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周鑫鑫至此是彻底的对周硕佩服起来,这人虽然年纪不大,但真的是个赚钱的高手啊!
不说那些他看不懂的高科技产业,单在这泛翰广场上透出来的精明和老谋深算,实在是让人望尘莫及。
这样一个项目拿出来,哪怕是在绣城这样的三线弱城市,整体投资也要奔十亿以上去了。成本都是这个数字,最终的收益恐怕还要翻个两三番不可!若是能留下一栋黄金地段的地产,说不定就是极优质的传家宝。后辈子孙不孝愚笨。都能躺在这些物业上衣食不愁一辈子。
而一旦这个项目运作起来,完全可以以此为基础向银行贷款。这种优质资产抵押,银行才不会在乎什么通缩通胀,向来是能贷多少贷多少。只怕你贷的不够多,不怕你还不起。
见那两人聊的兴致盎然,周硕抬头向周福林看去。这个昔日的纨绔子弟。如今却也有些精明干练的样子了。
他坐在自己父亲身边,细心的听着李赤旗的介绍。有的地方。似乎倒是比周鑫鑫更能理解里面的精髓。毕竟是在美国呆过一段时间,想来多多少少还是见过不少世面了。
“周先生在美国的女朋友呢?我记得不是朱丽雯教授的女儿。好像是叫朱新华吧?”周硕微微笑着,对周福林身上究竟发生了什么也很好奇。
他在美国和在国内,竟然能表现出两种气质。在美国要更开朗奔放一些,而在他父亲身边的时候,则表现的很是沉稳干练。当然,适度的伪装可以说是二世祖们的天生技能,不过周硕觉得他现在应该并不是刻意表现出来的伪装,那么就是只有经历过什么转变才能解释了。
“哦,我们暂时分开了。不过她答应了,会等我两年。”周福林坦率的像是说的不是自己的事情,平静的说道“两年时间里,我要做出足以匹配她的成就,不然就放弃和她在一起的想法。”
周硕微微一愣,不可置信的说道“不会吧,上次见面,我怎么觉得朱新华不像是会嫌贫爱富的人……”
“周哥,我就叫你一声哥吧?”在得到周硕的点头认可之后,周福林郑重的说道“这不是不是她提出来的,而是我的要求。”
周福林淡淡的说道“她母亲是斯坦福的教授,父亲也是斯坦福大学的校长助理,她自己更是在攻读斯坦福大学的博士学位。和她在一起我很幸福,我们都很快乐。但我更希望有一天,自己能够挺胸抬头的和她站在一起。”
周硕哦了一声,点了点头。一个男人,总有一个女人能够让他变得成熟。周福林是幸运的,遇到了一个让他走向成熟的女人。虽然不知道两人之间具体发生了什么,但不论最后两个人能不能走到一起,能有这样一段感情经历都会是他人生的收获吧。
俩人就在美国的生活说了两句话,互相都是唏嘘不已。周福林在得到周硕的提示之后,在网络创世纪之父理查盖瑞特最困难的时候,成功的对origin公司进行了投资。如今网络创世纪的开发已经进入关键时刻,预计在1997年就能实现上市。
“哦,对了。”周硕眨了眨眼睛笑道“我们国内也在做网络游戏,火车站前的网络大厦有个泛翰时空网吧,里面有一款叫石器时代的网络游戏,老弟可以去‘考察’、‘考察’!”
石器时代的程序和引擎多有借鉴网络创世纪的地方,周硕这么说其实也算是投桃报李。反正美国产的uo网络创世纪是不可能登陆中国的,还个人情又不会掉块肉。
“关于泛翰广场的事情,周总听了计划可有什么想法?”周硕见李赤旗和周鑫鑫交流的差不多了,突然插进话来看向他。福林集团在绣城的资源还是不少的,将近十多年的发展可以说是在基层和人才储备方面根深叶茂。
而房地产不是泛翰集团的核心产业,周硕并不介意拿出一部分来减少阻力和拉拢一些同盟。
“这个事情,我想请问一下周院长。”周鑫鑫斟酌了一下,说道“我们福林集团当然希望能够参与进来,但肯定是愿意以泛翰集团马首是瞻的,究竟能够参与多深,还得请周院长你画条线出来。”
只刚才的交谈,周鑫鑫就肯定了这样一个问题,那就是这个计划只泛翰集团一家绝对吃不下来。哪怕是加上福林集团,也不可能都吞下来。
十个亿的投资泛翰集团不是没有,但它的底蕴毕竟是差了一些。加上福林集团能弥补一二,但也不可能不给其他人留口汤喝。
这么大个项目吃独食,是要惹起众怒的!
既然不可能全部捞到自己的手里,那周鑫鑫也就不愿意当出头的橼子了。人老精、鬼老灵,他的算盘很简单,第一次做这种项目权当是买个经验。省城、大港,省内其他城市,乃至于全国各地,国内地产业的热潮已经是不可阻挡,自己何苦在一开始就得罪了泛翰集团呢?
