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而这就意味着,一场更严重的危机正在酝酿之中。
美国经济,说起来也简单,它主要由消费驱动,消费占据了美国gdp的70%。
而和房地产相关的投资,虽然只占gdp的5%左右,看起来相当不起眼,但却能对经济带来重大的影响。
这是一个很多人都明白的道理,因为房地产对材料、装修、耐用消费品等,有着相当的影响,可以说起着牵一发而动全身的作用。
而失业率和房价,又是决定消费和地产投资的关键性因素。
简单说,失业率、消费、房价和地产投资,就是一荣俱荣,一损俱损的关系。
在次贷危机前,成本低廉的按揭促使房价上涨,进而带动地产投资,降低了失业率,促进了消费,繁荣的经济又进一步增加了房地产需求……形成一个良性循环。
次贷显现之后,房价下跌,导致按揭违约增加,使按揭申请变得困难,令房价进一步下跌,在金融市场与地产市场间形成一个小恶性循环。
而现在,危机已经对实体经济产生影响,失业率、消费、房价和地产投资之间相互扯后腿的大恶性循环,已经开始。
所以冯一平的论断,无疑是对的,最难的时候,确实还在后面。
苏世民对此并不是没有预计,实际上,他在去年让自己的公司上市,正是出于对这方面的担忧。
不然,他凭什么把自己的公司的股份拿出一部分来,也就是,带着一些人一起赚钱?
但他没有预计到的是,情况竟然会糟糕到这样的地步。
在去年,他的黑石,可不止收购了重资产的希尔顿,他们还进行了另一起金额更大的收购。
而非常不幸的是,那一起收购,也和房地产有关。
他们在去年2月——也就是房地产泡沫的高峰时期,以创纪录的390亿美元,收购了美国最大的不动产公司eop,正式进军商业地产。
虽然他非常警觉的在几个月的时间里,就迅速处置了eop旗下的一些资产,回收了超过7成的投资,但剩下的那些房产中的不少,现在已经成为了实实在在的负资产。
加上他们在房贷证券方面的损失,再加上花了两百多亿美元收购来的希尔顿那一坨……
现在苏世明一看到账面总资产,以及因为不断减去各种损失,而正在变得越来越小的公司净值,先是心疼,后是头疼。
而6月下旬,因迪美银行的迅速破产和被zhèngfu接管,让他想想都心惊。
在这样的时候,苏世明又一次想起了冯一平。
…………
冯一平此时已经抵达硅谷,在去满庭芳之前,他先去了一趟nextdoor园区,之后,又以和佩奇他们碰头的名义,匆匆的赶往谷歌。
因为提前通过电话的缘故,他在路旁的一处停车场就看到了梅耶尔的那辆旧宝马。
“嗨,”他有些激动的坐进去,看到梅耶尔竟然穿了一条束腹的长裙,“我说,这个时候,你就能不能不要想着凸显身材?”
下一刻,梅耶尔俯身过来打开他这边的车门,“你给我下去!”
冯一平:“我怎么就突然处处不受待见?”
第五百二十三章 彪悍
但凡这有了的女人,无论中外,果然都难伺候啊。全本小说网,HTTPS://。m;
这美国的,看起来更难伺候,因为,她们显然更自我。
冯一平知道,自己错就错在,这么久没见,见面后的第一句话,是关心梅耶尔体内的那颗小种子,而不是关心她本人。
所以他一边马上拉上车门,一边腆着脸笑道,“玩笑而已,你怎么还当真了?”
“你今天非常漂亮,尤其漂亮,这条裙子看起来也非常不错,是谁设计的?我们多定制几条,”
“就是怀孕,我们也一定要做最美的孕妇,”
“哼哼,”梅耶尔哼了两声。
曾经成功的当过猪倌的冯一平,从中听到了类似母猪吃饱吃好之后的满足感。
这就说明,补救还算得力。
但就是不怀孕的女人,可比满足之后就很听话的猪妈妈傲娇多了,“你连我最喜欢什么的衣服品牌都不知道吗?”
“怎么会,当然是德拉伦塔,”冯一平在裙子上摸了摸,顺便也摸了摸她的肚子,“我们马上就预订10个月的一个系列,”
梅耶尔感受到了他的小动作,但这次倒没有说什么,“我大概知道你们对待孕妇的一些传统,但你可别想把那些用在我身上,”
“亲爱的,能别用对待这个词吗?我们确实有很多关爱孕妇的传统,不过你……”
“切,那关爱的是孕妇吗?我看,那关爱的明明是孕妇孕育的那个代表着家族延续的后代,”
非要这么一针见血的话,很多话就聊不下去了啊姐们。
这越是在职业上成功的女性吧,她们的女权意识就越厉害。
“你说得对,我承认,其中的有一些,确实是出于关爱孩子的目的,但更多的,真的是为了妈妈,”
再说,关爱你的孩子,一定意义上,不是等同于关爱你?
