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周强站在门口，观察了一番周围，这间写字楼的位置不错，离着电梯的位置不远，下了电梯之后，只要转个弯，就能找到这间写字楼，这样，也更方面上门的客户寻找。
“周总，顶层的写字楼价格，相对要高一些，所以在顶层租房的公司，都是比较有实力的大公司，而且每个公司租用的写字楼面积也比较大，所以，公司的数量要比其他楼层少，来往的人员也比较简单，各方面的环境都比较优越。”许阳阳介绍道。
周强点点头，看到写字楼的锁已经打开了，说道：”咱们进去看看吧。“
“好的。”许阳阳应了一声，随后推开了玻璃门，引着周强走了进去。
进去之后，迎来的是一道阳光，三十层的顶楼、周围没有遮挡物，采光是非常好的，隔着老远，周强就能透过玻璃，眺望到远处的景色，看的很远、景色也很不错，目光向上扫去是一片一望无际的云层，周强很喜欢这种眺望远方的感觉，就仿佛是看到了自己的前途。
此时，写字楼内站着一个男子，离着玻璃不远，背着双手、看着窗外的景色，哪怕是周强等人进来之后，都没有主动回过头来。
“林先生，您好，我是中伟公司你的小许。”许阳阳说道。
“嗯。”林先生哼了一声，依旧没有回过头来，淡淡的说道：“你们自己看吧。”
“好的。”许阳阳脸上的神色有些尴尬，暗道，这个林先生也太傲了吧，就算是不给我们面子，好歹也得给客户一个面子吧。
不过，这话许阳阳可不敢明说，但凡在安荣大街有房产的客户，少说也是上千万的身家，这些人多大是有些傲气的，素质高的，还能对他们这些小中介有礼貌，素质不高的，人家都不会拿正眼瞧你。
对于这种事，许阳阳早就见多了，所以恢复的也很快，随后挤出一抹笑容，对着一旁的周强，道：”周先生，我带您看看房子吧。“
“嗯。”周强点点头，对于那个背着双手，连头都没有回的客户，周强只是淡淡的看了一眼，到是没有太多的想法，在京城这些年，什么样的人他都见过，也犯不着计较这点小事，更何况，他今天是来租房子的，只要写字楼合适，什么都好说，如果写字楼不合适，业主人再好，也没用。
这间写字楼跟前几套看的有些不同，写字楼的装修看起来很新、而且装修很大气、时尚，一看就是用心设计过的，写字楼中间是一个大开间，两侧隔出了四间办公室，里面还摆放着很多的桌椅，这些桌椅看起来都很新，看样子应该都没用多久。
周强观察了一翻后，不禁暗自盘算着，这里的装修很新、也很别致，如果自己租下这套写字楼，估计连装修都免了，不光能省下装修前，更重要的是能够节省时间，烧饼侠电影马上就要上映了，周强缺的就是时间，这一点对他很有吸引力。
不过，光是写字楼内部的装修好，还不足以让周强决定租赁这栋写字楼，他绕着写字楼里观察了一翻后，最终停在了窗户面前，向着窗户外面眺望，从大厦顶层向外俯瞰，一片空旷、能够望到很远，正是周强想要的一览众山小的感觉。
作为一个很了解房子的人，周强也很清楚自己对房子的需求，所以很快就能拿定主意，这套写字楼，正是他所需要的。
“小许，这套写字楼多少钱？”周强问道。
“19元每平方米、每天。”许阳阳说道。
“这么贵！”周强微微皱眉。
“周先生，您以前也干过中介，应该知道写字楼跟住宅不同，一般顶层的都会比较贵。”许阳阳说道。
“那也不能差这么多呀。”周强说道。
“周先生，您应该也看到了，这个写字楼的装修很新，据业主林先生说，还不到半年的时间，租下来之后您就可以直接用，光是装修费就能省下几十万，而且桌椅等办公用品也都是新的，可以直接送给您。”许阳阳说道。
周强又扫视了写字楼一眼，的确像许阳阳说的那样，这间写字楼装修和办公用品都很新，如果周强租下来，还真是啥都不用折腾，直接就可以搬进来，也能省周强不少的功夫。当然，现在还在谈价格阶段，这种对业主有利的话，周强自然是不会说的，依旧是沉重一张脸，道：“那也是贵。“
“周先生，那你想多少钱租？”许阳阳露出一抹喜色，她现在不怕周强压价，因为周强压价格，证明周强又租赁的意向，就怕周强转身就走，连问都不愿意问，那才是真正的没戏。
周强沉吟了片刻，低声说道：”小许，咱们都是自己人，我也看过几套房子了，大概了解这边的市场价，我也不给你来虚的，直接说出我的心理价位，17元每平方米、每天，只要你能谈到这个价格，我立刻就填租赁合同。“
