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地皮。
两人租了一辆出租车,就在附近的村子转,冯中元买了一个云山市当地的地图,走访一个拆i迁小区,就在地图上勾画一下,想要勾勒出光大房地产公司收购地皮的大概范围。
这些小区离的都不远,相隔不过几分钟的路程,没用太长的时间,冯中元就转了个大概,地图上也勾画出了大致的范围,让冯中元忍不住感慨。
“好家伙,居然一下子拆i迁改造了这么多村子,这至少也得三四十亿吧。”
“谁说不是呢?周强这小子,这下真是发达了,我都有些不敢见他了。”刘成泽又叹了一口气,自从来到了云山市,叹气已经成了他的习惯。
“你想过没有,周强收购这么多地皮,是为了什么?”冯中元沉吟了片刻,问道。
刘成泽瞅了一眼地图,说道:“这些地皮虽然距离不远,但是也没连成一片,应该是开发房地产吧。”
“那既然他要开发房地产,应该是指着云山市房价回升挣钱,那他为何又急着卖掉那些拆i迁小区的方子,那些可都是户型最好的楼王。”冯中元问道。
“是呀,我也正纳闷呢。”刘成泽附和了一句,道:”冯总,您见多识广,您觉得,他为什么这么做?“
“要我说,原因很简单,光大房地产公司收购了这么多的地皮,资金肯定已经不充裕了,没准连开发这些地皮的钱都拿不出来,才想着先卖掉那些拆i迁小区的房子,筹集足够的资金,用于开发其他的地皮。”冯中元分析道。
刘成泽如梦初醒,道:“还是冯总的见识高明,我也听说过,房地产开发商经常资金断裂,最常用的办法,就是先盖上一栋楼,等那栋楼的房子卖了,收回一些资金,再用于开发其他的楼盘。”
“不错,就是这个道理。”冯中元点点头。
“也就是说,光大房地产现在应该很缺资金。”刘成泽道。
“不错,光大公司正因为急需资金周转,才会急着出售这些拆i迁房。”冯中元笑道。
刘成泽从村民口中得知,他们的宅基地被光大房地产公司收购了,但是,光大房地产公司将地皮的使用权转让给重i建小组的事,只有少数人知道,刘成泽才来了一天,自然无法知晓此事。
这才得出了,光大房地产公司缺少资金的结论。
其实,这个结论也不算完全错误,在重i建小组没有收购地皮使用权时,光大房地产公司的资金的确已经告急了,王蒙还以此向周强施压,这才逼得周强去了米国,双方最终妥协。
说白了,中伟公司在云山市人地生疏,得到的消息本来就不多,有很多还是旧消息,得出的结论,自然也相对迟了,这才导致了冯中元误判。
“冯总,那咱们该怎么做?”刘成泽问道。
“咱们只要抓住,光大房地产公司急缺资金这一点,就能迫使光大房地产公司降低出售拆i迁房的价格。”冯中元说道。
“我明白了。”刘成泽露出一抹恍然之色,恭维道:“周强这小子再精明,也斗不过您。”
762下马威(第三更!)
“叮铃铃……”一阵手机铃声响起,冯中元拿出手机一瞧,笑道:“是许茹芸打来的电话。全本小说网;HTTPS://щWW。.COm;”
“许总监,她现在好像是周董身边的助理。”刘成泽应了一声,有些纳闷道:“没想到,离职这么久了,她还留着您的电话。”
冯中元笑了笑,并没有解释,摁下接听键,道:“喂,是许助理吗?”
“小舅,我是不是应该叫您冯总?”许茹芸轻笑了一声。
“去别的公司呆了一段时间,嘴皮子倒是利索了。”冯中元笑道。
“你现在说话方便吗?”许茹芸问道。
“方便。”冯中元走到一旁,道:“你说吧。”
“听说,中伟公司想要跟我们光大房地产公司合作?”许茹芸问道。
“不错,这件事,就是由我负责的。”冯中元笑道。
“突然间跟您做生意,我还有些不习惯。”许茹芸笑道。
“你打电话,不是来套我话的吧。”冯中元打趣道。
“看您说的,我是那种人吗?”许茹芸哼了一声。
“你是什么人,小舅很清楚,倒是你们那位周董,小舅我不是很了解,能帮我介绍一下吗?”冯中元笑道。
“等你们见了面,自然就认识了,哪里用得着我介绍。”许茹芸说道。
“你知道,小舅不是这个意思的。”冯中元道。
“那是什么意思呀?”许茹芸反问。
“给小舅透露一些内幕消息。”冯中元道。
“小舅,你这不是砸我饭碗,让我犯错误嘛。”许茹芸说道。
“这话说的,小舅还能卖了你不成。”冯中元打趣道。
许茹芸笑了笑,道:“要不,你先给我透露一下,你们中伟房地产公司的消息,比如,你们收购拆迁房的底价是多少,收购拆迁房的目的是什么?”
