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对于萨弘礼的分析，胡杨深以为然。
这一次的谈判之所以能成功，最关键是魅力科技投入了十几亿美金，展现了雄厚的资金实力和决心。
其次，东芝转让的是落后两代的技术。
最后，一向记仇的RB的人，希望埋下一颗钉子，在未来某个时候，能起到牵制三星等南韩企业的作用。
从这件事情上也可以看出来，技术的封锁无处不在，一切还得靠自己啊。
当然，用萨弘礼的话说，这套技术买下来还是很划算的，它的参考价值极大。他有把握在此基础上，快速的形成技术突破。
有信心就好。
其实胡杨觉得，基础很重要。毕竟，再落后的技术，也有着完整的技术路径。这可以让魅力制造的发展之路走的更加平稳一些，而不会起伏太大。
泰国，曼谷，一座庄园内。
又忙乱了这么长时间的陈嘉霖和胡杨，抽时间来这里度几天假。
这座庄园是属于一位华侨的，那人因为生意从陈嘉霖手上借了一笔钱，不过一直没还。结果作为抵押物的庄园，就差不多成了陈嘉霖的私产。
“胡老弟，最近香江不太安稳，你怎么在这个时候把汇嘉国际投资的老总给换了？”
吃过饭，陈嘉霖和胡杨在庄园里散步，田思纯和刘佳正站在二楼的阳台上看着他们。
这个假期，田思纯和刘佳也一起跟着来了曼谷。
“怎么个不安稳？我最近倒是没太注意。公司人事调整是必须的，换谁在香江，问题都不大。”
胡杨平时很少关注香江的新闻，记忆中也有些模糊不清。
“你不知道啊，香江的房价跌了这么多，有很多人都成了负资产。这不，前几天有整个小区的业主联合起来给李董写信，希望他能宽容一些，不要收回他们的房子。”
香江的房价很高，在97年的时候，住宅每平米的价格就达到了10万港币。能买得起房的，也都是按揭贷款。
如今房价跌去了一大半，肯定跌破了抵押价值，银行和地产商会要求增加抵押物，做不到可是要收回房屋的。
“哦？李董是怎么回答的？”
胡杨想起来前世的一个梗，似乎有些人很喜欢用“宽容”和“网开一面”这两个词语。
“嘿嘿，怎么回答？他说，希望大家都能遵守法律，法律的精神就是违法必究。所以，一切按照法律办事，当然是要收回房屋喽。”
从亚洲金融风暴以来，香江的房价最低的时候，较97年，跌去了7成。有许多“负资产”的人，其实已经破产了。
这个时候，银行收回房屋，再转手低价卖给地产商，这实际上又是一次财富的重新分配。
反正怎么分，便宜的还不是那些巨头？
想当年，大概是67年吧，李董和他旗下的企业就这么干过一回，现在是第二回。
在这个抄底发大财的好时机之下，谁会给你讲“宽容”呢？
胡杨摇摇头，似乎要把脑海里的一些念头甩出去。这种事他也无能为力，又不是他自己的锅，他可没在香江的房地产市场赚什么钱。
“陈少，你也打算抄底吗？”
虽然没有明说，陈嘉霖也知道胡杨是什么意思。
“趁价钱低，买一点地产自用得了。至于抄底什么的，就别想了，咱俩要是敢投入大笔的资金，绝对有人分分钟教会咱们做人。胡老弟，我想得明白，做人啊，切忌贪心。”
陈嘉霖在香江的根基并不深厚，而且他和胡杨早都绑在一起，二人分别得罪了曾家和李家，在香江还是轻资产为好。
胡杨笑着点点头，刚想说话，就看见阿德走了过来。
“陈少，丰先生来了。”
阿德嘴里所说的丰先生，就是这座庄园的主人。
陈嘉霖和胡杨赶紧起身，就看见一位四十岁左右的中年男人走了过来。这人个儿不高，但是很胖，乍一看像一个肉球似的。
“嘉霖啊，我也是才听说你来了曼谷，这不就赶紧过来看看你。这位是？”
胖男人叫丰子铭，和陈嘉霖相识也有五六年了。
“你好，我是胡杨，陈少的朋友。”
丰子铭笑眯眯的看向陈嘉霖，陈嘉霖把头扭到了一边，丰子铭便走上前和胡杨握了握手。
第314章 楼市风波
第314章楼市风波
“胡先生，你好！我是丰子铭，很高兴认识你。”
丰子铭满脸堆笑，一旁的陈嘉霖始终是面无表情。
胡杨知道陈嘉霖对丰子铭有点心结，当下也不说破，主动开口说不想再散步了，于是三人一起返回了屋里。
“老丰，不是我说你，那怕是资金一时周转不开，你倒是好好和我商量呀。这不声不响的，将抵押物扔给我就不露面，算怎么回事？”
陈嘉霖在客厅坐下，喝了几口果汁，气也消了不少，不过还是数落了丰子铭两句。
“是，是，都是我的错。陈少，我不是看着香江的房价跌了这么多，就想着买一些等待升值，谁知道去年底买的，今年还是下跌。哎，暂时套住了。这样，我也不说废话了，我打算把这个庄园卖掉，然后把你的钱给换上，你看可好？”
