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“周市长，我看相关的问题，可以形成一个惯例，我们鼓励银行等债权单位起诉，先把所有权明晰下来，再依法拍卖，”
“嘉盛现在的问题不是产权，也不是价格，他们的顾虑是，比如这上个世纪的设计，是不是能满足他们的要求，”
“还有就是土地使用权限，以及原来批准和规划好的设计用途，”一直在跟嘉盛谈的严区长说。
“我看，这些不是什么问题，土地使用权限，就从他们接手之后重新计算，至于原来规划的房产性质，我们也可以灵活处理，总之，一切以盘活这些烂尾楼为第一要务，”
“嘉盛这样的公司，可是个难得的合作对象，我们大家都知道，那位冯总最不愿意做的，就是占集体的便宜，呵呵，”市长笑着说。
苦心经营了这么久之后，冯一平终于在公众心目中，留下了他期待大家认可的一些形象，比如坚决不占国家和集体便宜的这一条。
“要不要，在晚上跟那位冯总见面的时候，我提一提这个问题？”
“谢谢市长，”严区长一喜。
在国内就是这样，很多在一个层级束手无策的问题，在更高级别的领导那里，完全就不是事。
市长同意介入这个问题，那他希望这次和嘉盛签约的机会，又大了好多。
…………
此时在黄浦江畔，嘉盛大厦顶楼的午餐也已经开始，乔布斯他们，此时一个都不在，今天中午，美国商会专程为他们准备了午宴。
冯一平自然也接到了邀请，但他不愿意凑那个热闹，当然，他这里现在也很热闹，同样是济济一堂。
同样，他这个午餐，也不是以吃饭为主。
除了总部各部的负责人，公司在这边的那些公司总经理级别的负责人，一个不剩，全都来了。
说起来，现在又已经临近年底，他们有很多问题，要和冯一平交流。
但是，冯一平听到了很多关于房子的问题，集团这个级别的高管购房，自然不是问题。
但他们不止一位提起到，按现在的展趋势，公司所提供的高待遇带来的幸福感和成功感，未来将有很大一部分，将会被这一路狂飙的高房价所抵消。
这对公司用人，这对公司员工的积极性，将会带来很大的消极影响。
当小舅也对这个问题表示赞同时，冯一平承认，自己确实忽略了这个方面。
让员工工资的增长幅度，和房价上涨的幅度保持一致，即便是他，也不可能做到。
但是，作为一个过来人，即使解决不了这方面的问题，是不是至少，可以为自己公司员工的这个小群体，做一些工作？
他临时召集金翎、梅义良，以及周星宇，在自己的书房开了一个小会，主题就是，在住房这个问题上，公司该怎么为员工考虑？
见他主动提出这个问题，金翎就大概明白了他的意思，“我觉得，最好是现在就拿下来一块地，建设我们自己的员工公寓楼，就按成本价，向符合条件的员工出售，当然，这些公寓楼，肯定不面向社会出售，”
“我赞同，”周星宇马上举手。
作为本地人，他对房价的上涨，有着最切身的体会。
如果没有听从冯一平的意见，那么早就出手买楼，那么当初买别墅的钱，现在只能考虑公寓楼，再等到将来，怕是只能考虑郊区的公寓楼。
“我原则上同意，”冯一平说，“但是有很多问题，需要进一步考虑，比如说，我们的员工数量，一直是在增长的，那么这房子，我们该建多少？”
“如果建得少，将来不够时再建，那成本肯定又会飙升，如果建得多，一直空置在那里，这又是巨大的资金积压，”
“还有，买到房子的员工，将来如果离职，那该如何处理？”
“这个事可以做，但需要大家先拟一个方案出来，”8
第七百一十六章 退缩
梅义良忽然看着他们三个叹气，“怎么了？”冯一平看了看自己，又看了看同样不解的那两位。全本小说网；HTTPS：//。．ＣＯm；
“说真的，现在想想，我真觉得难以置信，我们公司怎么就发展到了现在的规模？”梅义良说。
“主要自然是一平的眼光好，”周星宇不太明白他这话的重点，于是就接了一句怎么都不会错的话。
“呵呵，我现在，是真的有些相信一平经常挂在嘴边的那句话，侥幸，”梅义良说。
冯一平看到，金翎的眼角稍微皱了皱。
得亏说这话的是自己舅舅，冯一平心说，要换做是其它人，这会应该已经在承受金翎的怒火。
“那肯定不是侥幸，”周星宇干笑着说。
他也奇怪自己为什么还要接呢？梅总作为老板的舅舅，想说什么就让他说好了，自己掺进来干什么？为了两边不得罪，非得说这么干巴巴的话。
