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“胡总，小武说他不想在玉器行做了，可以调整一下吗？”
回到车上，韩文期期艾艾半天，替韩武传了一句话。
“那可不行，整个玉器行的货物进出都是他在负责，换一个人我用着不顺手。这样，回头给小武、老罗他们几个都涨一些工资，免得比起你差的太远。”
就工资水平来说，肯定是汇嘉控股要高出来不少。慕少青就不说了，夏冰现在每月的所有收入加起来也有八千元。
而韩文，每月工资2500元，各种补贴加一起，差不多能有4000元。而且，每天跟在胡杨身边，几乎他自己也没有花钱的地方。
上次韩文和李杰去了一趟大澳，抓住了阿丘，回来胡杨就给每人发了一万块的奖励。
另外，逢年过节，胡杨总会给身边的人发红包。所以说，韩文的收入不好计算，真要计算，恐怕要比明面上多很多。
“嘿嘿，那我就替小武谢谢老板了。”
韩文不是那种得寸进尺的人，胡杨说了要给小武他们涨工资，因此他也就不再提换岗位的事情。
李杰羡慕的看了一眼韩文，倒不是羡慕韩文的收入，而是羡慕老板对于韩文的态度。
这个没法比，毕竟韩文是跟着胡杨时间最长的。
“对了，阿文，以后打算一直在南方吗？要是决定在羊城安家落户，这几年就把房子买了吧。”
记忆中，从现在（1998年）一直到2003年，羊城和深海的房价都不算高。
羊城的房价在2003年见底，均价落在了每平米3888元。而深海的房价在1999年见底，均价落在了5000元每平米。
目前，羊城的房价平均大概在4100…4200元每平，真要买的话，开发商还有折扣，完全不需要再等。
“嘿嘿，我现在一人吃饱全家不饿，在哪儿呆着都行。不过，胡总，我和你去过这么多地方，我还是喜欢深海，毕竟那是特区咧。”
韩文现在租住的是一套80平米的房屋，房费胡杨给报销。李杰和鲁大成也和他住一起，不过他们三人每天有一人晚上要在胡杨的别墅值班，住宿条件还是蛮不错。
这倒不是胡杨偏心，这三人负责胡杨的生命安全，对他们好一些是应该的。
“特区啊，好地方，我支持你。”
未来的深海会变成什么样？胡杨是知道的，市中心随便一套大房子都价值上千万，妥妥的超一线城市。
没想到韩文这个闷葫芦居然有这个眼光，真是人不可貌相。
第二天，胡杨专门把夏冰交到了自己的办公室。
“夏总，公司的中高层有多少买了房子？没买的，最近有买房计划吗？”
夏冰听到胡杨的问题，不禁愣了一下，这个好像不属于工作方面的事情吧？
“嗯，这个情况我不是很清楚。不过呢，据我所知，公司已经买房的员工不多。”
“那，夏总，你有没有近期内买房的计划呢？”
胡杨点点头，紧接着问了一句。
没想到他觉得很正常的一个问题，夏冰扭捏了半天才说道：“人家连对象都没有，买房用来做什么？”
胡杨表示不理解，我是问房子，你和我说对象，买不买房和有没有对象有关系吗？
“咳咳，夏总，我有个想法啊。我想给公司员工发点福利，所以找你来商量一下。现在有几个方案。。。。。。第一呢，是公司帮助员工解决首付，利息嘛就免了，但是借款期限不能超过五年。第二呢，咱们找一家房企，批量优惠买进一些房子。第三呢，买一块地皮，公司自己建设住宅楼。
后两个方案，公司成本价给员工提供住房，可以分期付款。但是。。。。。。员工要承诺在公司干满年，干满年公司才给过户，要是提前离职，公司有权按照原价收回房屋。”
胡杨的这个想法，参考了后世很多大公司的做法，不算是特立独行。
第214章 功成身退
第214章功成身退
胡杨觉得，公司的员工每一个都很不错，自己既然不愿意给他们奖励股份，那就让他们早早成为有房一族，不必为了以后的高房价发愁，也是一种变相留住人才的做法。
夏冰无疑有点跟不上胡杨的思路，迟疑了有足足两分钟，才惊呼了起来：“老板，我不会是在做梦吧？这个消息，简直是太令人震惊了。”
胡杨瞟了她一眼，笑道：“即便是做梦，也是美梦哦。夏总，我问你意见呢，赶紧想想。”
夏冰这才确定老板是认真的，于是二人展开了讨论。
第一项是帮着员工垫付首付，这个操作起来太麻烦，而且效果还不好。第三项其实是最合算的，不过从买地到报建手续太麻烦，最后定下来采取第二项方案，也就是公司出面先从地产商手里集中购买房屋，然后在分到职工手里。
采取这个方案的好处就是，职工可以很快住进新房，而且十五年之内只需缴纳总房款的一半。十五年后，再一次交清剩余的一半房款，就可以过户。
这里面有一条，就是房屋的价格是按照购买时的成本价计算，公司连利息都给免了。
