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王宝玉找了个小饭店，先简单吃了口饭，然后开着车四处转悠了起来，目的只有一个，要租到一间适合自己的房子，这几天他也琢磨了，即使能够住在县政府里，县政府里人多是非也少不了，不如住在外面来的痛快。
王宝玉一路停停看看，电线杆上贴了不少的租房广告，可是都不尽人意，不是房子太小，就是设施不完善，偶尔几个好点的房子，位置又太偏僻，不利于工作。溜达到快天黑的时候，终于在一个新开发的小区门口，看到了一则让他心动的出租房的广告。
别人的出租广告都是打印的，而这家却是手写在一张漂亮的信笺纸上，右上方还印有一只卡通鸟儿张着小嘴，似乎在唱歌的样子，看上去十分赏心悦目。
王宝玉饶有兴致的下车，只见广告上用隽秀的字体写着：本人有房出租，面积一百六十平，六楼带阁楼，家居用品齐全，整洁干净，带淋浴，有暖气，可做饭，价格面议。下面则是一个联系电话。
王宝玉拿起大哥大，小心的按着上面的按钮，拨通了上面的电话。嘟嘟嘟！没人接。王宝玉看了一眼手中的这个东西，以为不好使，把广告上的电话号码又仔细核对了一遍，再次打了过去，响了半天，终于接通了。
接电话的是个女人，声音虽然很细，可还是能分辨出，这个女人是有一定年纪的。王宝玉说要租房，女人问从哪里看到的，王宝玉说在小区门口，女人则说自己就在小区里，让王宝玉等着，她马上下来。
王宝玉靠在车上，等了没有多大一会儿，只见一名个子高挑的女人，东张西望的走了出来。
“是你要租房子吗？”女人试探性的问道。
“对，是我。”王宝玉挺直了腰杆，微笑着说道。
“几个人住？”
“就我自己。”王宝玉说道，说完后又觉得不妥，补充道：“可能也会偶尔来个朋友啥的。”
女人上下打量着王宝玉，仿佛有些不敢相信，这样一个年轻人，开着车，拿着大哥大，十足一幅大款的样子。与此同时，王宝玉也打量面前的女人，感觉这个未来的女房东，有些与众不同。
女房东看起来将近四十，个子很高，比王宝玉好像还高半头，跟钱美凤差不多，体型不错，可以说凸凹有致，身上的小皮裙，皮质柔软细腻，显然价值不菲。女房东披肩长发，皮肤白皙，长而弯曲的浓密睫毛之下，一双有些深陷的欧式眼时不时的忽闪两下，还有那挺直的鼻梁，棱角分明的红唇，大有异国风情的味道。
“小孩，看什么呢。”女房东被王宝玉看得有些不好意思，嗔道。
“说我是小孩，你也大不到哪儿。”王宝玉呵呵笑道，耍起了嘴皮子，哄女人他是有一套的。
女房东果然脸上露出了喜色，问道：“那你看我有多大？”
“三十出头。”王宝玉随口说道，他估计，女人的年龄应该更大一些。
“我啊！四十五了，儿子应该都跟你差不多大了。”女房东高兴的说道。
“还真看不出来，咋保养的呢？”王宝玉故作好奇的问道。
“我是一名艺术家，整天画画，心态年轻，连我儿子都说我像个孩子。”女房东不无骄傲的说道。
竟然是个搞艺术的，王宝玉很感兴趣，在他的心目当中，艺术家都非常有品位，想必房子也错不了，便问道：“阿姨，可以去看看房子吗？”
女房东的脸霎时就拉了下来，说道：“我有那么老吗？”
王宝玉一怔，随即明白了，自己叫人家叫老了，眼珠一转，嘿嘿笑道：“当然没有了，可是看您气质这么高贵，修养还那么高，生怕称呼您姐姐对您不尊重。”
女房东咯咯笑了，随意甩了甩长发，说道：“叫什么都一样，其实我也不在乎。”
王宝玉心想，你不在乎才怪，于是改口道：“大姐，现在可以去看看房子吗？”
“嗨！差点忘了，今天倒有一家三口打电话说来看房子呢，到现在也没来。我觉得还是租给一个家庭能维持好卫生。”女房东毫不隐瞒的说着，前头带路，领着王宝玉去看房间。
王宝玉一边走一边寻思，自己也转悠大半天了，还是得抓紧时间把房子定下来比较好，他没有搭女房东的话茬，突然装作好奇的样子问道：“大姐，你是个混血儿吧？”
“不是。”
“那就是少数民族？”
女房东还是摇摇头，说道：“也不是，你为什么这么问呢？”
王宝玉啧啧嘴巴说道：“还不是大姐长得太好看了。你要不说自己是个艺术家，人家都得以为你是个演员呢！”
女房东笑的花枝乱颤，说道：“我跟老公出去吃饭的时候，他的朋友也都说我像个演员，我听得都快烦了！”
两人开心的聊着，又拐了几个弯，女房东领着上了楼，楼道里还算是整洁干净，每层对门两户人家，到了六楼，女房东拿着钥匙开了屋门，将王宝玉带进了屋内。
690 霸王条款
