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工期要求: 设计合同签订后5个工作日内完成方案修改,方案确定后10个工作日内完成初步设计,初步设计审查批准后,20个工作日内完成施工图设计(含补充、修改时间)。
上面有指令下来,yad公司要争取这个项目,陶筠风便和程博涵、方锐、康娜等以及项目组的同事们去勘探现场。
好几个人一边拍照、收集数据,一边跟招标方交流意见,转了一圈出来,就见另一拨别家公司来勘探现场的人。其中一个,陶筠风一眼就认出来。
真是冤家路窄,陶筠风没想到,自己会在这里,又跟曾绍怀狭路相逢。
曾绍怀看起来气色不错,脸上挂着笑,有点儿春风得意的样子。
看到陶筠风,他嘴角上扬的弧度,就拉高了一点。
“淘淘!”
陶筠风正想假装没看到他,直接走过去,就听到他喊她的声音。
她又想假装没听清楚是叫她,还要继续往前,又听他直接喊出了她的名字:“陶筠风!”
她不得不停下脚步,转向他,脸上扬起一个皮笑肉不笑的的笑容,客气而疏离的语气问:“原来是gs公司的曾先生啊!敢问曾先生叫我,有何事?”
曾绍怀脸上的笑容沉下来:“淘淘,你用得着这么怪腔怪调的跟我说话吗?”
陶筠风跟其他同事说了句,让他们先走,再转向曾绍怀,她脸上的笑,也沉了下来:“有屁就放,有话快说!”
同时,gs公司的人都进去了,只剩这两前男女朋友。
看陶筠风说话僵硬,态度差劲,曾绍怀也不玩表面上虚情假意的装,不客气的说:“陶筠风,这个项目,我们gs公司势在必得,没你们yad公司什么事,我劝你不要掺和进来,趁现在还没有开始,趁早放弃还来得及,以免浪费精力,到时候竹篮打水一场空。”
“哼,你说你们势在必得,你们就真能拿得到?”陶筠风冷笑一声,对他这句话不以为然,并翻出旧账来反击,“曾先生,我记得,年初的aj学院和wh大厦项目,你也是说你们gs公司势在必得,结果呢?呵,你们gs公司还不是连续败在我们yad公司手下!你在这里恐吓我没有用,我们yad公司拿项目,靠的是实力,而不是其他万门邪道的手段!”
三次与yad公司交锋,gs公司三连败,是gs公司的耻辱,也是曾绍怀的耻辱!他因此被老丈人张正鸿骂一无是处的废物,还被降职,要不是他后面发力,连续拿了三个项目,也许他到现在还翻不了身!
曾绍怀又坐上了项目经理的职位,并且把老婆和老丈人都哄开心了,通过后来的项目,一步一步扩大自己的实权,在项目部,已经完全由他说得算,甚至在整个gs公司,他都能说上一两句话。
此时,曾绍怀在gs公司正处于春风得意的上升期,面对陶筠风的言语打击,他感觉不痛不痒。
他反倒扬起嘴角,笑了起来:“陶筠风,以前你能从我手里把项目抢走,是你运气好!不过,你不会一直好运气,再好的运气也有用光的一天!好事不过三,我不会让你第四次从我手里把项目抢走,海棠大厦这个项目,我拿定了!”
“呵,你说我靠的是运气?”陶筠风再次冷笑,看来曾绍怀还不肯接受,自己技不如人,gs公司实力不如yad公司这个事实!
她再次强调说:“曾先生,你前面没听懂我的话,我可以再说一遍:我们yad公司拿项目,靠的是实力,而不是其他万门邪道的手段!要说运气嘛,好运气就是,碰上你们gs公司这么没用的对手,让我们拿项目唾手可得,毫无压力!至于眼下这个海棠大厦项目,最后鹿死谁手、花落谁家,我们走着瞧!”
陶筠风还是信心满满,而曾绍怀,也不甘示弱,这一次,他完全有备而来,势在必得!
他甚至可以预见,yad公司败北,陶筠风会是什么反应,什么摸样,再次劝她说:“你别得意太早!等我们gs公司拿到项目,我看你是否还笑得出来!”
陶筠风反驳:“到时候,我们yad公司拿到了项目,我就得意的笑!”
在这里跟他打嘴炮没用,浪费时间。
“曾先生,空说大话没用,我们拿实力做事!”陶筠风最后说了句,就转身走了。
目送她走远的背影,曾绍怀冷笑一声:“哼,陶筠风,我们走着瞧!”
走回到自己公司的队伍中,陶筠风心情变得有些沉重:这一次又碰上gs公司,绝对不可以掉以轻心,轻视竞争对手!
前面连续三次,gs公司与yad公司交锋,都输给了yad公司,这一次,gs公司一定会全力以赴,不惜大代价、甚至不择手段,也要拿到海棠大厦这个项目,想一雪之前三连败的耻辱!
陶筠风不由怀疑,除了投标的表面工作之外,gs公司,或者说曾绍怀,在背地里,会使什么手段?
