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上回在阴素混元大阵的时候，刘子棋的手机很快就没电了，从不戴手表的他当时就想着等出来后一定要买块手表，可是从新月酒店出来后，马上又返回了宜城刘家村，一直忙到现在也没时间去买手表，看了看手腕上光秃秃的样子，刘子棋终于下定决心，这次去了港岛，一定要买块好点的手表戴着，免得每回看时间还得掏手机。
上午八点十分。
刘子棋开着奥迪r8准时抵达南华大厦，熟门熟路的走进上次来过的办公室，见到高晓军正在办公室中等着他。
“子棋师叔，今天下午新月酒店就要拍卖了，我们还有很多工作要做，难道是昨天晚上谢参谋长那边出什么事了？拍卖会有意外？”高晓军昨晚亲自见到谢逸开车接刘子棋去军区大院，今天早上一大早刘子棋就说要找他谈个事情，以为拍卖会的事情有了变化，有些着急的问道。
“拍卖会没有问题，军委首长亲自指明要我们去竞拍，不会有人不长眼跟我们争，这个事情是谢参谋长亲口说的，不会有错！你下午放心去就行了，我相信那酒店的拍卖成交价不会太高，毕竟酒店闹鬼的传闻已经世人皆知了，再加上又有军方的特殊照顾，相信只需花比底价高出一点的价格，就能轻易拿下新月酒店的所有产权。”刘子棋见高晓军误以为拍卖会出了问题，马上笑着朝他解释了一句。
“没事我就放心了，我这边已经做好了各种准备，正想着下午马到功成，成功的拍下新月酒店，就怕这个时候突然出了什么幺蛾子，竹篮打水一场空！”高晓军闻言顿时一喜，只要拍卖会没有问题，那么他就放心了。
“南华集团在之前就做了不少准备，酒店管理人员全部是从一家世界级的五星级酒店托管集团挖过来的，不仅非常专业，而且还有丰富的实际管理运作经验，相信有他们在，酒店的发展一定会更上一层楼。”
“酒店既然已经交给你负责了，怎么运营你看着办就行了，我相信你的能力和眼光！我上午十点要前往港岛，估计得过去一个礼拜左右，有个事要跟你商量一下。”刘子棋对酒店的具体管理运作并不感兴趣，买下这个酒店完全是适逢其会，万宝轩法器店跟酒店完全就是八竿子打不着的关系，他也从没想过有一天会买下一家五星级休闲度假酒店。
高晓军见刘子棋如此说，这才笑着问道：“您有什么事直管吩咐就行了，我听师叔您的！”
刘子棋闻言就把谢逸和黄剑明的计划跟高晓军说了一下，高晓军是粤州首富，可以说是粤州除开政府军队外，最大的地头蛇之一。关于粤州市里的事情，他大多一清二楚，听刘子棋一说军分区那两个招待所，就明白谢逸和黄剑明所说的地方在哪，适合开发什么项目了。
第三十一章抵达港岛
高晓军起身从大班台上拿出一份大的粤州市地图，在会客沙发前的大茶几上展开来，拿着水性笔在地图上找到那两个招待所的位置画上圈，其中一个在云白区，交通便利又靠近江边，地理位置非常优越，非常适合开发成酒店
至于另外一个面积较大的招待所则位于市区规划的一个CBD附近，地铁站距离招待所不过500米左右，附近都是已经开发成熟的商业区，如果在那招待所建一个类似南华大厦一般的写字楼，根本不用担心出租的问题
如果想要迅回款，那么也可以开发成越山大厦那样的集合商场、商品住房为一体的商住大楼，通过预售商品房达到迅回款的目的，而且大楼下面的楼层可以出租给大型的商场，每年也能收取不少租金
“这两块地都非常有发展潜力，以前也不是没有人打过它们的主意，不过军分区方面没有出售的意思，所以目前这两个招待所还是处于几十年前的状态，如果谢逸和黄剑明真能拿到这两块地，别说22亿了，就是三十亿也不会亏本”高晓军对粤州的地价非常了解，也知道那两个招待所附近的地皮有多金贵，因此兴奋的拍着地图说道
“既然你有兴趣，那么就考虑一下如何做谢逸和黄剑明他们要一成的干股，拍卖以及手续的问题交给他们去办酒店会所的生意有他们负责，我们不用理会”刘子棋把谢逸和黄剑明的要求告诉高晓军后高晓军跟刘子棋昨晚听到谢逸说后的反应一样，没有反对
虽然以高晓军在粤州的关系，只要拿到地，其他的一切他都可以轻松搞定，但是这地没有那两个大少还真拿不下，再说谢逸和黄剑明搞酒店会所的计划也很有潜力，目前在粤州的高档会所不少可是如燕京、东海那边的顶级会所却非常少
有谢逸和黄剑明出面，至少粤州的公子哥们都会给面子，况且谢逸在燕京公子哥中的关系也不错，能拉拢一些平日里少来粤州的公子哥过来，对于在商界打拼的高晓军来说，这个会所将来能聚集起来的人脉资源对他的吸引力并不小