丰子铭还是一副笑容可掬的模样，说的话也很在理，陈嘉霖的脸色这才好看了起来。
“老丰，你早这么说不就完了？真落到要买房子的地步了？”
“陈少，我没你说的那么惨。我在曼谷还有好几处房产呢，这一处先卖了吧，就等于是换了香江的房产。”
丰子铭其实一直舍不得卖掉这处房产，但他想尽了办法，还是凑不齐足够的钱还账，这才咬牙来见陈嘉霖。
“行了，你就先抵押在我这儿吧，还钱的事情再缓缓吧。老丰，咱们以前是朋友，以后做事敞亮一点。”
陈嘉霖是典型的刀子嘴豆腐心，这时，他的心又软了。说实话，这一点钱对他来说连毛毛雨都算不上，他在意的是丰子铭的态度。
胡杨在一旁也看出来了，这个丰子铭还真不是赖账的人。大概之前没有钱还账，不好意思来见陈嘉霖。
不管怎么说，人家这么大一栋庄园都扔给陈嘉霖了，陈嘉霖最多就是有点生气，倒不至于影响交情。
“多谢陈少！不过我还是想卖掉，因为我这一次想多筹集一些资金，我觉得香江的房地产马上就能见底，这一次我想搏一把大的。”
丰子铭慢条斯理的说道，但所说的话里面，透出一股疯狂的味道。或许他很有把握，或许他就是一个真正的赌徒。
胡杨看了一眼陈嘉霖，不管这个丰子铭是哪一种心态，但最起码他这一次赌对了。
陈嘉霖也没有多说什么，然后又给丰子铭借了一些钱。反正丰子铭欠他的钱，刚好可以逢低买一座这样的庄园，他也懒得想对方能不能还钱的事情。
丰子铭千恩万谢的告辞离去，他前脚走，后脚胡杨的电话响了。
胡杨走到外面去接电话，过了好一会儿才走回来，脸色不大好看。
“怎么了，胡老弟？”
陈嘉霖觉得有点奇怪，接电话之前，胡杨不是还好好的吗？
“是琪琪的电话，她这两年赚了一些钱，全部拿回香江炒楼了。这不，近来房价大跌，她要破产了。”
胡杨摇摇头，他觉得最近听到的都是有关香江房地产的消息。
“破产不至于吧？莫非她加了杠杆？哎，这还真是白辛苦一场，一夜就回到了赤贫的状态。。。。。。她找你干嘛？想让你帮她？”
陈嘉霖不幸言中，梁淑琪炒楼还真加了杠杆，首付很低，大部分资金都是银行贷款。
还是那句话，梁淑琪太贪婪，借钱投资超出了一定的限度。这房价一跌，资金链就断了。
陈嘉霖对梁淑琪的印象还不错，至少这个人的人品没问题。
“嗯，帮她一下倒无所谓，我只不过没想到她也敢这么赌。”
胡杨不是那种一点情意都不讲的人，以前他给梁淑琪说过关于香江房地产的判断，可惜她没有完全听进去。很遗憾。
“陈少，胡总，你们二位聊什么呢？小纯纯说她想去外面转一转，要不咱们一起？”
刘佳和田思纯从楼上走了下来，胡杨和陈嘉霖才打住了这个话题。
在曼谷玩了几天，胡杨等人返回了深海。
梁淑琪的事情很好解决，胡杨给夏冰打了一个电话，汇嘉国际投资用一个关联小公司的名义，从银行手上赎买了梁淑琪所欠的债务。
梁淑琪将名下的房产，再次抵押给这间公司，以后按照同等额度继续还款就是了。
这样一来，无论房价怎么跌，她都不必担心会被收回房屋。等有一天房价涨上去了，她自然就能解脱或者获利出局。
实际上，胡杨完全可以借给她一笔钱，也就是几千万港币的事情。不过，他不想惯着梁淑琪这个毛病，投资哪有这么激进的？还是让她受到一点教训为好。
如果梁淑琪不是为了投资赚钱，而是买房自住，胡杨就不会这么操作，直接帮她就完事。
事后，梁淑琪专门到深海当面感谢了胡杨，并表示自己以后再也不会加杠杆做投资。
这件事情对于胡杨来说，是一件微不足道的小事。
不过，他也因为这事儿，想到了自己一直疏忽的一个方面。
“夏总，我有个想法，公司在香江还是应该买一部分住宅。据我所知，咱们汇嘉国际投资的员工，还有很多人都没有自己的住房。这个问题是不是也要考虑一下？”
胡杨在国内的公司，都给员工解决了住房的问题。虽然有一些条件的限制，但只要你能好好干，不做什么损害公司利益的的事情，住房迟早都会归个人所有。
所以，无论是汇嘉控股还是汇嘉国际投资的深海和浦东公司，从来不会为招聘人才而发愁。
但在香江这边的汇嘉国际投资总部，员工却没有这个待遇。
“老板，你还真有这个打算呀？咳咳，香江的房价即便是下跌了很多，可也比国内高的太多了呢。”
夏冰走马上任之后，也动过这方面的脑筋。后来算算，投入实在是太大了，她也就没和胡杨提起。
直到今天，她被胡杨召回了深海，才又触及到这个问题。
汇嘉国际投资的员工构成，有一部分是海归，也有一部分从内地