“周总给我面子,我也不好太独了。”周硕也确实没有吃独食的打算,不然也不会这么轻易就向周鑫鑫透了底。当然,这和周鑫鑫不会把消息露出去,也有一定的关系。
泛翰集团再强大,不可能一人包打天下。如果能够以泛翰广场的项目,整合起整个绣城的商界力量,做一做武林盟主的位置还是有点意思的。
“我的意见是,福林集团可以在人力、营销和管理方面提供支持。项目确定之后第一期五个亿的投入,主要是商务中心周边地产的开发,这个我们可以多让一些。但泛翰广场的主体,希望周总能够体谅一下,因为这涉及到泛翰集团互联网产业的战略规划部署……”
周硕这个说法大出周鑫鑫的意料,并不是他的条件有多苛刻,正相反却是条件太过优厚。周边地产让给福林集团,而商务中心留给泛翰集团自己,这不是相当于自己啃骨头让福林集团吃肉了吗?
他略微一愣,随即点头笑了起来“这没问题,绝对没问题!请周院长放心,不管是周边地产还是商务中心,我们福林集团都一定竭力提供支持!”(未完待续。。)
第四百零五章 操守
“市长,这是泛翰集团重新提交的计划书。”江大桥的秘书将一厚摞文件放在他的桌案上,不管是神色、还是态度语气,并不曾因为他即将离开绣城而有所不同。
像是江大桥这样即将离任的领导,往往被称之为跛脚市长,比喻其手中的权力已经失去了平衡的能力。而这些即将离任的领导,往往也不愿意多管事情,乐得无事一身轻。然而到了江大桥这里,他不仅丝毫没有因为成了跛脚市长而影响了权威,也没有因为即将离任而懈怠了公务。
虽然明知道自己在绣城市长的位置上不会长远了,但江大桥仍然坚持兢兢业业的处理着手里的事情。他既是因为绣城大发展而获得了足以抗衡跛脚的声望,便不能自毁名望站不好这最后一班岗。
江大桥的秘书赵石是部队转业出身,硬朗的身板和棱角分明的脸庞,以及一举一动都透露出来的军人作风,都让他在文人扎堆的秘书处显得特立独行。性格稍微显软的江大桥竟然偏偏选择了这样一个秘书,当初倒是让好多人都惊掉了下巴。也许只有他自己心里才清楚,是不是有打着性格互补的念头吧。
不过两人在工作中倒是经常有出乎意料的精彩配合,赵石虽然是部队出身,但做起伺候人的文字工作却也应手。再加上办事雷厉风行,从来不打着他的旗号乱来,江大桥对这个秘书是很满意的。
“市长,这一次的方案我看过了。泛翰广场的建设规划中,提出了引入福林集团、以及其他绣城企业参加的意见。应该是我们露给福林集团的消息起了作用。”赵石踌躇了一下,欲言又止道“我有个问题想向市长请教。不知道可以不可以……”
江大桥从案牍之中抬起头,拿下鼻子上的眼镜在晴明穴上揉了揉。他对自己这个秘书还是很看重的。平常也会着重培养他的政治素养,对这类请教向来抱持着欢迎的态度。
他边糅着鼻根的晴明穴,边瓮声瓮气的说道“没有什么可不可以嘛,有什么话你就问吧。”
“那我就问了!”赵石站直了身体,低头问道“我想知道,当天您在去泛翰集团的路上为何突然取消了行程,然后后面却把消息泄露给了福林集团的周鑫鑫?”
说到这里,他犹豫了一下。想了想,这才忐忑的说道“以泛翰集团在省内经济的作用。您就算调任省城也离不开和他们打交道。这样子泄露他们的商业信息,会不会有些不妥当?”
江大桥若有若无的笑着摇了摇头,他心里清楚,赵石这是表面上的请教、实际上的劝谏。随意泄露泛翰集团商业机密这种事情,若换了另一家企业还好,最多只能算他们倒霉没有做好政府工作。
但若是泛翰集团,问题就要掉了个个,变成政府工作不够细致。这事儿如果被泛翰集团得知,江大桥是有意泄露出去。终归是要承担一些埋怨的。江大桥即使一直以来和周硕的合作都算亲密,再好的关系也架不住这种行为带来的猜忌。
而这种猜忌,说不定就是在为以后执政奉天,埋下了危险的苗头——他是深知省里为何把秦誓拿掉。也深知自己去上任的其中一个重要原因为何的。
“小赵啊,你能想到这些,说明你成熟了、进步了。”江大桥的双鬓这两年来。不知不觉间竟然已经有了不少的白发。
“不过有些事情,不是只考虑眼下就行的。泛翰集团是市里的经济支柱。是省里下一步经济战略的要点,这我知道。但正是知道这一点。所以我才打消了亲自规劝他们接纳市内其他企业的想法。”
江大桥伸手阻止了赵石的开口,接着说道“政府贸然插手具体的经济事务,这在市场经济体制下已经不可行了。行政首长去干涉私人企业经营,不管结果如何都不是什么好事。哪怕我去