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地皮的收益率和收拢资金的时间，还有投资的成本是否值得，以及己方资金链是否足够，这都需要去考虑，并不是盲目的竞价。
地皮的竞拍，就是为了赚更多的钱，花大成本竞拍一个收益率极低的项目，那就得不偿失了。
全场一片安静，时不时就会有声音响起，随着价格的不断攀升，每道声音的间隔也越来越长。
价格很快上升至四十五亿左右，节奏变得开始缓慢。
“你怎么还不出手？”冉忆柔悄声对着叶文轩问道。
手上戴着叶文轩送的钻戒，冉忆柔心情极佳，嘴角始终挂着柔柔的笑意，看向叶文轩的目光也都是含情脉脉的。
叶文轩摇了摇头，低声道：“现在不着急，还有很大的上升空间，钱正涛他们估计，这块地皮的极限价值在六十亿左右，再往上他们这些地产商就没有什么利润可赚了，回笼资金的速度太慢，得不偿失。”
冉忆柔微微颔首，来之前她也做过一番调查。
“那你打算在什么时候出手？”冉忆柔问道。
叶文轩沉吟了下，应道：“五十亿左右的时候吧，应该很快了。”
现场现在还在竞价的人，已经寥寥无几了，只有零星几个人，都是京北乃至全国有名的地产大亨。
其中有的人叶文轩还认识，德圣地产的老总何胜军。
上次帮付琪出气时，冷锋叫来的那群人，其中的一个人，便是德圣地产的少东家，名为何耀文，是何胜军的长子。
其余的几个人，也都是京北商界的名人，都是身价几百亿的地产大亨。
叫价此刻不再像之前那样一个亿一个亿的往上叫了，都变成五千万往上叫。
价格逐渐上升至50亿，叶文轩眼睛微眯，缓缓举起身边的牌子。
“53亿！”
叶文轩的声音传出，顿时现场无数目光投射了过来。
叶文轩在50亿的基础上，竟然直接提升了三个亿，这个跨度可绝对不小。
多三个亿，便意味着投资多了三个亿。这些钱，放在地产上，想要收回来，所耗费的时间可不短。
叶文轩这横插一脚，让原本叫价的几个地产大佬都愣住了。
何胜军见状，眉头顿时紧皱在一起。
“这叶文轩怎么还掺和进来了，他竞拍地皮干什么啊！”何胜军对着身边的助理问道。
“这……我也不清楚，之前完全没有得到消息啊。”何胜军的助理，额头渗出些冷汗。
何胜军有些不满的看了眼身边的助理，但他并没有迁怒于对方，他也知道，这件事并不赖对方。
谁也没能想到，一直搞娱乐的叶文轩，竟然会横插一脚。
不过叶文轩横差进来，这让何胜军心中开始打起鼓。
以叶文轩的资金实力，那绝对是个劲敌，这次竞拍悬了！
叶文轩叫价后，足足一分钟都没有人再继续竞价，显然众多大佬都在商议，琢磨着得失。
两分钟过去，现场再次响起声音。
“54亿！”
叶文轩的叫价被压，新的价格产生了，叫价的人是何胜军。
何胜军这次对这块地皮，是抱着势在必得的心态来的。
德胜集团在这块地皮的周边，已经有三块地皮了，只要再将这块地皮拿下，那这四块土地便可以连成一体，构成一块巨大的土地。
四块地皮连成一起，德圣地产就可以展开一项大计划，德圣地产有信心将这里打造成另一个西单商贸区。
但如今叶文轩横空出世，这顿时将何胜军的计划打破了。
“55亿！”
叶文轩没有丝毫犹豫，立刻跟上，将价格提升一个亿。
“56亿！”
“57亿！”
“58亿！”
“59亿！”
叶文轩和何胜军两人连续叫价，瞬间让原本停滞不前的价格，迅速攀升，逼近60亿大关。
何胜军牙关紧闭，心里简直哔了狗了。
这块地对于他来说，真的是至关重要，无论如何都不能放弃，但偏偏，他们的资金没有那么多了，根本不是叶文轩的对手。
如果再往上叫，巨额资金砸下去，那他们德圣地产未来几年的资金链就会很脆弱，这个风险是极大地，容不得何胜军去冒险。
原本刚才和何胜军一起竞价的那些人，都放弃了，现在这个价格，已经远超他们的心理价位，即便拍过来，也是得不偿失，完全没有意义。
如今现场上，只有何胜军和叶文轩在竞价。
其实叶文轩现在心里也是很懵逼，他很不理解何胜军这么做的意义。
因为这样做根本无利可图啊，这么拼干什么呢？！
叶文轩和何胜军虽然懵逼，但其余人看的都是很激动。
