双方都能接受的范围内。
然后就是陈曌和丹佛最关心的建厂需要的土地归属权。
首先是啤酒厂生产需要的水，是需要镜子湖的水。
所以肯定不能距离镜子湖太远，不然的话。
如果说建在陈曌的私人土地内的话，那么一切都不成问题了。
可是陈曌同样不愿意在自己的私人土地上建厂。
虽说啤酒厂不会有污染问题，不过陈曌还是不喜欢。
所以陈曌更倾向于在自己的私人土地附近再买一块土地。
这块土地的面积不需要太大，二十公顷就够了。
在建厂土地方面的分歧就没那么大了。
迪恩。斯洛特的想法当然是希望只是租借土地。
或者是用土地来换取啤酒厂的一定利润分成。
而陈曌以及丹佛则是想要直接购买土地。
只有所有的一切都归属陈曌，陈曌才能够做绝对的决策。
虽说如果是租借土地，大山镇政府很难为此刁难啤酒厂，可是依然存在一定的风险。
如果将来双方闹翻了，大山镇政府收回土地。
那么啤酒厂势必要因此迁厂，而迁厂肯定要影响生产，甚至是停产，最终影响到品牌价值。
陈曌是一个喜欢把一切都掌控在自己手里的人。
如今的陈曌，不再是那个初来美国，漂泊不定的人。
陈曌现在有能力掌控自己的一切。
当然了，陈曌也只会去接触那些，自己能够掌控的事物与领域。
就比如说做生意，陈曌知道自己不是做生意的材料。
所以陈曌不会去干涉啤酒厂的生产与经营。
不过陈曌是能够确定，啤酒厂可以赚到钱的。
这才是陈曌涉足这个行业的缘故。
陈曌可没有那么伟大，也不是为了大山镇居民做贡献。
归根结底，陈曌的目的都很简单，就是赚钱。
最终，陈曌买下了镜子湖西面十五公里外的一片荒地，而不是选择在啤酒厂的原厂址。
这块地迪恩。斯洛特愿意低价卖给陈曌，不过陈曌也答应了一些条件。
比如说啤酒厂在开厂三年内，招收的员工大山镇居民必须占到70％以上，薪水待遇最低不得不低于周薪六百美元。
如果是普通的工人，六百美元周薪算是正常薪资。
不过这只是普通的员工，一些技术工种和管理层的薪水肯定要高于这个水平。
迪恩。斯洛特提出这个要求，除了是为了给小镇居民提供就业之外，也想要让大山镇的员工渗透进管理层。
只有这样，才有可能左右啤酒厂的生产与经营。
至于这方面，陈曌相信丹佛能够处理的来。
迪恩。斯洛特离开后，陈曌与丹佛又重新的商讨了一下。
陈曌发现，如果要在第一年就有所作为，那么年产量至少需要十万吨以上。
而不是陈曌最初计划的小打小闹。
这样一来，需要的投资就非常大了。
第一年保证不亏损，就需要至少三千万美元。
这远比陈曌最初预期的投资大很多。
陈曌现在不缺钱，即便银行存款没有了，银行也很乐意借钱给陈曌。
因为陈曌的优质资产很多。
不过三千万美元的投入，还是超出了陈曌最初的预想。
原本陈曌的计划是建立两条啤酒生产线，年产量在两万吨左右就可以了。
可是丹佛提出的计划是，扩大生产规模。
扩大生产规模的结果当然也是加大投入。
这可不是说增加几条生产线就可以的。
其他相应的设施也需要扩建，比如说发酵罐区，比如说污水处理配套设施，又比如说存储仓库等等，全部都需要扩大。
还有招收的员工数量也要大幅度的增加。
“丹佛，这三千万美元投入后，我就不需要再投入了吗？”陈曌问道。
“陈先生，原则上是不需要再投入，如果还需要的话，我们也可以像银行贷款。”
“我不喜欢贷款。”
“会长，你的思维进入了一个误区，贷款其实比你私人账户出钱要更合算，这种巨额贷款的利息一般都不会很高，在收益持平的情况下，银行的利息会比你钱留在银行里贬值的速度要少很多，其次当你向银行贷款之后，你与银行的利益就会挂钩，在处理很多问题的时候，银行都会帮你出面，比如说向地方政府，甚至是洛杉矶政府施压，银行都会主动帮你，还有联系销售方，银行也会尽可能的帮助你。”
大部分人的理解，认为银行其实就是存钱的地方。
实际上不是这样的，银行最大的功效不是存钱。
银行是个非常复杂的商业体系，他们涉足任何能够赚钱的行业。
甚至银行会通过借贷人的抵押，拥有许多产业的股份。
陈曌想了想，说道：“我说过啤酒厂的生产经营有你全权负责，我不插手干预，如果你认为贷款有利于啤酒厂的发展，那就按照你说的做吧。”
丹佛点点头，他也喜欢和陈曌这样的老板合作。
对于经理人来说，他们害怕的不是无知的投资人，他们怕的是控制欲太强的投资人。
投资人要的无非就是收益，投资人并不需要对一个产业绝对的了解。
可是在不了解的情况下，如果贸然的插手经理人的部署，很可能打乱原本的发展进程和节奏。
“另外，啤酒厂的建立也需要尽快开始。”丹佛说道。
陈曌点点头：“我会尽快联系工程公司。”
在丹佛告辞之后，陈曌就拨通了费伍德。思科的电话。
“费伍德先生，你的公司现在还能不能接下一个工程？”
费伍德。思科这会儿还在陈曌的私人海滩工