这怎么自我到连自己孩子的醋都吃呢?
“当然,我绝不会按那些传统来对待你,你可是梅耶尔,”他在她脸上亲了一下。
但梅耶尔马上按住了他,感受到她吻中的热力,冯一平觉得,自己这好像是点燃了一个炮仗。
但是好像不行啊,这个时候,有些事真不好做。
“等等梅耶尔,等等,”
梅耶尔松开他,看着他的眼神就明白了,“怎么,又是那些讲究吗?”
“切,”她拉过后视镜,检查了一下自己的唇妆,“医生说过,也不是完全禁止,”
冯一平好像是听说过这么个说法,虽然国内的建议,一般都是前三个月禁止,但实际上,也不是全部禁止,只要遵循一些原则,也不是不能那啥。
“我跟你说的就是这个,我想,我们所有的一切,都按照医生的专业意见来,对了,我已经联系了旧金山最好的私人医院里最好的医生,”
梅耶尔看了他一眼,“好了,你以为我现在的医生是谁?”
“哦对,肯定也是最好的那个,”
这个女人在自己身上,可是非常舍得花钱,在这样重要的事上,自然也不可能将就。
“那我们就谈其它的安排,”冯一平拉着她的手,“你在旧金山的公寓,太远,路上花的时间太多,没必要那么辛苦,”
“而你在帕罗奥图的那套房子又太小,因为现在,我们必须要考虑为你请至少一个保姆,”
请保姆这事,梅耶尔没有反对,到后来身子越来越重的时候,有个人帮忙自然是更好,但那个人,自然不可能指望冯一平。
“所以我正在让他们kànfáng子……”
“我已经挑中了几套,”梅耶尔从后排拿起一个文件夹来,“这些都是2000万美元左右的房产,恰好最近房价在下降,我觉得,这也会是一项不错的投资,”
“你看看,喜欢哪一套的风格和环境,你选好了以后我就付款,”
冯一平有些无语,一般不都应该是这样式的吗,挑选啊什么的女方做,最后付款才是自己来。
怎么到了自己这,这事就完全反了过来?
他此时真想问梅耶尔一句,我们俩,究竟谁才是老爷们?
但他知道这些美国成功女人的骄傲,所以没在这个问题上和她较真,又在她脸上亲了一口,“你考虑得真周到,”
梅耶尔的脸上露出,那是,我是谁的神色来。
“辛苦你了,我会让……我会马上抽时间去看看,”
“只是,定下来以后,内部的装饰,先期不好做太大的改动,”
他说这个,是因为他知道梅耶尔也特别讲究,在有些方面,可以说和乔布斯一样犟,一样的有个性。
乔布斯会因为一家餐厅的装修不符合他的审美而不进去吃饭,也会因为觉得一家酒店的装修太垃圾而退房,梅耶尔因为房子装饰太没品位而不住的事,绝对干得出来。
冯一平知道,就说她在四季酒店楼上的那套公寓,就连客厅的led点阵背景板,都是她亲自设计,并且全程指导安装的。
但现在买下一处新房子,哪怕是用再好的材料,装修后,总也不好让一个人孕妇马上住进去。
“我知道,”梅耶尔忍不住也在肚子上摸了下。
“那就好,”冯一平看着她的样子,第一次觉得,她总算有点怀孕中的妈妈的样子。
“接下来,我们说工作,”他看着梅耶尔的脸色,连忙说道,“我当然不是反对你继续工作,你看,当初我多么支持桑德伯格?”
在被他挖过来之前,桑德伯格本来就计划生孩子,在得到冯一平的保证后,到facebook不久,她就顺利的怀孕生子,但这个事并没有让她离开办公室太久。
“我支持你工作,工作到预产期都行,只是,我希望你不要太过疲惫,”
这一次,梅耶尔主动在他脸上亲了一下,“我知道,我会严格遵守医嘱,”
冯一平挺欣慰,能遵守医嘱就好。
“关于工作,我还想说,你有没有考虑现在就从谷歌离职,到nextdoor上任?”
“你知道,我们最近的工作非常多,非常需要你这样杰出的管理人员,”
“谷歌这边,我想肯定不是问题,我会亲自和佩奇他们谈……”
“不,”梅耶尔又在冯一平脸上亲了一下,甜笑着看着他。
冯一平的这个表态,也让她非常欣慰。
她在没有公开恋人的情况下怀孕,而且恰好在这个时候离开谷歌,加盟nextdoor担任负责人,那么,即便那些迟钝的人,都能从这些事中得出事情的真相来。
也就是,冯一平做好了公开和她的关系的打算。
这真的让她很高兴。
“