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第一百四十八章 执行难
原告代理律师说完,就把证据提交了上去,试图证明这一点。
然而这都在孟浪的预料之内,他同样提交了一份证据,证明其在支付完房款之后,李女士老公的小三又把钱转给原告了。
这件事分明就是李女士老公的小三玩的一个把戏,想借机侵害李女士的利益。
“原告把钱打入了卖主帐户后,卖主又将钱转了回来,你们这也叫支付房款买房?糊弄鬼呢?”孟浪指着桌子上的证据说道。
原告代理律师再次狡辩道:“转回来的钱并不是房款,你们提交的证据并不能证明什么。”
“不是房款那是什么款项?请原告自己说清楚这个事情!”孟浪目光一凌,看向原告本人说道。
原告嘟哝着说不出话来。
很明显,原告一方要败下阵来了。
原告代理律师的宽额头上似乎已经冒出了汗。
本来觉得笃定能赢的官司,怎么弄到最后,一点胜诉都没有了?原告代理律师心有不甘,总觉得有房产证在手,被告还有啥胜诉的可能性?
然而一阵交锋下来,他发觉,没有胜诉可能性的是原告!
不得不说,被告请的这个律师很强,想到这里,他不由地抬头看了孟浪好几眼,那眼神里写满了诧异、愤恨和不甘的情绪。
“审判长,审判员,原告持有合法的房产证件,被告拒不搬离原告所购置的房产,侵犯到原告的合法权益,原告起诉合法有据,请法庭支持原告的诉讼请求。”原告代理律师开始向法官求援了。
法官问:“原告在购置房产的时候,有没有征得被告的同意?”
原告代理律师说:“卖主的房产证只有他本人一人,并且说属于婚前财产,与他人无关,因此原告就相信了卖主的话,现在被告说是夫妻共同财产,我们并不知晓此事,因为房款已经交付,并且办理了过户手续,该处房产应当归原告所有,被告因此受到损失的话,可以向卖主主张权益。”
原告代理律师也很狡猾,想让李女士回家问他老公要房子去,原告只要买了房,就属于他们的了,她现在必须要腾房。
这就跟只要办了结婚证,就是合法夫妻一样,不去看他们结婚的过程是否合法,然而领了结婚证,就代表男女之间的婚姻就有效了吗?那可不一样,有假结婚的,有被人强迫结婚的,这些婚姻都是无效的。
因而房产证也一样,它不是无因的东西,只有无因的东西,才不需要去追求它背后是什么情况。
孟浪沉心想了想,才说道:“综合全案证据,可以证明一个事实,那就是原告的房屋买卖行为就是一个骗局,相互串通侵犯被告权益的一种行为,房屋买卖合同是他们私下拟订的,只是为了造成一个买卖的假象,打款的流水也是假的,打过去后,很快就还回来了,因而原告所持有的房产证是无效的,它不能证明原告有要求被告腾房的权利,并且这栋房产还属于夫妻共同财产,原告声称因为相信了卖主的话才会买下这栋房产,与正常买房人的行为逻辑不符,他起码要去看看屋内住了哪些人,有没有什么瑕疵,要求卖主作出权利声明,然而这些行为都没有,这就说明原告并不是真要买房,而只是为了帮助他人转移财产而已,原告的行为严重侵害到了被告的合法权益,被告将保留追究原告侵犯自身权益的权利。”
孟浪把这些话一讲,法官听的频频点头,原告方脸色就不好看了。
庭审结束后,李女士连连向他表示感谢,虽然还没有宣判,可是在她看来,案子肯定要胜诉了。
连当事人都知道要胜诉的案子,法官还敢判被告输吗?
原告方开完庭后,灰溜溜地走了,原告代理律师回头看了孟浪几眼,也转身离去。
而孟浪也扫了他两眼,点了点头,心想原告代理律师也很强,如果能挖过来,到他们律所工作就好了。
两个案子都开过庭以后,相继进行了宣判。第一个案子法院判决李女士的老公小三向李女士返还财产五百一十万元。第二个案子则驳回了原告的诉讼请求。
两个案子都全面胜诉!
李女士十分欣喜,但是第一个案子牵扯到执行的问题,案子执行难是一个比较普遍的问题,赢了官司,输了案子,费了老大的事,花了时间和金钱,结果搞到最后,一分钱也没有得到,这亏就吃大了。
不过好在李女士主要是为了出口气,狠狠地打了小三一个脸,并不在乎钱财能不能执行回来。
孟浪见了,心想这可是五百多万元,如果一分钱也执行不回来,就太可惜了些,便主动跟她商量,如果帮她执行回来钱财,可以给律所一部分提成,问她可愿意?
