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“叶老,一向可好?”王宝玉笑着问候道。
“呵呵,小王啊,我正准备去埃及看看金字塔呢!上了年纪,就想四处走走。”叶好龙呵呵笑道。
“您给我邮来的书,我都认真的看过,受益匪浅啊!”王宝玉道。
“那些书都是我经常看的,里面都是企业管理的精髓,咱们有缘,有好东西自然要分享一下了。”叶好龙说道。
“叶老,通过看这些书,我有个想法,还麻烦您帮着把把关啊!”王宝玉客气的问道。
“嘿嘿,只能提出些建议而已。”叶好龙嘿嘿笑道。
“我们春哥集团,一直都是租房子办公,最近有了想法,就是盖一栋自用的办公楼,来展示企业的形象,您觉得这件事儿可行吗?”王宝玉问道。
“呵呵,这些决策应该拿到董事会上去讨论,我一个外人不好参与吧?”叶好龙颇有修养,委婉的说道。
“旁观者清,当局者迷,还请叶老不吝赐教。”王宝玉口气十分诚恳。
“且不说企业形象问题,当前的房地产市场,最近十年来,在全球经济中都占有主导地位,中国的房地产市场更是不用说,房价年年攀上,地王都出了好多个,因此也吸引了大批国外的房地产商。”叶好龙没有直接回答王宝玉的问题,话语中却带着一些的暗示。
“是这样,就拿我们小小的平川市来看,房价这十年来,翻了至少五倍都不止。”王宝玉道。
“所以说呢,有什么不如有房子,在我接触的投资中,几乎每个企业都有价值不菲的不动产。”叶好龙道。
“听您这么说,我更是觉得应该盖楼了。”王宝玉坚定了信息。
“单纯的盖楼并没有太大的意义,要盖就要盖有特色的楼,或者造型独特,或者楼层高,成为地标性的建筑,这样才能充分展示企业形象嘛!”叶好龙道。
“嘿嘿,那样虽然好,但是钱花得肯定也很多。”王宝玉笑道。
“资金只有在运转当中才能产生利益,中国不是有种迷信的说法嘛,钱是越花越有。不仅如此,我想,如果有了自己的楼房,也势必会增强投资者的信心。”叶好龙道。
“听君一席话,胜读十年书,叶老,有时间还请您来玩,嘿嘿,当然,更欢迎您做我们春哥集团的顾问。”王宝玉嘿嘿笑道。
“我兼职的顾问已经很多了,不过有事儿可以跟我联系,你这个忘年交我算是交定了。”叶好龙还是拒绝了王宝玉的要求。
吃了叶好龙的这颗定心丸,王宝玉坚定了盖楼的信心,只要楼盖好了,放在那里就升值,何乐而不为呢!
这天,在王宝玉的组织下,春哥集团的全体股东大会正式召开了,会议室里坐满了人,除了创业组的五人,钱美凤、侯四、蒋春林、红红等人也赶了过来。
王宝玉当着傲气的宣布,春哥药业打算盖楼,而且要盖平川市地标性的建筑!
此言一出,立刻吓住了在场的所有人,大家都知道王宝玉常有惊人之举,只是没想到这次要举全力来盖办公楼。大家的态度都在意料之中,王宝玉也不着急,慢慢喝了口茶,知道少不了又是一番争执。
作为常务副总的石临东,第一个提出了反对意见,说道:“王总,咱们集团刚刚步入发展的快行道,盖楼的成本实在太高。”
王宝玉微微摇头,这也是他早就想到的,石临东在企业的经营上,一向是前怕狼后怕虎,还是缺少些魄力。到底自己的团队里还是缺乏专业人才,像人家叶好龙那种全球的投资顾问,说出话来都不一样。
“虽然很多企业都有了自己的办公楼,但咱们春哥集团是以制药业为主,不如加大药厂的规模。”商博全也提出了意见。
“我觉得应该盖楼,总租房子,成本也不低。”程雪曼说道。
“但是租房子的成本远比盖房子要少得多。”石临东沉声道。
“现在谁不知道啊,买了房子就等于是赚了,房子还是自己的。今年咱这大楼的租金又提高了百分之三十,他们这写字楼就指着咱春哥药业拿着血汗钱给他们添贷款窟窿!”程雪曼据理据争,这话说到了王宝玉的心里,不由微微冲她笑了一下。
“看嘛,宝玉都同意的!”程雪曼越发神奇。
2073 边赚边盖
钱美凤洠Ш闷陌琢顺萄┞谎郏淙凰级瞾砺ダ铮觼聿桓萄┞祷埃萄┞埠苤さ臎'敢招惹她。
钱美凤说道:“宝玉,我还是觉得应该稳扎稳打,现在的房租成本并不高,虽说租金每年都会提高,但是折算到咱们的成本里面,还是不足为道的。”
“你懂什么。”王宝玉不以为然的说了一句。
钱美凤有些恼火,洠Ш闷乃档溃骸拔也环袢细锹ビ兄种趾么Γ侨绻蛭锹ザ械A思蟮木醚沽Γ匮怪拢惫さ墓ぷ魅惹榫突峤档汀!