“这可是花了不少钱装修的，要不是我一个人住一层楼有点害怕，我还真不舍得往外租呢！”女房东说道。
王宝玉在房间里走了一圈，表情很平静，心里却对这里很满意。房间里一尘不染，木质地板，客厅很大，中间是一组大沙发，沙发前面铺着一块毛绒绒的地毯，上面放着玻璃茶几，正对沙发的墙边，是个电视柜，上面放着一个二十英尺的大彩电。
有两个卧室，其中一个是单人床，另外一个是双人床，厨房也很干净，不过王宝玉对厨房不敢兴趣，他多半不会在家自己做饭的。再就是卫生间，铺着洁白的瓷砖，有电加热的淋浴器。
“小孩，跟我到上面来看看。”女房东说着，朝着落地窗边上的狭窄楼梯走去。王宝玉对她称呼自己小孩，有些不适应，毕竟自己也是县里的干部，但又觉得女房东的年龄确实比自己大了一大截，这样称呼自己，似乎也没有什么不妥。
王宝玉跟着女房东上了阁楼，上面的举架很低，墙壁都是斜着的，没有摆放什么东西，两个小屋依势打了几个架子，似乎是放鞋子和衣服用的，最大的一间地面上铺着地板，也有一个长方形的毛毛地毯，还扔着几个正方形的小靠垫。
女房东得意的指着这里对王宝玉说道：“怎样？环境不错吧？”
“反正我一个人住，用不了这么多卧室。”王宝玉直言不讳的说道，在他看来，房子就该是中规中矩的，倾斜的墙面连头都抬不起来，躺在这里睡觉也憋屈。
“你呀！不懂lang漫，下面的两张床还不够你睡的啊？你瞧，这个窗户是斜的，晚上你可以躺在这里，看天上的星星。”女房东指着斜墙上的小窗子说道。
“想看星星，到外面岂不是看得更清楚？”王宝玉不解的问道，而且这么一层阁楼不能说只是用来看星星的吧？
“外面空旷，而且乌烟瘴气的，没有诗意，还是在这里看比较有感觉。当你看到满天的星辰把你笼罩其中，一天的疲劳全都消失了。呵呵，要不你也试试？”女房东纠正着王宝玉的说法，同时拉过毛毛地毯，躺在上面，枕着胳膊，做出一副舒适状。
王宝玉也笑了，觉得这女人挺有趣，说躺下就躺下，笑道：“等晚上我一定好好看看星星。”
看着屋内有些暗了下来，王宝玉说道：“大姐，我刚来到这里还没有个落脚地，这个房子我挺满意，您说多少钱租吧？”
女房东爬起来，沉思了一会儿，说道：“那一家三口还没过来看呢。他们先打的电话。”
王宝玉不以为然的说道：“先来后到嘛，还是我先提出来租的呢。其实是他们没有福气和这么漂亮有修养的女房东做邻居嘛！”
女房东听到又笑了，大大的眼睛眯成了一条缝，卷曲的睫毛忽闪着，真的很好看，就像是个洋娃娃。女房东笑道：“也是，如果有个孩子又吵又闹的还影响我创作呢。看你这小孩还算是不错，那就租给你吧。价格也给你便宜点，一年一万，水电费自负。”
“大姐，您不是抢劫吧？”王宝玉吃惊的说道，一路看过来，一般的房子，也就每个月租金二三百，这里设施再好最多也就是翻番，总不值这个价吧，这女人还真是敢狮子大开口。
“别人的房子哪有我这儿条件好，宽敞又明亮，交通也便利。再说了，你一个单身男人，没有几个人敢租给你的。”女房东不再称呼王宝玉小孩，而是男人，显示出了几分刁蛮的本性。
“大姐，太贵了，便宜一点儿，我就租了。”王宝玉皱着眉头说道，自己不是没钱，可也不能平白无故的被人讹了去，可眼看这么晚了，他不想住旅店，不如就定下来。
“一万还多呀？现在物价都开始涨了，一年比一年贵。要不这样吧！我每天画画，如果你同意我将部分画挂在你这里，就给你减免两千，说实话，我不差这点钱。”女房东认真考虑的一下，开口说道。
王宝玉略一思量，觉得还算合理，反正自己住，挂上些画，也显得有些书香气，没什么不好的，再说，一下子就减免两千，还是划算的，如果在价格上还这么较真，自己一个大男人也挺没面子的。
“行，这个条件我答应，今晚是不是就可以住进来？”王宝玉问道。
“可以，什么都有，省了你多少钱啊，知足吧！但是咱们得事先签个合同。”女房东又卖乖的说道。
“租房子还用签合同啊？”王宝玉问。
“当然，必须签合同，对甲乙双方都好，我这个人做事儿很认真的。”女房东说道，起身下了楼，来到客厅里，翻出了早已预备好的房屋租赁合同。
王宝玉大致翻看了一下，里面是一些不可改变房屋结构，不可赌博，放置危险品等条款，这些都没什么，王宝玉不在乎，可是有一条，却让王宝玉皱起了眉头。
承租方在租赁期间内，不得长时间空置房屋，如果在承租期内放弃租用，不但钱款不退，而且，还必须以双倍的价格，为出租房找来合适的新房户，否则，赔偿两万元。
王宝玉恨得牙根直痒痒，果然买的没有卖的精，