按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
盗耍匀思一瓜氲鹊取�
除了专业的炒房团，还有一些本地人也在炒。他们手里有了闲钱，就想在房产商做投资。
现在新政出来之后，一些人开始做不出了。在很多中介里，二手房的价格开始下跌。
不过就算价格下跌，买房的也寥寥无几，甚至连问的都没有几个。本来桂省的房价都是炒上来的。
之前二手房虽然价格高，但是买的也不多。现在除了新政策之后，购买二手房的人更少了。
特别是本地人，作为本地人，人家好赖也有一套房子。城里没有农村有，以前为了孩子在城里上学，很多人没办法去城里买房子。
现在新政出来了，租购同权，就算你不是城里人。你也可以在城里上学，这就让很多农村人暂时观望了起来。
新政实施，二手房成交量暴跌。同时二手房的房源也大幅度增加。很多人心里都有恐慌情绪，害怕自己的房子再跌价。
一纸新政，让整个桂省成为华夏民众的焦点。这是第一个敢在全省范围内进行房地产限购限售的省份。
也是第一个大张旗鼓对房地产进行打压整顿的省份。也是第一个实施现房销售的省份。
其他省份再官网，也有一些人在等着看笑话。不搞房地产，不卖地，桂省政府的负债怎么办。
要知道现在全国各地政府都已经被房地产所绑架了。政府的高负债，除了卖地能够缓解之外，很多城市都没有其他办法，
现在桂省全省范围内打压房地产，那么政府负债成为了李云伟必须要解决的一个难题。
特别是工业不发达，经济不发达的县市。他们的税收很低，根本就是入不敷出。政府债务非常多，作为一把手，你把房地产打压下去了，那么就必须想办法让政府有心的收入，否则房价再低，你也算是不合格。
第737章 房产税
“今日，桂省就房产税征收方案召开研讨会，桂省房产税征收，进入倒计时……”
“遏制炒房，遵循房子是用来住的原则。刚需免征，对多套房者实行惩罚性累计税收……”
“桂省不动产联网加快进程，不如网者禁止交易……”
新的房地产新政的热潮还没落下，一则更大的通告出来了。桂省要征收房地产税，用税收来平衡杠杆。
而征税的原则就是刚需者免征，多套房者多征收，同时补贴保障性住房。简单的就是说，有钱的人多征收，没钱的不征收，缺钱的不仅不征收，还给予补贴。
同时实施惩罚性的房产税政策，比如五套房以上者，房产税的税率伴随着房屋的数量而进行增加。
比如你有五套房，那么可能一套房只征收百分之一的房产税。但是如果你有一百套房子，那么除去这五套房，剩下的九十五套房子税率就会逐步攀升，也许你的第一百套房子征收的税就可能是百分之四十甚至更多。
至于怎么征收，该征收多少钱等等。现在还在具体商讨之中。但是这个商讨却犹如一枚炸弹一样，扔进了桂省房地产行业里。
特别是最后的新闻，桂省全面实施不动产登记联网。所有的不动产都必须进行登记联网，这样一来你名下有多少房子桂省一清二楚。
不联网不得进行销售，同时桂省在全省范围内，进行不动产登记排查。一个小区一个小区的进行排查登记。
因为这直接关系到房产税征收的问题，各地政府现在也非常积极。卖地是指望不上了，这么多负债，他们只能指望房产税了，所以对于不动产登记，他们是非常的积极。
这次房产税的征收，主要目的就是改变政府财政的收入状态。从原来的卖地，到现在的征税。卖地来钱快，但是却是恶性循外。
征税来钱稍微慢点，但是却平稳。不仅仅要征收房产税，同时对于房屋租赁也会征税，同时也会严格的整顿房屋租赁市场，总之一句话，在合理的范围内增加财政收入。
消息出台，这一下，再也没有人认为桂省这次打压房地产是开玩笑的了。这次桂省，是铁了心的要压制房价了。
李云伟的履历也被很多人关注起来，关注以后所有人都咽了咽口水。李云伟历来都是以雷厉风行著称。
同时也是一个改革派，现在李云伟担任一把手。现在房地产成为改革重点，而这件事情的导火索就是龙腾集团出走。
控制房地产，发展实业，旅游业。这一次，桂省的这一步可真是破釜沉舟了。房地产对经济的增长，他们怎么能不知道。
短时间内是有弊端的，但是如果是长时间内来看的话。桂省的未来谁也说不好。
新政一出，那些炒房团彻底慌了。而手里囤积很多房子的人也慌了。很多人手里的房子，都是银行贷款。
现在新政一出，房价下跌，但是银行贷款却一分不少。房子这种东西，说是值多少钱，但是只有买出去才算。
不卖出去，他就是一套房子。不能吃不能喝，还得花钱养着，未来房产税出炉，这些房子每年都要交很多钱。
