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，而房地产子公司刚刚拿下两块地，加上公司的流动资金。
再加上一步一个脚印的尘峰鞋业那边，流动资金有一两亿，固定资产约值五亿，自己的身家俨然达到了20亿！
而可以调动的流动资金，也在七八亿左右！
这种状况简直就是最良性的公司！
没有银行贷款，完全就是现金流，只要不遭遇大的挫折，哪怕就是金融风暴来袭，公司也不会因为银行催款之类的倒闭。
现金流才是王道！
不过，拿了十三和十五地皮，流动资金瞬间少了四亿。现在绣梦、鸿丰、太阳神火可供自己动用的流动资金仅有两亿。加上尘峰鞋业也不过才四亿。
四亿资金。要开发十五地皮，似乎没什么难度。
公司的战略自己不用担心，唯一的麻烦是两个张家：帝都张家，蜀州振达！
帝都张家太远，自己目前的手还伸不到哪里去，又给张让留言，若是帝都张家再来恶心自己，自己也不介意再给张让留言。虽然留言搞不死他，但也能让他痛不欲生，甚至废了他也可以。
而蜀州振达矿业，同在蜀州，既然它方便对自己下手，自己也方便对它下手，等房地产子公司正常运行后，自己就可以谋划着怎么给张珂张公子一个惊喜了。
不过十三十五的地皮并不是立即开发，十三要等小学落地，十五则要等周围几块地皮的开放商动工。看看他们的楼盘规模，自己再根据情况考虑十五地皮的开发规模。
也就是说。房地产子公司目前任然处于整顿之中，而自己已经放权给康毅和罗娜，所以，现在就有时间来考虑一下给张珂张公子一个惊喜了。
李福梦没有用神将附体，那一次用神将刘伯温附体搞垮书人影视，说到底那个阴谋放到现代来，也没有多么高深的感觉，如果不是自己卖力表演，那一次很可能搞不跨书人影视。
这一次，自己要好好依靠自己的脑袋想一个局出来，一旦坑了张珂张公子，就要让他再无翻身之日。
经历了这么多事，李福梦已经明白这个世界就是这么残酷。
你给别人留了后路，别人不见得会给你留后路！
要想前进，就必须踏着别人的尸体！
不过短时间内要想一个局出来，李福梦可没这么聪慧，这个局只有慢慢想，没准那天灵犀一动就来了，现在最的事情，得去为十五地皮争取一点好处！
接下来的事情，首先是搞定十五地皮那边条河的问题，然后就只剩下一件事，反击张珂，等解决掉张珂，就可以找个借口去美帝家把秀涓接回来了。
至于帝都张家，李福梦并不认为这个是当务之急，自己也没这个能耐去反击，难不成跑帝都再把张让揍一顿不成？
毫无意义的事情。
王云川喝了口茶，惬意的哼着小曲儿，最近得到消息，说局里一把手可能要高升，剩下的几个副手中，自己虽然不是最年轻的能力最突出的，但资历却是最老，而且各方面消息透露，接替一把手这个人选基本上也定了下来，就是自己！
想到这王云川不由得越发高兴，没想到这个岁数了，还能再升个半阶，副手变一把手，这感觉不要太好。
叩叩叩！
有人敲门，王云川收敛了笑容，恢复了严肃正经的神色，沉声道：“进来。”
身影还在门口，熟悉的声音却率先响起，“王局啊，好见不见您啊。”
王云川气不打一处来，这身影和这声音怎么感觉就这么别捏，这小子毛病了吧，竟然叫我王局，平时哪次不是王叔王叔的叫得特别顺溜？
瞪了一眼，“带着任务来的吧？”忽然间变化这么大，王云川哪能不知道李福梦的算盘，肯定有事求自己，不过看样子应该不是什么私事，不然这家伙也不会跑到办公室来没大没小的用这种口吻说话。
李福梦嘿嘿干笑，“果然瞒不过您的眼睛，我今天吧，是用一个良心地产公司的老板的名义来见您的，虽然也是您的晚辈，可是身份不一样哦。”
王云川笑了，“那行，你先回去吧，你说的事情我们回好好研究，等研究出结果，我们会派人通知你的。”小样，跟我玩这一手，你还愣着呐。
李福梦傻了，“我什么都还没说啊。”
“说不说都一样啊。”王云川嘿嘿贼笑。
李福梦苦笑，“您好歹也听我说一下再决定是不是要研究啊，这个也是城市建设的需求啊！”
王云川点头，“那你说吧。”
李福梦便笑道：“城东那边有条河，叫什么河来着，水碾河……哦对，叫兵兴河，作为咱们容城的大好市民啊，我觉得在城东那个位置，这条河相当的阻碍民生发展，迫切的需要两条大桥改善交通。”
王云川拿出官威，不动声色的点头，“嗯嗯，你说的有道理，那条河虽然才三米多宽，但却是比较影响河两边的居民，这个事情你回去向区里反应一下，区政府会解决这个问题的。”