“那付款方式呢？”许阳阳问道，这也是很重要的一点，有很多单子，就是因为付款方式谈不妥，最后谈崩了。
“押一付三。”周强郑重说道。
或许，很多人都会觉得，价格都谈好了，付款方式能有多大点事，这还真不是，写字楼的付款方式很重要。
首先，写字楼因为是商业性质，只有四十年或者五十年的产权，所以，同等面积下，租金要比住宅楼贵的多，再一个，写字楼的租赁面积一般都比较大，所以租金往往要比住宅楼高得多。
就拿周强租赁的这个写字楼来说，一个月就需要十几万元的租金，一年就是一百多万，如果是押一付三的付款方式，只需要付五十万元左右，而如果是年付的话，至少也得一百五十万左右了，而开公司的目的就是为了赚取，很多人都不希望年付，这样会占用他们很多的流动资金，影响公司的正常运转。
就那周强本人来说，周强现在本来就缺钱，如果一下子让他掏一百五十万元，他肯定会觉得有些困难，所以，这个时候付款方式很重要，甚至对于急缺资金的周强来说，要比房租的价格更重要，原因很简单，周强需要时间去周转资金，只要给他足够的时间，他就能够挣到更多的钱，到时候，也就不会再在意租金的问题了。
“周先生，那您具体什么时候租？”许阳阳问道。
“越快越好。”周强道。
“好的，等回去了，我会跟业主打电话沟通。”许阳阳点头应道，将周强的话都暗暗记在了心里。
“还回去干嘛，你就在这跟业主谈，我这边没问题。”周强说道。
“这不好吧？多怠慢您呀。“许阳阳露出一抹苦笑，一般来说，客户看完房子之后，中介公司的业务员，都会优先把客户送走，然后，回头再跟业主沟通，不会在第一次看房的时候，就当着客户的面，跟业主谈价格。
“没事，你在这谈，我自己离开就行。”周强说道。
一听说周强要自己走，许阳阳不禁脸色一变，要知道，周强本身就是自己从其他中介公司撬来的，万一周强又一个人走，万一被其他中介公司撬了，自己还被蒙在鼓里，在这傻乎乎的跟业主谈价格，那岂不是傻。逼了。
“周总，您要去哪？”许阳阳赶忙追问道。
“跟你们许经理吃饭去。“周强笑道。
听到周强的话，许阳阳不禁傻眼了，带了这么多的客户，还是第一次遇到这种情况，暗道：“这样也行！”
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许阳阳愣了一会之后，才不禁回想起来，似乎还真有这回事。（全本小说网，https：//。）
之前，她去区域经理办公室找周强的时候，两个人还真商量着一起吃午饭，想到这，许阳阳反而放心了下来，既然，周强跟许茹芸约了吃午饭，而现在已经快到中午了，就说明，周强没有时间跟其他中介看房子，许阳阳才能放心的跟业主谈价格。
“周先生，您要请我们许经理吃饭吗？”韩龙鹏也凑了过来，露出关切的神色，问道。
“不。”周强微微摇头，道：“是你们许经理，要请我吃饭。”
“啊……”韩龙鹏露出惊讶的神色，忍不住想道：“莫非，许经理对于这个周强，还余情未了……”
“跟业主好好谈吧，我先走了。”说完，周强就撂下一句话，转身向着写字楼外面走去。
“韩龙鹏，你还愣着干嘛？追上去呀。”许阳阳催促道。
即便周强说的事实话，但是作为一个合格的房产经纪人，许阳阳还是不放心周强一个人离开，是以叫韩龙鹏陪着周强下去，而她则是留在这里，跟业主当面谈租赁的事情。
“哦，我知道了。“韩龙鹏这才回过神来，应了一声，赶忙追了出去。
“呼……”许阳阳不禁叹了一口气，微微摇头，暗道：“果然是菜鸟，一到关键时刻就不行。”
不过，对于让自己留下来跟业主当面谈这一点，许阳阳还是比较赞成的，觉得周强这个人很果断，因为，像这样顶层的写字楼，位置好、视野好、采光好、而且还不用从新装修，是非常抢手的写字楼，可能今晚还有，明天早上再打电话，就已经租出去了。
别不相信，虽然这里房租很贵，但是，中。国最不缺的就是有钱人，而且有些爱炫富的土豪，不选对的，只买贵的！
许阳阳整理了一下思绪后，扭头望向了站在窗户边的业主，那个货，还是背着双手，眺望着窗外景色，跟之前没有丝毫的变化，许阳阳甚至没有看到过对方的正脸，不过，听着声音应该年纪不大。
许阳阳心里也不禁想到，都这样站了好长时间了，这位林先生，就算是要装x，也差不多了吧，莫非，是丑的见不得人……
“咳……”许阳阳走了过去，轻咳了一声，道：“林先生，我想跟您谈一下，租赁写字楼的事。”
听到许阳阳的话后，这位林先生仿佛才活了过来，说道：”说吧，我听