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回到r市已是黄昏，杨隐又疲又累，饭也不吃，直接冲进房间洗了澡，倒床上就睡。
窝在三个男人客厅里看书的水玲珑，眼见杨隐回来，想叫他吃饭，他却什么话都没说进了房间。水玲珑忙端了饭菜，要给杨隐送进去。从洗手间方便出来的吴天华，见到水玲珑要往杨隐房间里去，惊得大叫：“不要去！”但为时已晚。只听得水玲珑一声“妈呀”，扔了手里端着的饭菜，捂着自己的脸就往外冲。
康亚平听到声响，从自己的房间里探出头来，问正在杨隐房门口收拾东西的吴天华：“怎么啦？”
“唉，看到不干净东西了。”吴天华本想一本正经地说，结果反倒狂笑了起来。
康亚平忙跑过来看个究竟，只见杨隐光溜着身子，四仰八叉地俯倒在床上，浑然不觉这一场喧闹。“嘿嘿，还好嘛，关键部位朝下，没被看去。”他调侃着，脸上早笑得五官都堆到了一起。
“我下回得提醒他锁门！”吴天华认真地说着，往厨房走去。
房间门被关上的下一秒，杨隐就从床上跳了起来，看着房门，脸上写满了懊恼。水玲珑打碎盆碗，外加一声惨叫，早将他从美好的梦乡拉回了现实世界。为了避免尴尬，他只好维持原姿势装睡，但康亚平与吴天华的话，一字不落地传进了他的耳朵。
他走到衣橱边，翻箱倒柜的，想找一件睡衣套上，结果却一无所获，只好找了条内裤穿上，然后光着膀子重新躺倒在床上。他决定，明天就给自己单独找个地方住，不能再让水玲珑有机会闯进他的私人空间。
这么一折腾，他倒真觉得肚子饿了，索性起来去厨房找吃的。吴天华见他走出来，上下打量他一番说：“老板，麻烦你下回穿衣服睡觉行不行？这里现在常有美女出没，你这个睡法，小心哪天失身啊！”说完就哈哈大笑着想往自己房间撤，杨隐一把拖住他说：“别急着走，我有事问你。”
吴天华一愣，看杨隐的神色很正经，知是说正事，也就不再嘻嘻哈哈，坐下来等杨隐。
杨隐泡了碗面出来，坐在吴天华身边，问：“你觉得，r—11、12地块都做别墅怎么样？”
“你不是打算建高层公寓的吗？为什么改想法了？”吴天华不明白杨隐回了一趟s市，怎么就改了初衷。
“其实，这想法从听说林市长要搞面向全国的拍卖，我就有了。你想，一旦各地的开发商都来抢地，这两块地最终的成交价肯定不便宜。做高层度假公寓，本身建设成本就高，再加上地价，恐怕赚不到多少钱。倒不如做别墅，在这样的海边，一房一价都没问题。”杨隐说出自己的想法，等着听吴天华的意见。
吴天华竟窜出一句：“你这人身上，铜臭比余董还厉害！”
“哈哈哈，这是你说的话！不过我爱听，证明我现在是个商人了。”杨隐并不介意吴天华说自己铜臭得厉害，“那两块地，一半都是山地，你觉得技术上行不行？”
“从技术上来讲，建别墅比建高层好多了。你的主意是不错，但r市哪来那么多有钱人？谁来买这么多的别墅？”吴天华觉得这别墅的销售比高层公寓还不靠谱。
“林市长面向全国出让这两块土地，不等于为我们做了最好的广告吗？有人会慕名来抢地，自然也会有人慕名来买房，这是一种微妙的互补关系。”杨隐笑着解释了两句就停下来，哧溜哧溜地吃起泡面。
吴天华看他吃得香，笑说：“被你吃得，我也想吃了。”
杨隐歪着头吸着面条，眼睛看着吴天华笑：“你就馋吧，这是最后一碗。”
“说出去都没人相信你会是老总！简直是糟蹋房产公司的形象啊！”吴天华一副孺子不可教的表情，“还有其他事吗？”
“没了，就问你这事。”
吴天华刚要回房，杨隐又叫：“啊，对了。明天让办公室钱悠悠去找找，有没有地方可以租来当办公室，咱们得有正式的地方了，最好离青贝村近点的。还有，让她给我找个单独的房子住，不用太大，够用就行。”
吴天华听说找办公室，刚要说好，又听杨隐要单独找地方住，一下就大笑起来：“你刚刚没睡着啊？哈哈哈，有意思，有意思！”
杨隐想找东西扔他，他早一闪身进了房间，留给杨隐一个闭门羹。
第198章 备战
省里批准r市试点创建海滨旅游城市的批文，在徐副省长调研回去后就下发了，清风镇被正式列为省级旅游开发区，更建制为清风旅游开发区。央视及省内各大报刊都以大篇幅报道了这件事，更有媒体断言，这将是r市的一次经济腾飞。
林古趁着这股热潮，让国土部门在国内主要媒体和各省的省级报刊上，刊登了r—11、12号地块的拍卖公告，并接受了央视的专题采访，欢迎各地有实力、有远见的开发商到r市投资开发。