“不过最近我们的资金压力比较大友谊地产集团那边需要投入几个亿的资金运转，再加上月酒店那边的拍卖，我们起码都要准备18亿左右的资金，其中16亿是拍卖酒店的资金，另外2亿是作为酒店前半年宣传管理的费用
如果再加上这两个招待所的22亿，我们一下子要筹集过50亿的现金，而且这还不算两块地的开发宣传费用以南华集团和佳旺集团的现金储备来运作的话，资金缺口可不小”
高晓军说着蹙眉不断分析着，半响后这才说道：“南华集团在海角市的那两个项目也需要投资十几亿，因此半年内最多只能抽调出30亿的资金，剩下的20个亿，就需要你那边负责了
刘家村公共基金的现金，我计划到港岛等海外市场投资，不准备动用到这些项目中来**泡！书*以免将来出现问题，所有的项目被对手一锅端了”
“刘家村公共基金的投资你务必要谨慎一些看中什么项目，请基金的特殊顾问占卜推算一下，尽可能的避免出现损失至于这几个项目的话，我们也可以分段运营，毕竟所有的资金也不是马上一次性需要支出的，能贷款的话，可以利用银行的资金来运作”刘子棋也不想把公共基金的资金投入到国内，毕竟玄门大劫本就不知道有多大影响，再加上刘家村外驻扎了两个中队的军人，说的好听是对刘家村的保护，说得不好听那就是为了监视控制刘家村
如果把刘家村公共基金的钱全部投资到国内，那么今后如果一旦发生事情，所有资产都会被冻结，刘家村数十年来的努力，大半都会毁于一旦，因此未雨绸缪之下，开始把投资转移到海外，不失为一个稳妥的办法
刘奇当年之所以把公共基金中的小半资金分割投资到北美，也不无防备国内发生变故的想法，毕竟那个时候政策还不稳定，改革开放的时间也不算太长，害怕政策出现反复，为了给刘家村留下一条后路，刘奇这才安排刘尚学带着资金去了北美发展
“招待所这两个项目要开发的话，仅仅是前期的规划以及设计就需要几个月，到时候等设计图出来，拿到批文正式建设，起码得大半年后了，那个时候我们的资金也回笼一部分了，实在不行的话，可以拿爱乐酒店做抵押从银行贷款周转，整体不会有什么大的影响”高晓军见刘子棋提到银行后，眼前也是一亮，爱乐酒店占地面积非常大，以目前海角市的地价，从银行贷款个十几亿完全没有问题
利用贷款拍下两个招待所的用地，然后再用两块地做抵押从银行贷款进行开发，如此循环之下，自己所需要付出的成本相对就没有多少了，再加上有政府方面的关照，相信贷款的的利率也不会太高，不会给项目的整体运营成本增加太多
招待所项目大概的操作作方法商定好后，刘子棋和高晓军把招待所开发项目剩下的九成股份，依照高晓军五成，刘子棋四成的方案，分配了双方将来的出资比例，对这两个项目，刘子棋并不想拿大头
毕竟将来这两个项目还得高晓军出面去办理手续，跑各种关系，再加上高晓军同意这两个项目的建设施工交给佳旺集团负责，因此刘子棋也就索性只要了四成股份，让高晓军做大股东去具体操作办
谈妥了这些事情后，刘子棋当即给谢逸打了个电话过去向他说明招待所的项目南华集团愿意参与，并且会尽快筹集资金，要谢逸和黄剑明尽快安排招待所的拍卖事宜，争取在年内把招待所的地皮拿下，并做好规划设计图，明年上半年办理好各种手续正式开工建设
谢逸没想到刘子棋的效率这么快，数十亿的投资仅仅一个晚上就定了下来心里对刘子棋的魄力以及实力，有了一个深入的了解，在电话中拍着胸脯表示，会尽快安排军分区拍卖那两个招待所，并且会做好前期工作，不会让其他人出来搅局
“我已经把你的电话告诉谢逸了他那边确定好拍卖时间后会第一时间跟你联系，没事的话我就先走了”刘子棋挂断了谢逸的电话后看了看时间，朝高晓军说道
“师叔，海天集团的钱董想请你吃饭，你看什么时候有时间跟他聚一聚？”高晓军见刘子棋要走，站了起来准备送刘子棋离开，却突然想到钱正拜托他请刘子棋吃饭的事情
“钱董请吃饭？难道他还想看相不成？”刘子棋闻言一愣想到上回吃饭的时候他给钱正看相的事情，不由的笑着说道：“我马上要去港岛，估计最少得出去一个礼拜，如果他不急的话，等我回来再说”
“那行今天是周二，饭局就约在下周六如果你没回的话，再改时间，我待会打电话给钱董你看如何？”
“下周六？”刘子棋闻言想了想，估计那个时候应该没什么事情当即点了点头“港岛的事情办好后，我在粤州会停留两天然后返回宜城，如果钱董没什么大事的话，见见也无妨”
……
上午十点
刘子棋在两名西装大汉的引领下，乘坐直升机从粤州越山大厦直飞港岛
万宝轩在港岛也有分店，刘子棋自从当了万宝轩的总经理后，每年都会来港岛的分店视察，因此对港