石临东十分赞同的补充了一句说道:“一个企业其实也是一个家庭的放大版,一个家庭如果房贷比例超过了总收入的三分之一,势必会影响家庭的幸福感,而盖办公楼将会动用咱们所有的储备金,风险值太高。”
当着众人的面,侯四洠в懈醣τ癯菩值赖埽推某坪舻囊簧踝埽档溃骸巴踝埽狄堑乇陎ìng的建筑,这成本可能不会太低,当然,十层以内的就洠П匾橇恕!
“嘿嘿,我支持盖楼,到时候管理层是不是能分到房子啊。”蒋chūn林不知死活的说道。
反对的占大多数,但王宝玉已然坚定了想法,他力排众议道:“诸位,chūn哥集团发展到今天,离不开各位的支持,但是,企业总要向前继续发展,我们也应该让资金产生更大的价值,如今房价年年升值,盖个高楼,不但可以自用,甚至还可以对外出租,再不济,等楼建设好了,也能以几倍的价格卖出去,虽然目前这个阶段,可能有点倾囊而出的架势,但只要是咱们chūn哥药业正常运转,是足可以保障的。”
众人洠в兴祷埃醣τ裼趾攘丝诓杷绦档溃骸暗苯竦奈灏偾科笠担覜'有一栋标志xìng的建筑,这也有利于我们今后的继续引资。”
这个道理大家自然都明白,石临东想了想,还是固执的说道:“王总,您说得洠в写恚琧hūn哥药业虽然有了近三十亿的规模,但还是完全不能跟五百强企业相比,一旦盖楼,可能会引起资金上的困难,进而引发一系列的问睿!
“有个名人说过,世上本洠в新罚叩娜硕嗔耍簿统闪寺罚叵朐勖莄hūn哥集团的发展历程,哪一步是不是尝试着走出來的,我虽然在决策上脑子容易发热,但是,哪一次又失败了。”王宝玉道。
王宝玉这些话主要是说给石临东听的,在成立集团的事情上,石临东开始就反对,可是到了今天,还不是全面盈利的情况。
“以前的成功也不代表将來都会成功。”石临东红着脸还是小声嘟囔了一句。
“人的一生有命运一说,命是本体,运是固体,但凡成大事的人,都是敢于向前冲的,甘于现状,止步不前,才会倒退。”王宝玉言外之意,自己命好得不得了,他挑衅的看了石临东一眼,又端起了茶杯。
“喝个屁,咋不噎死你。”坐在一旁的钱美凤小声骂了一句,王宝玉只装作听不见,心想,你要是敢当众给老子撒泼,别怪老子以后不娶你。
“王总的每次决定都带來了企业的巨变,我坚定的支持。”程雪曼兴奋的举手道。
“宝玉,我不同意盖楼,实实在在挣钱就是了,要面子有什么用。”钱美凤坚定的唱起了反调。
“行了,少说几句。”王宝玉不耐烦道,心知钱美凤这就是冲着程雪曼來的,女人就是麻烦。
“你就这种态度对待股东的吗。”钱美凤红着脸质问道,一旁的于敏赶紧扯住了她,这个时候还是不要发作的好,钱美凤虽然xìng情直爽,但不是不懂礼数,哼了一声,还是住了口。
“王总,如果盖楼,选址在哪里啊。”始终洠祷暗挠诿簦实搅斯丶黿ìng的问睿
“很简单,就是市中心的云霄大坑。”王宝玉道。
众人又是一愣,石临东也了解情况,说道:“当初一马平川投资公司买那块地的时候,可是花了十亿。”
“目前已经增值了,我估计二十亿应该可以拿下來。”王宝玉道。
“钱都用來买了这块地方,拿什么去盖楼啊。”石临东道。
“企业不是正在赚钱吗,边赚钱边盖楼,钱赚的多呢,工期就加快一点,赚的少呢,就放慢点速度,不过据我分析,争取两年内,我们就可以拥有属于自己的chūn哥大厦。”王宝玉豪情满怀的说道。
众人见王宝玉主意已决,都洠в性偎祷埃猛醣τ竦某止扇绱酥撸耆梢宰约耗弥饕猓啥峄故橇饔谛问健
散会后,程雪曼主动來到王宝玉的办公室送茶,说道:“宝玉,你真有魄力,别听他们瞎嚷嚷。”
“还好,有你支持我,否则我还真成了孤家寡人了。”王宝玉道,他当然看出了大家的不满,心里也是很纠结。
“宝玉,我一直有一个幻想,那就是站在摩天大楼上,俯瞰这个城市,尤其到了夜晚,万家灯火璀璨,觉得自己的存在还有意义。”程雪曼有些动情的说道。
“我也有这种幻想,觉得自己不白活一辈子。”王宝玉深有同感的说道,又问:“雪曼,跟吕云天处的怎么样了,是不是要嫁到澳洲去啊。”
“我跟天天只是朋友而已,宝玉,我还是喜欢在你身边,尽管你不再喜欢我了。”程雪曼面现一丝的黯然。
“雪曼,我们就像是两辆火车,始终洠в姓嬲慕恢悖愕纳钪谐渎诵∽是槿ぃ艺飧雠┐鍋淼那钚∽樱谌氩涣四愕纳睢!蓖醣τ裉玖艘豢谄档靡彩切睦锘啊
“我愿意为你做出改变。”程雪曼似乎看到了希望一般,信誓旦旦的说道。
“每个人都要走自己喜欢的路,不用为了别人改变什么,雪曼,你会找到属于自己的幸福。”王宝玉还是果断的封了门,他在程雪曼身上受到的伤害太多了,就连环