杨隐在新租的办公室里，拿着一份份报纸仔细地看着，就差没把字一个个抠出来研究了。前天，他和杨越一起见了蔡杰。从蔡杰那里获知，已经有不少的知名开发企业到了r市。这些天，林古每天都在会见这些企业的老总，向他们大力推荐r市。现在，热的不仅仅是青贝村边上的两块地，整个清风开发区都被炒得炙手可热，连带r市的其他区域也成了大小房企的关注对象。
面对突然火热起来的r市，杨隐一再向裴毓桐感叹，踏空一步就满盘皆毁啊，华商就是最好的例子。他为此，还真有些同情水玲珑。在征得余竞冬的同意后，水玲珑正式进入竞豪担任新设立的集团投资部经理，负责在全国各地寻找投资项目。在r市的土地竞买结束前，她先留在r市配合杨隐的工作。
有水玲珑在，杨隐的工作一下子轻松好多。她毕竟是上市公司的投资经理出身，前次的判断失误在她的职业生涯里，也仅此一次，因而在竞豪这样的企业，她完全是游刃有余。
与青贝村的投资合同，经过与区、村两级的六轮谈判，才正式签订下来。通达与竞豪各以现金出资20％，区、村以土地及集体经济作为投入各占20％，另20％由郑向阳所在的建发集团投资。五方共同成立青贝旅游开发集团，负责青贝村的开发和经营活动。
杨隐看完水玲珑给他的合同，长吁了一口气靠在椅背上说：“总算是把这个事情定下了！”
“是啊，费了你不少脑筋哦！”水玲珑不无揶揄地说，她对自己在r市投资的失算始终耿耿于怀，当然，这并不影响她对杨隐的欣赏。
“晚上，我请客，你叫上吴天华他们，咱们小小地庆祝一下。然后攒足了精神准备下一个硬仗！”杨隐说。
“好啊！到你们竞豪，我就没好好吃过饭，你可真吝啬。”水玲珑巧笑着说。
“这不是要犒劳你们了吗？就不要报怨了，这可是你自己要来的。”杨隐取笑她。
“哎，怎么说话呀，杨总！要不是你，我至于来竞豪吗？”水玲珑被触到痛处，一下子不高兴了。
杨隐自知失言，忙道：“好啦，我道歉！你快去工作吧，记得通知他们几个。”
水玲珑白了杨隐一眼，扭身走了。杨隐苦笑着摇头，暗叹，谁说和美女共事开心快乐，这麻烦头痛也不比快乐少。
杨隐甩甩头，将自己的思绪拉回工作上，眼光落在桌上的合作开发协议上。这是通达拟定后送来的，其中包括了竞豪、通达、风都三方的合作框架。
杨隐后来才知道，邱莫原先是林古的司机，跟随林古一路从招商局、建委直至调到市政府一年后，才辞去公职，下海开了三江房产公司。杨越来r市后，林古就将邱莫介绍给他，表面上是让杨越多提携后辈，实际是让杨越与邱莫合作。
杨越对邱莫的了解仅限于此，因为平时邱莫很低调，很少在社交场合走动，即使见面也很少说话。
杨隐却了解到，邱莫开发的几个项目在r市都卖得相当好，只要开盘必有人捧场。他本人虽低调，但她的老婆庞丽华却向来高调，全身名牌、出入名车，开美容院、炒期货，r市的生意场上几乎无人不知、没人不晓。有趣的是，知道庞丽华与邱莫夫妻关系的，又很少很少。
杨越对杨隐在短期内把邱莫的情况摸出来，笑骂他是克格勃。
杨隐却说，与邱莫的合作应该适可而止，他不想把竞豪带入权、利的泥潭。
杨越听后，沉默了一阵才对杨隐说，有些事情你知道也只能当作不知道，这样才会保得自身与企业的平安，只有这样简单的合作，才不会令自己有负担。
这已经算是杨越对杨隐最大限度的提醒了。从汇金开始，杨隐一步步地接近各种权力人物，有帮他的，也有不帮他的，但这些交往始终维持了一个度，让彼此都能从容地应对，不会因为他的利益而使任何人涉险。
而三江房产不知为什么，让杨隐本能地有抵触，总觉得不能太接近。为此，在谈合作协议的时候，他坚持要么竞豪拿小的那块地，要么三江拿小的地，总之，他不与三江在一块地上开发，也反对分摊利润的方式。
杨越对他的固执很是无奈，但最后还是同意了，三家共同竞买两块土地，但一百亩的r—12地块由竞豪独立开发，通达和三江共同开发三百亩的r—11地块。并由杨越出面对邱莫作了解释，邱莫倒并无任何意见。
杨隐坚持这么做，一方面是担心与三江的合作，另一方面是他想将r—12地块与“听涛庄园”合并开发。这是两块紧挨着的地，与r—11地块正好隔了一条规划道路，这样，他就可以统筹实施他的别墅方案，而不被两家合作方牵制。
通达所有的楼盘都是高层建筑，他们此次在这儿也是打算建一个高层社区。杨越之所以最后会同意杨隐独立开发的要求，主要还是看中了杨隐让出来的容积率。因为国土部门的公告里，是将这两块地打包拍卖的，容积率是两块地统算。那么，杨隐要建别墅，自然就会lang费一部分容积率，通达和三江就可以因此多扩大一些建筑规模。
这两个人各自打着自己的算盘，定下了三方合作协议。