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高建彬开着车正和凤雪依聊着房地产开发的事情，忽然他的手机响了，拿起来一看是郭永健打来的，高建彬接起来说道：“郭书记怎么有时间给我打电话了？”郭永健说道：“你小子可是有点不厚道，居然在沪市闹出了那么大的动静也不向领导汇报，以后还想不想在海州混了？”高建彬笑道：“你可是无利不起早的主，如果没有事情的话从来都不会给我打电话的，是不是有人走后门找你了？”
郭永健哈哈大笑说道：“知我者建彬也，这次的确是有事情想要你帮忙，你在沪市搞得动静太大了，连省委书记和省长都去了沪市，真有你的，一次性有四十八家国外知名企业，高达八十亿美元的投资，这在南江省的历史上也是第一次，这下海州市开发区新区就成了大家眼里的黄金宝地，估计你们哪里的地皮也要水涨船高了吧，这几天省里面有几个关系非常好的朋友，想要到你们新区进行投资建厂，但是他们想要点便宜的地皮，这件事情你看是不是可以通融一下呢？”
第三百六十二章杜绝走后门的思想
听到了郭永健居然在这个时间提出了要求，高建彬有些惊讶企业家们的反应速度，这么快就找到市委书记走后门了。不过有企业来到新区进行投资也是个好事情，短时间可以形成一股招商引资的热潮，吸引更多的企业到新区入驻，这次的四十八家国外企业都是属于那种具备高科技技术自主研发的企业，有着先进的管理经验和市场操作思路，这对于国内的企业是个很好的学习机会。
按照高建彬的思路，海州市开发区新区要向高新技术开发区的操作模式学习，现在的规模肯定是不够的，将来还要扩大。他笑着问郭永健说道：“你说的那些企业都是什么类型的，是不是省里的高新技术企业，那样的话我是非常的欢迎，你这新领导绝对是功不可没的，等到你上任的时候我给你摆庆功酒。”
郭永健有些不好意思的说道：“是省里面的几家房地产开发公司和建筑工程公司，新区既然有那么多的外企入驻，短时间里就可以形成巨大的商机，特别是地皮的价位。既然那么多国外企业要投资，那么肯定是需要建筑工程公司的，也需要住宅楼和商品楼，我也是厚着脸皮和你说这个事情。”高建彬一听是这样的企业，马上心里就不痛快了，闹了半天不是来投资的，是要来占便宜的，这样的企业现在是最不受欢迎的。
新区在去年的时候基本上到处是闲置的土地，也没有见省里面的那家企业这么感兴趣，那时候的土地可是很便宜的。现在好不容易借着沪市的这次国际性经贸洽谈会启动了新区建设的步伐，这样的机遇对于开发区管委会来说能遇到几次？
四十八家国际知名外资企业和八十多亿美元的成绩的确是来之不易的，里面耗费了高建彬自己多少的心血，外人只看到了里面的商机，谁又想到过他的感觉？有了这笔巨额的投资，再加上央视媒体的报道，海州市电视台和南江省电视台的宣传力度，新区这里的土地绝对会是价比黄金，成为新区最好的财政增长点。高建彬需要靠着这次土地开发带来的升值利润，完成他对于整个开发区改造的宏伟蓝图，这是他对于土地交易极其重视的原因，没有想到第一个跳出来走后门的居然是作为市委书记的郭永健。
听着高建彬没有立刻回答他的话，郭永健就知道这件事情已经让高建彬犯难为了，别看他是市委书记，以后他的主要政绩还需要得到高建彬的支持，所以他不愿意轻易得罪高建彬。以郭永健的眼力和思维，他也知道新区能有这样的机遇，对于以后的发展有着多么重要的影响，新区的土地是开发区管委会买下来的，收益自然要进入管委会的财政，新区如果正常轨道那就等于开发区进入了良性运转，而开发区的建设是高建彬东部新区战略性建设最重要的一环，一步通满盘棋都活了，郭永健也知道，东部新区如果想要做到像是石桥镇模式那样的程度，所需要的资金那将是天文数字，上级的扶持那只是杯水车薪，关键还是自己想办法才是根本，这个时候高建彬绝对不会让任何人对他的工作产生阻碍。
可是郭永健也有着自己的难处，高建彬在沪市国际性经贸洽谈会上的巨大成功，其效果是相当惊人的，央视不但在《新闻联播》中对这次经贸洽谈会的开幕式和最后的成果做了重要报道，而且其经济频道还请经济方面的权威专家做了两期节目，影响力之大那是相当惊人的。在南江省就更不需要说了，省委书记和省长带着所有的常委跑到了沪市，公开的对高建彬的工作给予了充分的支持，周国林和陈锡坤都亲自在签约仪式上发言，这样的殊荣有那个地区的开发区得到过？省电视台进行了长达一周的新闻轰炸，这里面当然有省委领导的指示，当时看到高建彬取得的成绩，郭永健高兴得差点疯了，南江省历史上第一次最大额度的招商引资工作，在高建彬的手里面诞生了，这对于郭永健来说也是相当有利的。