李福梦顿时无语，这个和您老人家说的研究研究再回复有什么区别？
反应区里，还不是杳无音信的事情。（……）
第三百六十四章 竟是学区房！（）
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王云川惬意的喝茶，看着李福梦一脸窘态，心里甚是高兴，小样，就你这水平也就去商圈混混打压一下小白压榨一些刚毕业的大学生，在官场来？
你恐怕连自己怎么死的都不知道。
李福梦终于绷不住了，直到今天，才知道自己有多么的弱，别说王云川这种老狐狸级别的，恐怕就是当初和谢继明的谈判，若非是自己窥心，恐怕也无法拿下。
自己大梦一场，那梦里自己终究是个一事无成的宅男，对自己的能力提升并不大，若非有个金手指，自己也不可能走到今天的这个地步。
脸上换上真诚的笑容，“王叔，下班有时间，打打篮球锻炼下身体？”
王云川哈哈大笑，“不了，今晚有饭局。”
看着李福梦苦着脸，王云川终于不逗他了，笑道：“你那个地皮的事情我知道了，十三和十五地皮，给你个建议，十三地皮暂时不要动，坐等后续变化。”
后续变化？
李福梦吃了一惊，“还会有什么状况不成？”
“嗯，城建局这边有风，城东那边小学比较少，原本十三地皮旁边落地的区小学可能要让出位置，区小学大概会搬到稍远一点的地方，然后教育局和政府这边在沟通，估摸着毗邻城东的第三小学有可能要扩大，然后会搬迁过去！”
李福梦有些不可置信，“第三小学？”
容城第三小学，在国内可能不成名，但在容城，那就是和容城七中、石室中学同样闻名的重点学校，当然，后两者是高中，第三小学是小学，但在容城，那是无数家长挤破脑袋都想让家里孩子进去学习的重点小学！
第三小学要是搬过去。自己那块十三地皮，就会成为学区房！
学区房是个什么概念，李福梦已经大概可以想到了。
十三地皮必然会飙涨，如果开发出来。恐怕赚钱要赚得手软！
想到这里，李福梦猛然惊醒康毅说过的话，十三地皮上还有钉子户没走，自己必须得趁这个消息传出来之前，把钉子户安置了。不然他们若是知晓了这个消息，恐怕就更难办了。
王云川点点头，“这个消息还不确定，你知道就好，有些事情，断然不可能空谷来风。”
李福梦点点头，“我也不打算先开发那块地皮，我想开发十五地皮，可是兵兴河有点麻烦，需要几条桥才能盘活十五地皮。”
王云川点头。“十五地皮你打算怎么开发？修楼盘？还是办公楼？或者其他什么？”
李福梦也不隐瞒王云川，“十五地皮周围是各大房地产公司拿的地，估计要开发成高档小区，我还要看情况再决定，不过大的方向不会变，要用十五地皮来修一个类似万达的商业广场。”
王云川拍桌子，“小子不错，有点眼光啊，不过你别死在上面了，我们本来是要在那边规划一个广场的。正在准备考虑策划招商引资中。”
李福梦大吃一惊，“王叔，真的假的？”
王云川点点头，“真的。不过……”后面没说，只是对李福梦眨眼示意，李福梦顿时明白过来，知道王云川会暗中帮自己一把。
李福梦于是不再纠缠这个问题，回到原来的话题上，“那王叔。那条河修桥的事情？”
王云川摆手，“我们没钱，你去找区里，他们肯定也会说没钱，小李，你还没看明白吗，那条河上的桥，都是等着你们这些开发商来修啊。”
李福梦苦笑，“可是我绣梦又不是那种财大气粗的房地产公司，这是第一次房地产啊。”
王云川颔首，“你能拿出一亿支援灾区，就冲这点，王叔也不会亏待你，这样吧，晚上饭局我要和你朱阿姨碰头，我找他联系下，看能不能城建局和他们一起联手牵个头十五周边地皮的房地产都参与进来，大家共同投资把这条河上的桥修出来，当然，大头肯定得你们公司出，毕竟，这桥修出来，你那块地皮就活了。”
李福梦只能点头答应，还是没忍住心里的话，“王叔，你们真奸诈，按照市政规划，那里要是拍不出去，就是政府出钱修成绿地公园的，结果到最后还是我们来修。”
王云川哈哈大笑，“小子，别得了便宜还卖乖。”
李福梦嘿嘿乐了，只要第三小学搬到十三地皮旁边，哪怕就是自己一个人出资在十五地皮旁边的河上修三座桥，也要大赚一笔。
学区房的地皮和房价，绝对不能用市场规律来形容。
和王云川闲聊了一阵，王云川忽然道：“对了，龙敏最近身体有点不舒服，沐霖告诉你没有，听说她最近记忆老是出现问