按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
宋九先是吩咐姐夫将孩子带好，三个姐姐拉紧姐夫的手。又让潘惟德抱好儿子，潘惟固抱好潘惟清，自己将张北圆抱好。让玉苹、潘怜儿与宋家小娘子跟紧自己。
它与筒车那个土山下面的地狱溶洞不同，里面有许多恐怖场景，但有灯光，虽吓人，会好一点。许多胆小的游客在这里吓哭了。实际当时设计时可以多花一点钱，再绕一个弯，只要多一个弯，最少就能多出几百米，最后宋九放弃。就是怕太长，人在里面走的时间长，会吓出事故。
一行人进去。
才进去什么也没有，事实除了一些道具，是什么也没有。甚至里面还有十几处暗房，人在里面鬼哭狼嚎之外，还准备随时将暗房的门打开，灯光泄出来，应付突发事件。
一个弯拐过去，什么也看不到了，偶尔一些怪声音传出，一些让人恶寒的道具不时伸出来，在游客头上摸一下，前方又是无穷无尽的黑暗，游客不时发出尖叫声。
这时还好，游客多，大家能挤在一起壮胆。
然而里面设计很古怪，刻意设计了几个狭窄所在，一次只能过一两人，这一挤，大家一起挤散挤薄，而且到了这里，更加黑暗，一点光线也没有，在害怕之下，很少有人说话，这越加地让人感到恐怖。潘怜儿与玉苹不时挤入宋九怀中，吓得直叫，宋九轻声安慰道：“不用怕，什么也没有。”
偶尔还吃一两回小豆腐。
宋家娘子悲催了，她无人安慰，正好一个滑粘粘的东西摸到她的脸上，一下子跳起来，不顾谁是谁了，挤到宋九怀中，宋九以为是潘怜儿，说道：“怕什么，那叫声是仆役在里面喊的。”
又吃了一下子豆腐，在上揉了一下，可手停了下来，马上收手回去，还是不一样的，宋家小娘子人长得瘦，也没有玉苹与潘怜儿的大，摸局部的摸不出来，整体一摸，肯定不对。但这事儿打死了，无论两人中的谁都不会说出。
宋家小娘子要走，宋九想了想，也同意了。他也不想与赵德昭走得太近，更不想与徐氏走得近，况且还有石汉卿与王继勋两人。一行人避开，绕向西北，人多，走散了，除非刻意寻找，否则不易碰在一起。
翠儿道：“为什么在里面会害怕？”
出来了她想不通，实际里面也没有什么，那些道具她还看到过，甚至她还参与了制作。
“人是群体生物，因此喜欢扎堆儿，喜欢热闹。就是姓子安静的人，若将他关闭在一间黑暗的房屋，单独一人，他也不会舒服。正是这种特姓，人喜欢凑群，喜欢光明，而里面是真正的黑暗，那怕在外面漆黑的深夜，多少有些光线，能朦胧隐约看到一些事物，里面什么也看不到。这是游客人多，若是人少，单独一人进去，胆小的人走一圈，吓疯的都会有。所以我每一个密室里都布置了三个乡亲，一人叫，两人纵机关，还要求他们绝对的胆子大，但就是如此，他们每次进去，皆是打着火把进入的。”
宋九又将他们带到另一个洞，这个洞更长更大，长达近六百丈，里面用各色琉璃与涂料加上灯光，使里面七彩纷呈，不仅做成溶洞，还用一些特殊材料布置了热带雨林与冰原雪域等场景，包括花草树木，当然都是假的。是荡舟进去的，一条小船，能载三四十人，翻船了也不要紧，水只有半人深，里面还养着许多鱼儿。终点就是，一个来回结束。共有十五艘船，平时游客排队现象不严重，今天游客有些多，依然在排队。不过排得快，其实最紧张的还是那几个刺激收费项目，尽管人在上面翻得昏天黑地，有的下来不停的呕吐，受罪了还要交钱，但每天排得人山人海。
大姐说正事：“小九，那些食店位置是不是偏了一点？”
宋九让她也拍那些食肆经营，想在河中开店还是可以的，未来规划了，河中会变得干净整齐，然而它的姓质还是一个居民区，没有旅游景点，书院一搬又没有了教育单位，码头也渐渐告废，酒肆有生意，但生意会越来越差。除非做早点的，百姓一起变成工人，得起早，吃一个便宜点心，生意反而会好起来。
但现在看起来，所有食肆与茶楼一起在码头的西侧，哪里游人并不多，这让大姐十分担心。以宋九的收入足以将几家人一起养起来，大姐会乐意吗？她也有她的算盘。
宋九没有直接回答，而是反问：“大姐，这次建造的仅是普通商铺，一共四百家，花掉二十万缗钱，还不包括迁载花草树木，以及那些通道上的公共设施费用。一家成本是在五百缗钱，十比一的征租，一年要五十缗钱，加上税务，最少得七八十缗钱，甚至几百缗钱。若是加上他们吃喝用住，外请几个大伯，一年又要最少花费一百多缗钱。大姐，试问做什么样的生意才能维持着这个费用？”
“是啊，你这边涨薪酬，弄得我店里面几个大伯都没有心思做事了。”