“哈哈,你这个小丫头,居然反过来套我的话。”冯中元笑骂道。
“小舅,您说过,干一行,爱一行,您总不能让我出卖自己的公司吧。”许茹芸说道。
“得,那咱们扯平了,小舅我,也不会告诉你,中伟房地产公司的机密。”冯中元说道。
“您是我亲舅舅,不应该照顾一下外甥女嘛。”许茹芸说道。
“还知道我是你亲舅舅呀,一点面子都不给我。”冯中元哼道。
“这样吧,我可以给你透露一些消息。”许茹芸说道。
“什么消息?”冯中元来了兴趣,许茹芸是周强的助理,天天跟在周强身边,肯定知道很多他们不了解的公司内幕。
“比如说,周强的人品。”
“人品?”冯中元嘀咕道。
“对呀。”许茹芸一本正经道:“他这个人很腹黑,小心眼的,跟他谈生意,最好把什么事都摆在台面上说,这样更容易把生意做成,而且,千万别耍什么心机,他不是一个肯吃亏的主。”
“哪有这般说自家老板的,你不怕说顺嘴了,哪天让他听到,炒你鱿鱼。”冯中元摇头失笑道。
“您不是我亲舅嘛,为了您冒点险,也是值得的。”许茹芸笑道。
“还有其他内幕吗?”冯中元追问道。
“没啦。”许茹芸道。
“这就完了。”冯中元苦笑道,折腾了半天,啥有用的消息都没问出来。
“对了,差点忘了,还有件事得告诉您。”许茹芸一惊一乍道。
“什么事?”
“得知你们来云山市了,周董怕你们不熟悉环境,找不到住的地方,就在云湖度假村给你们订了房间,这边的环境不错,交通也不受影响,你们打车过来就行。”许茹芸说道。
“咦,周董怎么知道,我们来云山市了?”冯中元有些诧异道。
“所以说,他这个人心眼多的很,您跟他谈生意,一定真诚,我先挂了,您到了云湖度假村,记得给我打电话。”许茹芸说完,就挂了手机。
冯中元愣了一下,露出沉思之色,似乎还在思考,周强是如何得知,自己来到云山市的事。
“冯总,怎么了?”刘成泽走过来,问道。
“周强,知道咱们来云山了?”冯中元问道。
“他怎么知道的!”刘成泽诧异道。
冯中元一拍脑门,道:“怨我,一时不查,居然被那个死丫头套话了。”
冯中元这才想明白,许茹芸说了那么多乱七八糟的话,为的就是转移他的注意力。
“周强这么做,是什么意思?”刘成泽问道。
“哼,给咱们来个下马威呗!”冯中元哼了一声,暗道,这姓周的,果然不是一个好相与的,连我外甥女都跟着学坏了。
……
云湖度假村。
许茹芸走进周强的房间,笑道:“周董,还真被您猜对了,我小舅还真在云山市。”
“是不是,有点崇拜我。”周强笑道。
“周董,您有多大把握,中伟房地产公司的人,已经到了云山市。”许茹芸问道。
“百分之七十吧。”周强道。
“那万一猜错了,你不就尴尬了?”许茹芸问道。
“有什么尴尬的,就说记错日期了,不就行了?”周强耸了耸肩膀,猜中了,可以搓一搓对方的锐气,猜错了,随口敷衍一下了事,怎么看都不吃亏。
许茹芸:“……”
……
京城,鸿茂国际律师事务所。
律师办公室内。
王晓芬和王玉如两人,有些拘谨的坐在沙发上。
旁边,一个男子端着两个茶杯,递到了两人面前的茶几上,这个男子不是别人,正是昨天拦住两人的王书茂。
“两位,请喝茶。”王书茂做了一个请的手势。
“王律师,昨天真不好意思,我们误会您了,还以为您是骗子,所以说话有些没轻没重。”王晓芬说道。
“能理解,现在社会风气不好,骗子越来越多,而且,你们今天不是来了吗?就证明,你们是相信我的。”王书茂笑道。
王晓芬讪笑了一声。
昨天,王晓芬和王玉如姑侄两人,因为索要分红的事,在百川投资管理公司门口叫骂,王书茂上来搭讪,王晓芬正是怒火中烧的时候,哪里会给他好脸色。
虽然,王书茂后来解释,自己是一个律师,可以帮他们打赢官司,从百川公司那里拿到分红,但是,王晓芬多精明一个人,凭借几十年的生活经验,哪里肯轻易相信别人,并没有跟王书茂详谈。
昨天晚上回去,王玉如按照王书茂给的名片,在网上查了查,发现王书茂还真是一个律师,有正规的律师执照,也有律师事务所,这才相信了他的话,颠颠的跑了过来,看看他有什么办法,能帮他们要到分红。
王晓芬无法跟丈夫和儿子交代,已