对于员工个人来说，钱凑不凑手，都可以住进新房，同时不仅降低了购房成本，还由公司帮助锁定了房价的上涨。
对于汇嘉控股来说，这是留着人才稳定员工队伍的一招好棋，从而使得企业内部更有凝聚力。
“那就这么办吧，这件事就交给夏总你负责，尽量让大家满意。”
二人商量的结果就是，一般员工80平的房子，中层干部120平米，公司高层160平米。
夏冰高高兴兴的离开了胡杨的办公室，随后行政部将打印好的细则，下发到各个部门。
突如其来的好消息，让公司所有的人都惊喜不已，即便是连慕少青都感到很意外。
“我还以为今年老板会给咱们加薪呢，没想到是比加薪更大的福利。嘿嘿，看来咱们很快就能住进新房喽。。。。。。”
“本来我家那些亲戚见我进了私企，还有点看不起我。哼，等回头我乔迁新居的时候，绝对要把他们都请来，让他们知道这可是公司给分的房子。”
“也不能说是分的房哦，毕竟咱们还是要按照成本付钱的。不过，好处也是很大的，起码不用担心首付的事情，十五年内之内付清50％的房款，还没有利息，赚了，绝对赚了！”
“听说房屋的产权刚开始是个人和公司一家一半，必须干满年才能购买全产权以及过户。不过，买房时的契税等费用，必须由我们自己承担。。。。。。”
员工们议论纷纷，总体来说大家都很高兴。
夏冰趁热打铁，亲自带着行政部的人去市场上看房，最后选定了天河区域内新开发的一个小区。
这个新楼盘对外报价是均价4980元每平米，因为夏冰说要“团购”，开放商给的折扣力度也比较大，最后商定统一按照4360元每平米计算。
这个小区，每栋楼的楼高是19层，面积80平的房子两梯四户，一个单元有72套（一楼不住人），公司买了两个单元，也就是144套。总价为5022。72万元。
大面积的房屋在其他栋，不过都在一个小区里。
面积120平米的，买了30套，总价为68。6万元。面积160平米的买了10套，总价697。6万元。
各种户型加一起，一共是184套房，总价7288。92万元。这批房屋下半年就可以交房，夏冰给地产商缴纳了1288。92万元的预付款，剩余的房款在交房时一次性付清。
然后，行政部就按照员工为公司服务的时间长短、贡献大小以及职位高低，进行了排序，给大家分了房子。
这次房屋的数量是有富余的，分完之后，小户型80平米的还剩20套，120平的剩余了16套，160平的剩余了7套。
这些剩余的房屋，可以留下来备用，说不定公司还需要引进新的人才呢。
汇嘉控股这边，刚刚给明康通讯投了5000万元，又支付了购房预付款1288。92万元，公司账上还有不到4000万元的现金。
不过，胡杨也不着急，剩余的的购房款6000万元，要等到下半年才会支付。在这之前，他应该有大笔的现金回账了。
年后，西特电工公布了97年度的财务报告，营收突破了35亿元，利润也有较大幅度的上升。
公司今年的分配预案还是10派1元，同时公司还宣布，即将全资收购奉天变压器有限责任公司。
在黄新培和胡杨商量好的计划中，迂回收购奉天变压器厂之后，汇嘉控股将会一次性退出新公司。
最近，国家为鼓励大型骨干企业的技术升级，政策性银行一次给予奉天变压器有限公司4亿元的低息贷款。
现在，黄新培手里的资金充足了，他必定要把股权都收回来。
不过这一次，黄新培在收购汇嘉控股持有的股权的时候，也不可能有太高幅度溢价，为此，胡杨又跑了一趟西江。
“胡总，奉天变的情况比较特殊，你也知道咱们跟当地是有承诺的。当年盈利，五年之内年产值要突破十个亿，难度不小。所以，这一次收购你手上股权价格会低一些。”
黄新培的身体恢复得不错，至少在胡杨看来他又生龙活虎了。
胡杨笑着点点头，对此事他是有预期的。
所以当黄新培开出了每股1。38元的价格，胡杨很痛快的就答应了下来。
当初成立新公司收购奉天变压器产，汇嘉控股投入了2亿元。如今，按照每股1。38元的价格，西特电工将支付给汇嘉控股2。76亿元。
同时，西特电工的各股东当时还在新公司投入了1000万元，黄新培同样给他们支付了1380万元。
这样一来，奉天变压器有限公司就成为了西特电工的全资子公司。
“黄总，我手里还有一份收购方案，是关于鲁能泰山电缆厂的。当时你腾不出手来，我就让公司做了项目预研，回头我让人寄给你吧。嗯，这个是要收费的，毕竟公司两个部门前前后后花了很长时间，光是差旅费都不少呢。”
胡杨打算最后再帮黄新培一把，然后他会逐渐减持西特电工的股份。西特电工现在已经成为了国内输变电行业的龙头老大，要资金有资金，要技术有技术，要人才有人才，胡杨也该功成身退了。
“哈哈