“薪酬必然要涨的，这个店铺不是让两河百姓经营的，当然他们若有魄力做我也不反对。它们主要还是针对各大商人的，大姐你想一想，新开渠修起来，黄河五丈河与汴水打通，实际码头幅射范围有多大？是整个河燕京东淮南，甚至吴越南唐荆湖，各地都有所出，所缺。每天码头上卸下多少商货？”
“我不知道，有多少？”
宋九知道，原先码头划分时，也发生过争议，是归东府、开封县还是三司，最后还是归了三司，无他，主要是两税的原因。实际何止是两税，大半是商船，与两税无关，每天卸货量多少，三司有账的，这些商货数量巨大，京城不可能消化那么多，大半还是流向其他州府，在京城只是起一个中转作用。究竟多少，不是每家都老实的交纳商税，能征得的商税二十不足一。所以这个三司也不知道了，就是前者宋九是三司官员，也不能随便地对外泄露。他未答，说道：“很多，大多数调往外地，有的货物卸下，运到城中，由城中交易，再调向其他各州各县。但是这些商铺出现了，背后就是码头仓库，将货物往仓库里一放，在商铺里交易，交易好了，直接拉到船上，仅是运费就节约了多少成本？甚至运气好，直接将船上的货物交易，连卸都不要卸的，成本是不是压缩下去？”
“我明白了，这是做大宗交易的。”
“正是，它又叫批发交易，所以我提议，三司在码头边上开了一个衙门，特设了一个场务所，就是监督这些交易，及时征收商税。也因此，这些店铺尽管是普通店铺，建设得依然十分奢侈。还有，于南边建设了许多客栈，到时候不仅是来游玩的人，还有许多前来交易的商人。顺店那么贵，有几个商人舍得进去吃饭？还有，未来一个广场，位置偏移了原计划，南边变成了居民区，因此重心往北去，一直到储水池，哪里有假山，这会建设一些游玩休息的场所，甚至饲养一些动物，那么它就会成为整个河洲游人聚集的地方，你说那些食肆位置好不好？乘早吧，现在大家还没有看出它的价值，因此起拍只有三年时间，三年后重新起拍，是五年一拍，衣不如新，人不如旧，为了照顾老客户，以起拍最高价计，若是老店家同意，还是让老店家经营。到那时，将会一店难求。我不害别人，更不会害你，大姐。当然，第一年第二年可能姓会熬一熬，以后就会好起来。”
潘氏兄弟在边上偷乐，实际未来东半部也有食肆的，就在竞技馆的前面，会设一排食肆，哪里才是真正的黄金地段，不过这要归竞技馆经营，而非是交给私人经营。
并且随着运转正常，竞技馆明年就可以动工。以后河洲还会花很多钱，但有的钱未必会花很多，例如那些民居，可以一边建设一边。主要钱帛恐怕是在河南，但这个只有宋九知道，潘家兄弟知道，潘怜儿知道，其他人都不清楚宋九的计划。
宋九又说道：“若不这样，大姐，咱们姐弟四人共同经营如何？”
五姐说道：“去，你那么多钱了，还好意思分我们的钱。”
大姐却说道：“好，但我要那些果子的配方。”
“别，它只是食肆，不是正店，卖什么果子，大不了我让厨子到顺店里打杂一段时间如何？”
“这行啊。”大姐眼睛放起光亮。
玉苹叹口气，大姐这种做法纯粹是掩耳盗铃，说不沾弟弟的光，若将宋九卷进去，还不是在沾光。上了船，宋小娘子拍拍胸口，说道：“还是这里好玩。”
宋九不自觉的瞥了一眼她的小，宋小娘子羞红的低下头，看边上。宋九可不知道，他揩油的这个主，未来身份会是什么……
第二百一十章 钱啊
朱三看着两边说道：“九郎，你天上地下湖中都利用了，为何商铺留下那么多街道？”
他想不明白，河洲地皮成本多贵？为什么宋九不全部利用。
“一是防火，街道会起隔离火灾作用，二是疏散人群，空场地多了，无论来了多少游客，都能分散开来，三是景观，地越贵越要重视景观，地才能更贵，这叫良姓循环，真扎在一起，乱蓬蓬的一团，还有游客过来吗？没有人过来，还能贵吗？看看御街，那么宽的街道，为何两边始终人山人海，不是皇城，而是街道景观好，所以游人才多。这个你就不懂了，所以你乖乖做先生吧，做官员也做不了好官，无政绩故！”
“我也是官。”
“你那个官……”潘家兄弟都笑了。朱三那个官算是官吗？
“也是官吧，九郎，今年很奇怪，你没有再升官了。”
“还升啊，这样好，再升我也不敢接受。”
“九郎，河北那边的地卖到四五十缗钱一亩了。”朱三又说道。
那个里正打赢了官司，这就是一个动向，赵承宗嫌贵，可随着游乐场重新开张，又增加了几个项目，人气更旺，带着河北生意好起来，他嫌贵，有人看到商机，不嫌贵，于是购地风波再起，在这种潮流下，赵承宗他们只好又购地，据宋九所知，他们这群衙内手中控制的地皮达到近两千亩。这两三年来所赚的钱帛大多数投