没有想到企业家们的嗅觉这么灵敏，一眼就从新闻里看到了器重蕴含的巨大商机，郭永健有几个私交非常亲密的朋友和同学，向他提出要到开发区新区进行投资建厂，不过恳请他帮忙以现有的价格购买地皮。都知道要是再拖一个月的话，那新区不但地皮的价位会几倍甚至十几倍的上涨，而且到时候想竞争的企业也会越来越多，位置能不能得到还是个未知数。郭永健也实在是抹不开这个面子，这些人对他来说都是很重要的，里面还有省委领导的子女，只好答应给他们争取一下，看高建彬的态度来判断，这个事情恐怕会非常的不容易。
高建彬有些冷淡的说道：“你是海州市的市委书记，能不能通融这个问题不应该来问我，这件事情里面的轻重我相信你也知道，而且新区的地皮已经是做好了初步的规划，那四十八家企业将占据最好的黄金地段，这是我们招商引资的时候做出的承诺，其余的开发地段属于管委会的财政支撑点，我们管委会承诺外商对于整个开发区做一次基础设施全面升级，需要的资金究竟有多大我现在也不是很明确，管委会的同志们正在做预算，但是可以确认的是，数字绝对会非常惊人，没有这部分利润的话，这项工作资金上的缺口将会无法弥补。如果你非要走这步棋的话，那我就给那些你的关系户在边缘地带想想办法，而且面积不会很大，这也是我能够做出的最大通融”
郭永健一听这话也同样犯了难为，那些关系户想要什么他心里面非常的清楚，既要好的位置也要低廉的价格，要不然的话人家找你这个市委书记干什么？可是高建彬能够做到这一步已经是很不容易了，据他所知，想要占高建彬的领导干部们很多，不过能够实现愿望的人却寥寥无几，高建彬也许是出于两个人是省委党校同学的关系，也许是出于好朋友之间的感情，更多的是维护他这个市委书记的脸面，所以才会答应走这个后门的。刚才高建彬在电话里的语气郭永健当然听得出来，这家伙对于这种走后门拆台的行为非常的厌恶，对他也开始疏远了，这可不是什么好现象。
要是论起实力来郭永健自认为要比高建彬高出很多，有着未来的省委书记现任的省长陈锡坤做后盾，他又是正厅级的市委书记，高建彬虽然有那么多的领导器重，可关键的时候未必能够帮得上他，但是郭永健这么多年的经营可不是高建彬能相比的，省里面的各个机关和各地市的领导们组建起了他私人庞大的关系网，而且层次会越来越高。但是就算是这样，他也从来没有敢于轻视过高建彬哪怕任何一点，相反的是对他有一种说不出的尊重和畏惧。
对于高建彬那种心系国家人民的高尚情操，郭永健是由衷的感到钦佩和尊重，而对于高建彬身上那种随时可以制造出奇迹来的能量，他感到未明的惊惧。高建彬在没有动手之前，谁也不知道他的脑海里究竟在思考什么，事实证明他如果一旦出手的话，和别的人打法完全是不一样的。但是他的工作方式从来不搞歪的斜的，从这次沪市国际性经贸洽谈会来看，高建彬没有剑走偏锋的古怪招数，而是堂堂正正的击败了对手，让人看到了不得不服气，所谓善战者无赫赫之功，他在到沪市之前就已经做好了准备，那种超前的思维方式和极具战略性的眼光，不是别人能比拟的。
郭永健试探着说道：“建彬，我也知道你的难处，但这几个朋友都是和我关系非常紧密的，其中还有两个是省委常委的子女，和这些人打好关系对你将来的仕途也很有帮助，鉴于情况特殊，你看是不是破例一下？和外商签约的黄金位置当然是不能动的，就在机动的土地里面挑几块位置比较好的地皮拨给他们，面积也不要搞得太小了，那样我也会很难做的，至于价钱你可以适当的提高一点也就是了。”
高建彬听完郭永健的话就没有耐心再继续谈论这个事情了，有些严肃的说道：“永健同志，请你不要忘记你的身份，你现在是海州市的市委书记，不是省财政厅的副厅长一切问题的前提考虑是要以海州的利益为基础，这样的做法你认为恰当吗？要知道这样的事情一旦开了先河，那后续的局面会变成什么样子，相信你也不会不知道吧？我也知道每个领导干部都有自己的关系网，照顾一下我也并不反对，可是也要看看这是什么时候，每个关系户都是情况特殊，要是都要求照顾的时候我能照顾得过来吗？新区现在明显就是一块肥肉，谁都想咬一口，这件事情就到此为止吧，叫他们按照正常的手续走，我适当的在土地价格上给他们优惠一下。