李女士听了,可以啊,这有什么不愿意的,只要能让那个小三不得安宁,让她做什么都行。
孟浪就跟她签订了律师代理协议,约定律所可以从执行回来的案款中提成百分之二十,如果这五百万能执行回来,律所就可以获得一百万的律师费用了。
这样的案子做起来才过瘾啊,以后就要想办法做风险代理,不然,平时几万几万的收律师费,太没意思了。
案件全面胜诉,可以说是获得了一个开门红。赚的钱虽然不多,但是却是算作打开了局面。
这两个案子结束不久,结果李女士又来找他们了,告诉他们,她丈夫向她起诉离婚了。
好嘛,又来案子了。
孟浪想了想,就让裘宣相来负责这个事情,帮李女士打好这个离婚官司,而他则与刘虎一起想办法帮李女士搞执行。
执行的最关键之处,在于要查找到被执行人的财产,孟浪现在别的本事没有,但就是查找当事人财产的能力很强,在这方面,小眼帮助他太大了。
李女士老公的小三帐户上没有什么钱了,但是他经过小眼探查,发现她在外地拥有一处房产,同时股票和理财帐户上还有一笔资金,加起来,足有四百多万,再加上被转移的那套房产,大约有六百多万了,都超出需要执行的数额了。
第一百四十九章 紧急招人
李女士与她老公调解离婚了。
她老公小三的财产被追回了三百万,房产重新划归到夫妻二人名下,并且进行了分配,李女士分得一套房子和八百万的银行存款。
不得不说李女士的老公是非常有钱的,而话又说回来,没钱的男人,哪里会找的到小三?
根据事先的约定,律所提百分之二十的提成,那就是一百万,因而这个案子让所里增加了一百多万的收入。
裘宣相与刘虎二人长舒了一口气,心想把一年的房租赚回来了。听了他们的话,孟浪暗笑不已,告诉他们,赚来的这一百多万,不用为他交房租,先给大家发工资才是。
二人听了,真不知说啥好了,孟浪这简直是活菩萨呀,自己承担着房租的压力,把赚来的钱发给他们,这对他们太好了,呜呜,两人感动的简直都要哭起来。
马扁律师现在还是自己干自己的事情,不与他们三人掺和,有案子都是自己做,也不需要孟浪几人帮忙。
这天,马扁突然给孟浪打电话,说他原来的律所主任想到这边参观一下,问他有没有时间接待。
听说马扁原律所主任要来参观,孟浪心想这是好事啊,律所之间相互交流一下,那还是不错的,只是律所刚刚成立,人员太少,这有点让他感到尴尬,但是马扁既然这样讲了,他不好不同意。
马扁所在的律所叫诚信律师事务所,主任郑天德。郑天德跟肖天华是早年的律所同事,那个时候,律所还没有改制,还是国资所,等到国资所改制之后,二人就分道扬镳,各成立了一家律所。
肖天华事业发展较快,而郑天德实力就弱了一些,但是律所人员也是不少了。
跟肖天华不太一样,郑天德喜欢提携后进,为人宽厚,律所成立时,郑天德因为工作原因,没有亲临现场祝贺,但是也派了律所副主任过来参加光明所的开业典礼了。
而现在,马扁律师想跟原来的律所再联络一下感情,便向郑天德提出邀请让他过来参观律所,郑天德满口就答应了。
郑天德一答应,马扁就抓紧与孟浪联系,孟浪是不可能拒绝的,因而就做好欢迎郑天德参观律所的准备。
看着偌大的律所就他们几个人,觉得实在是太冷清,孟浪心里就叹了一口气,等到郑天德来了,肯定会笑话他们,光成立律所有什么用,没人啊。
“老球,老虎,老律师我们招不来,我们就招实习律师!”孟浪想了半天,便发了狠,起码律所里头能有十来个人,外人来了一看,觉得律所人气还挺旺的,可如果就他们几个人,外人来了,便会觉得他们实力不济。
听他这么一讲,裘宣相便说道:“招实习律师过来,带不来案源,还要给他们发工资,老狼,你确定你是认真的吗?”
孟浪瞪他一眼道:“发工资就发工资,大不了,我把本钱都贴进去是了。”
裘宣相道:“老狼,你这样做是不是破罐子破摔?房租一年一百多万,平时办公开支也不少钱,还有各种税费,再招十来个实习律师给他们发工资,就靠我们三个人去赚钱,我们这是在扶贫呢,还是在做律师?”
刘虎也跟着说道:“班副,老球说的对啊,实习律师招一两个可以,多了不能要,现在我们这个状况,其实要实习律师都是多余,我和老球两个就能把事情给办好了。”
看到他们反对自己招实习律师,孟浪一咬牙说道:“律所没人气,永远也发展不起来,我们招来了人,有了人气,律所慢慢就能发展起来,前期我们多投入一些,到了后期,就能有所收获了,这个事情,你们不用管了,马上招人,诚信律师事务所要