桂省的房地产中介突然忙了起来，大量的二手房源涌入市场。而且很多房东要求，尽快卖出去还钱。
特别是那些炒房团，他们现在就想赶紧抽身，再不抽身就真的来不及了。
大量的房源出现，房价开始下跌，但是购房者却几乎没有。特别是蓝海市，有些房子，一平米相对于前几天下降了两千块，就这样都没有人去购买。
潮退退去，才能看到谁在裸泳。桂省的房地产也是如此，一份政策，让桂省的房地产的热潮开始退去，最后谁在裸泳，慢慢的都显示了出来。
变天了，桂省真的变天了。全国所有民众的目光，都落在桂省。
“哎，被套牢了。之前在桂省买了三套房，今天才交房。五年内不得交易，自己又不住，卖又卖不出去，哎……”
“蓝海市两套房，一年前买的，现在卖不出去了……”
“我在蓝海市中介上班，尼玛真惨啊，这几天，一套房没有卖出去……”
“蓝海市的炒房团惨了，房子根本卖不出去……”
“谁买蓝海市的房子谁傻逼，连龙腾都走了，谁还买啊……”
“蓝海市的房价太虚高了。地理位置并不好，也不太适合过冬……”
网上，一个消息开始泛滥。大家都在议论桂省房地产新政。从这些议论当中可以看出，很多地方的房子是真的降低了。
房价降了，成交量也降了，再加上网上铺天盖地的宣传，一下子把桂省的炒房者关门打狗了。
资金锁在里面出不来，降价都没人买。很多房地产商也悲剧，特别是最近开盘的楼盘，以前开盘一些新楼盘，都是抢购。
现在变得没有人买，很多还没有开盘的楼盘有的推迟了开盘时间，就是想看看等等。
但是推迟后，他们心里也纠结。如果是真的到了五月一号以后，他们就要现房销售了，到时候他们的资金压力更大。
而银行方面因为新政，也调整了在桂省的政策。银行紧缩，连房贷都很难批下来了，更别说房地产公司了，特别是一些小的房地产公司，一下子资金紧张了起来。
就在桂省热闹的时候，龙腾集团内部，一个会议也在召开。而这次会议召开的内容，就是跟房地产有关系。
龙腾短租，这是这次会议的目的。把空置的房源利用起来，龙腾集团进行统一管理，然后和房东进行一定比例的房租分成，这就是龙腾短租网的经营理念。
现在有很多空房子在哪里闲置着。如果把这些限制的房屋利用起来，那么就能大大的节省资源。
而龙腾集团统一管理，也让消费者和房东放心，毕竟龙腾集团的声誉在这里放着呢，大家对龙腾集团，还是很放心的，而这个计划，在很早之前就开始策划了，现在终于到了可以实施的阶段了。
第738章 龙腾短租
“短租找房子，请认准龙腾短租……”
龙腾短租正式上线，广告也随之打开。张凡也在微博上打开，同时在支付宝和QQ上也也出现各种广告。
很多好奇的人点了进去，想了解一下龙腾短租是什么鬼。点进去之后很多人被龙腾短租吸引住了。
短租网现在不少，但是却存在管理混乱。房东只是借助平台来租房子，很多人都不敢相信。
而现在龙腾短租却不太一样，龙腾短租，没有房东。所有的房子都是龙腾集团统一管理，房东是龙腾集团。
龙腾集团对这些房子统一管理，仅仅这一条就让很多人住着放心。同时和酒店一样，还可以开正规发票。
同时和酒店相对比，短租的价格比较优惠。特别人多的时候优势就更明显了。毕竟短租都是正规的商品房，面积大小不同。
其中和酒店最大的不同就是短租网可以开火做饭。锅碗瓢盆都是齐全的，同时如果你的龙腾信用超过650分，还可以免押金入住。
对于租客来说，住着是非常方便的。卫生安全方面也不用担心，都是正规的小区，卫生都是有专业人员打扫更换。
而对于那些房东来说，自己也省心了。只是把自己的房子委托给龙腾集团，自己下载一个APP，上面会清晰的显示出你房子的出租情况。
同时根据季节不同，房租会流动改变。这样就最大程度的进行出租。龙腾集团抽取百分之二十的管理费，再缴纳百分之六的税，剩下的都是房东的。
看似被抽走了一些，但是房东却省心了。最重要的是和长租相比，短租的价格自然更贵，综合下来，比你房东直接长租赚的钱都要多。
比如蓝海市的一室一厅，虽然蓝海市的房价很好。但是租金却不贵，精装修的一室一厅，长租的话，做多一个月三千块钱就已经不错了。
而且还太好租，本地人嫌太贵，外地人都是来旅游的。都是来玩几天住酒店。所以很多房子挂在哪里，但是却很难租出去。
但是现在换成短租网，一室一厅的价格一天一百多块钱，和蓝海市的酒店相比，还是有价格优势的。
更重要的是可以做饭，来旅游的人在这路住几天。可以自己去码头购买海鲜什么的，自己做饭。而且一室