这其实是因为一个他并没有意识到的原因，包括他在内的很多人，现在几乎都是没有原因的会为老板冯一平辩护。
他们之所以会下意识的这么做，主要原因，自然是冯一平带着大家，从一个胜利走向又一个更大的胜利，从一开始小小的成功，走到现在这么的辉煌。
“你们还一本正经的担心要先建多少房子？这是个问题吗？”梅义良继续说。
“你们啊，真是太纯良了，所以我现在才觉得，我们公司居然是在如此纯良的三个人的带领下，在步步是坑，到处是陷阱，满是尔虞我诈的商场，没赔得倾家荡产不说，还发展到现在的地步，这运气，真是好得不能再好，”
虽然还不知道原因，但是他们三个见梅义良说得如此肯定，都非常相信，刚刚一本正经的担心的那个问题，多半还真就是个笑话。
金翎现在眼角没动，只是脸稍微有点红。
“这个问题有什么好担心的？或者说，问题是要担心这个吗？你们啊，真是太纯良，现在那些房地产公司的道道，就真的一点都不了解吗？”
“你们看看，现在从香港到国内，那些稍微有点远见的地产公司，都在圈地，反正这地价肯定是一年比一年高，他们今年拿一块地，就是荒在那里，几年后一转手，肯定就是几倍的收入，”
冯一平这才明白过来，小舅说的对，自己担心错了方向，问题的关键，不是一期建多少，二期建多少……，总共建多少。
“问题的关键在于，要拿地，”他说。
“是啊，只要现在拿到了足够的地，以后建多少，还是问题吗，对不对？是，我们不去算计别人，但怎么都纯良到连这样的问题都不会想到？”
除他之外，书房里的其它三人尽皆赧然。
可不是吗，至少这一次考虑这个问题，真的是有些单纯。
“只要有了地，我看啊，几年后建房子，还真不一定比现在成本高，你看看现在这钢材涨得，”梅义良接着说。
他这话说得也对，因为有神奇工坊，因为有基建项目，还因为会看金属制品厂报表的关系，他清楚的知道，今年的钢材价格，比去年上涨了近三成。
就说螺纹钢，现在均价在三千六七左右，十年后，当一斤钢材还没有一斤猪肉贵，钢厂都投资养猪的时候，刚好舅舅家建房子，那会的螺纹钢价格，好像也就这个样子。
可是，现在的三千块，和十年后的三千块，那能一样吗？
周星宇已经掩面而走，“我去在地图上看看合适的地方，”
“那就别想着太核心的地段啊，”冯一平在后面叫，“免得遭人忌恨，”
这是很有可能的，过几年后，肯定会有很多人想，凭什么你嘉盛的不但收入高，还能平价从公司买到房子？房子还在那么好的地段？
搁冯一平碰到这样的事，他也会骂娘。
还是不要太招摇的好，尽量找个稍微偏点的地方。
再说，现在偏点的地方，以后哪会显得偏？
“知道了，我先主要考虑面积，”周星宇头也不回的说。
梅义良这会感觉挺良好，这可是难得的给外甥上了一次课，嗯，还连带着金翎和周星宇。
但是没一会，他也急匆匆的出去，“我也得看看省城在哪拿快地合适，”
看着匆匆出去的舅舅，冯一平先是笑了笑，后来摇了摇头。
“你摇头干什么？”金翎问。
“我猛然觉得，我们现在干的事，怎么就跟包管一切的国企那么像呢？”
金翎一愣，“别说，还真是，要是再建上几所子弟学校，还真有点那个意思，”
“子弟学校？你这还真是个好主意，现在要是办一个连锁的教育机构，就说连锁幼儿园吧，也真是一个好生意，”
要说以后的工薪阶层，除了房子之外，最操心的，也就是孩子的教育问题。
等等，孩子的教育问题，很多时候，又跟房子相关……，好吧，原来很多人人生的大部分价值，他的大好年华，其实都奉献给了他自己可能并不曾接触过的房地产行业。
唉，人生啊，想想还真是好悲凉啊！
这是冯一平之前不愿意接触房地产的主要原因，也是他现在决定要拿地建房子，也就是涉足房地产的原因。
“那要不我们就办一个？”金翎马上说。
“千万别，”冯一平把头摇得跟拨浪鼓一样，“国内的房地产和教育，是我意见最大的两个行业，我可不想一下子全涉足了，自己成了自己最痛恨的人，”
“你也太爱惜羽毛了些，虽然做的是同样的事，但是，为的是不同的目的，用的也是不同的方式，那性质，是完全不同的，”金翎说。
“就说今天定下来的这事，肯定是好事，你可不要有什么压力，”
“是，我们不为赚钱，我们是为了员工的福祉，我们也不会像国企那样，在福利分房的过程中，有那么多黑幕，