第322章 主要竞争对手
陶筠风等人回到公司,已经是下班时间,新成立的项目竞标小组开了个简短的会议
就从业主那里拿到任务书、原始土建图纸和现场勘探收集的资料,大家仔细核对各项数据,对项目的自然环境、经济环境、历史环境、社会环境、文化环境等作出一个综合的了解和评价,划出海棠大厦的使用功能、确定装修面积、风格样式、经营理念,以及项目投资情况等重点,大致讨论了一下方案设计要注意的问题,让大家回去之后,都想想概念设计和方案设计要以什么因素为切入点最好,明天再汇总,商量讨论方案的具体事宜。全本小说网https://。
晚饭之后,陶筠风就开始加班,根据从招标方拿到海棠大厦的相关资料,把各项数据输入电脑,先把平面图做好。
她只做了部分平面图,就开始想:海棠大厦的概念设计和方案设计,该从哪里切入?
没有找到合适的切入点,就像看着一个毛栗子无从下手。
有些业主还会专门请一下专家评委来评标,专家评委一般会从基本条件、文化、科技含量、创新四方面来评审投标作品。陶筠风脑子里的信息飞快运转,想从哪一方面切入最合适。
陶筠风靠在沙发上,双眼微闭,眉头纠结,霍津梁洗完澡出来,看她这样子,忍不住提醒她:“老婆,时间不早,该洗白白睡觉觉了。”
“我正在想方案。”陶筠风没睁开眼睛,也没准备睡觉的意思。
霍津梁在她身边坐下,伸手拿了她摆在桌面上的笔记本,看了一遍她在上面的记录把重点标注,然后说:“海棠大厦的室内装修工程投资六千万,对设计的要求不是很高,只要满足基本条件,再加点创新的东西,我看就差不多了。”
满足基本条件,也就是投标作品的设计,要求处理好建筑物的空间关系,使用功能要合理,材料选择要合理,经济成本要合理,造型要美观,安全要可靠,色彩搭配要协调,施工工艺有保证;绿色环保,体现“以人为本,天人合一”的效果,在一些细部处理和宏观感觉符合美学的法则,融入文化的含量等等。
在此基础上,加些科技含量,将新材料、新工艺、新设备、新技术层等,自然的运用到作品中。
在作品的设计上,做点创新,根据业主的不同要求,表现不同的特点,让作品有自己的新意,有自己的亮点。
陶筠风嘟囔了一句:“哪个项目不都是这样。”
不说都一样,大同小异吧。
投资比较紧的,可以做得简单一些,做好最基本的满足基本条件,就算合格了。投资大的,要求高的,比如利和广场,正圆集团财大气粗,大把钱砸下来,在预算方面很宽松,但要求更高,各方面都要做得很精致。
霍津梁又建议说:“这项目主要注意控制成本吧,你可以从有效控制成本的基础上、尽量完善使用功能为出发点。”
陶筠风点头,表示同意:“我也这么认为,我再好好想想。”
她想了一会,联想到勘探现场的情况,当时看到的印象和感觉,不知不觉就想到了碰到曾绍怀的不愉快。
她看向霍津梁,说:“今天我们去现场,碰到gs的人了。”
“嗯?”霍津梁表示疑问,等她继续说下去。
听她说这话的语气,看她的表情,他可以猜测得到,她一定是碰上了前男友曾绍怀。
“我碰到了曾绍怀,他居然向我挑衅。”陶筠风说起来,心里还有些气愤。
曾经恋爱过的两个人,不欢而散,没有形同陌路、老死不相往来就罢了,特么还成了竞争对手,两人闹得很僵,看彼此像敌人一样!现实,有时候就这样,狗血得让人哭笑不得。
陶筠风跟霍津梁简单讲了一下她碰到曾绍怀的情况,凭自己的直觉,认为曾绍怀所在的gs公司,不仅是他们的主要竞争对手,而且这一次会对yad公司造成巨大威胁。
霍津梁听后,摸摸她的脑袋,安慰她说:“老婆,不要让他的几句话对你造成心理影响,给自己施加压力。你只要做好自己的本职工作,与项目组的同事们一起做好方案设计和投标书就好,其他的不要多想。”
“我知道。”陶筠风点了点头,却还是有些担忧的说,“我只是觉得,我们这次做方案,需要把我们的竞争对手考虑在内,考虑到他们有可能怎么做,我们该怎么做,才能比他们略胜一筹。”
这一点,霍津梁持反对的看法:“过多的考虑竞争对手,反而会影响到我们发挥,限制我们的最佳创意思路。我们应该考虑的是最大化满足业主的需求和期望,而不是考虑我们的竞争对手怎么做。”
各人侧重点不同,陶筠风不想跟霍津梁继续讨论这个话题,就打了个哈欠,准备洗洗睡觉。
第二天又开了一个会,大家都方案设计的方向有了更清楚的概念,开始着手准备。
要先把设计概念