这种杠价竞拍才是最刺激、最有看点的，他们看着叶文轩和何胜军竞争的如此激烈，都暗自猜测叶文轩是不是和何胜军有仇啊，要不然叶文轩一个搞娱乐的，为什么要去和何胜军竞争拍地皮呢。
何胜军深呼吸几次，再次举牌。
“60亿！”
何胜军下定了决心，如果叶文轩再和他竞争，那他就只有放弃了，再竞争下去，即便是拍到，那也是损失惨重。
但仅仅不过五秒钟，何胜军唯一的希望便破灭了。
“61亿！”
价格成功突破60亿大关！
何胜军闻声，顿时瘫靠在了座位上，有些恨恨的捶了下椅子扶手。
赵凯峰这次并没有极力宣扬，只是平静的连续问了三次，然后重重的挥下了小锤子，宣布这块地皮的归属。
全场鼓掌，本次拍卖会正式结束！
第1282章：何胜军相邀！
拍卖会结束后，宾客散场，众人离场。
叶文轩和冉忆柔被嘉德拍卖行请到了专门的房间内，和华夏土地局的人，签订了地产合同。
最后，叶文轩和冉忆柔拿着属于己方的合同，从房间内走了出来。
成功拿下地皮，叶文轩心情很好，两人有说有笑的向外走去。
“叶先生，叶先生请留步！”
叶文轩和冉忆柔两人正向外走的时候，背后传来一道声音。
两人闻声，转过了身，向后望去。
只见何胜军和他的助理，快步向着两人走来，脚步匆匆。
叶文轩和冉忆柔两人对视一眼，目光微微闪烁，不太明白两人的来意。
“叶先生，自我介绍下，我是德圣地产的董事长何胜军，不知道叶先生是否有时间，我们可以聊聊吗？”何胜军略带诚恳的问道。
叶文轩和何胜军握了下手，应道：“何先生你好，我和你儿子何耀文有过一面之缘，对于你早就久仰大名。我现在时间很充裕，如果何先生想要聊聊，我很乐意奉陪。”
何胜军听到叶文轩的话，眼睛一亮，心中暗暗给自己儿子点了个赞。
原本他还觉得有些唐突，万万没想到自己儿子竟然与叶文轩有些交情，这无疑是个很好的突破口。
何胜军给身边的助理递了个眼神，助理心领神会，轻轻点了点头。
“哈哈，没想到叶先生竟然认识犬子，真应该让他和叶先生好好学习，省的一天天净瞎玩！”何胜军爽朗的说道，交际能力极强。
叶文轩挥了挥手，笑道：“哪有哪有，何公子也是一表人才，才华横溢。”
两人进入互相吹捧模式，相互鼓吹，以此拉近关系。
这种商业互吹模式，如果让五年前的叶文轩来做，他根本做不来，他自己都觉得恶心。
但如今，早已经习以为常，相互吹捧，脸不红心不跳，格外的自然，这就是妥协。
在这种大环境中，不妥协是不行的，也算是叶文轩的成长了。
“叶先生，我们不如找个僻静的地方聊一聊，这地方也不太好聊天，您看呢？”何胜军提议道。
叶文轩闻言，稍微考虑了下，便答应了。
他能感受到何胜军没有坏心思，目的还是比较纯良的。
何胜军在竞拍时，如此执着想要竞拍到那块地，想必其中肯定是有所原因的。
现如今他私下底找到他，估计八成还是为了那块地前来。
反正去聊聊也没有什么损失，叶文轩就随着何胜军去了。
……
千竹茶楼，位于京北三环某个僻静的地方。
装修素雅高档，看起来极有格调，属于高端消费。
叶文轩的车和何胜军的车，一前一后停在千竹茶楼的门前。
叶文轩和冉忆柔抵达的时候，何胜军早就抵达千竹茶楼这里了。
除了何胜军之外，还多了一名年轻人，正是与叶文轩有过一面之缘的何耀文。
原本正在玩耍的何耀文，被父亲一个电话给唤来了，语气坚决，很是严厉。
起初他还以为是自己惹祸了，但匆匆赶来之后，了解到情况之后，竟然被自家父亲表扬了！
何耀文和何胜军一起迎接了叶文轩和冉忆柔两人，然后几人一起进入到了千竹茶楼之中。
何胜军的助理早就开好了一个最顶级的包厢，众人直接来到订好的包厢中，点了几壶茶。
叶文轩和冉忆柔坐在一边，何胜军父子俩坐在对面。
“轩哥，好久不见，又帅了啊。”何耀文笑道。
叶文轩闻言，笑了笑，应道：“哪有，耀文变得更才是更精神了，这个发型比之前那个好看多了。”
叶文轩和何耀文两人，虽然只有一面之缘，但叶文轩偶尔在冷锋他们那个群冒泡，和何耀文也有所交流，算得上是认识。
何胜军见叶文轩和何耀文寒暄，心中略微宽慰。
坐下之后，何胜军没有立刻提正事，而是寒暄了好一会，促进下交情。
十五分钟后，何胜军见气氛差不多了，便开始说正事了。
“叶总，接下来我说的话可能有些唐突，希望叶总你见谅。”何胜军面色诚恳，对着叶