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这六处写字楼，她是都现场观察过，拍了照片。
再次确认，要是对方物业公司没空就白跑一趟，到时候被老板骂也活该。
十几分钟后，庄雪梅查询得差不多了，跟陈石反馈了下。
陈石看了下时间，此时快下午三点钟，赶紧和庄雪梅一起开车出门。
他可没那么多时间把学校附近的写字楼一家一家地看，只能让庄雪梅负责筛选。
两人首先到的是华润大厦，首先在附近逛了一圈，了解周边环境情况，然后才找华润大厦的物业公司说明来意。
直接租一层写字楼，物业公司经理亲自接待，带两人到空的楼层看。
华润大厦入住率达到67％，空的楼层是有的。
看了半小时，问了价格和其它情况，然后就离开了，陈石跟物业经理说要对比一下，若行就回头继续谈。
物业经理直接送两人到楼下，看两人开车离开。
十几分钟后，两人来到计划察看的第二处写字楼，时代金融中心。
陈石在时代金融中心周边先逛了圈，感觉这边商业气氛比较浓厚，其它的，都相差不大。
“小庄，你感觉这边怎么样？就比华润大厦那边。”
“老板，我感觉相差不大，我当时和司机转了一圈，不过司机说这边繁华一些。”
“嗯，先看下楼层，要是都差不多的话，我当然更愿意租这边，华润那边租价2。5元/平方/日，就是75块/平方/月了，这边好像是66块吧？”
庄雪梅点头说道：“是的，按照30天计算的话，是66块吧，看看还能不能谈下价格。”
两人把车停好，直接找物业公司说明来意。
这次还是物业公司的负责人和一个工作人员带陈石两人去看楼层。
47层，还有四个楼层没有租出去。
装修好点的，就贵一点，还有没有入驻过的，就更便宜了。
但价格相差不是很大。
时代金融中心单层面积达1500平方，月租金约十万元。
十万块钱，可以采购数十套非常不错的办公家具了。
所以说，办公家具相对租金来说，不值什么钱。
陈石看的几个楼层都不错，都配有中央空调，全套办公家具，电子双开门，进门形象墙，超大气前台，配套接待室，中小型会议室，茶水间，休息区。
四面采光，视野开阔，采光通透，就是楼下的机动车位有些紧缺。
他们这边的管理，租一层，就附带固定的停车位，一共20个。
如果固定车位不足，只能争空闲的公用车位。
或者，只能租付费车位了。
陈石感觉两边都差不多，但这边租金比较便宜一些。
每月月租每平方就少了十多块钱，1500平方的楼层，就少了一万五千元。
一年，就少了18万，也是相当大一笔钱。
第111章 正经的企业文化
陈石想租第30层整层，就与物业管理部位商谈，最终租金定在60元/平方/月，整租就是9万元。
办公建筑面积达1500平方米，使用面积当然没这么大，布置200…350工位是没问题的，一个月免租期，起租期为24个月，押2付3。
登记当前水表度数和电表读数，除此之外，物业费还是要另外算的，按照面积计算，同样由物业公司收取。
等陈石和庄雪梅确认无误后，双方签租赁合同，一式两份，付完3个月租金和2个月押金，共45万元。
处理完合同的事，楼层就正式交付给使用者。
陈石拿到钥匙，和庄雪梅回到第30层。
现在，可以宣布，整层楼，属于陈石公司使用了。
两人高兴地打开门，想再次逛一下。
这层楼属于精装修，刚使用一年多，根本不用粉刷，地板什么的都很新，不过陈石还是想让装修公司大概装饰一下。
陈石喜欢办公室放置景观植物，养些花花草草，原本房屋也有，不过数量太少了，得弄多一些。
把这个整层办公楼，弄成一个植物园最爽了。
真正拥有了自己的老板办公室，面积达一百平方。
还是全落地窗，站在窗前，远处城市风景和江景一览无遗。
老板办公室内室，还有隔有一间十几平方的休息室。
陈石敲了下墙壁，感觉隔音效果非常好，可以放置一张床，平时困了可以休息。
嗯，真不错。
陈石感觉，设计这间休息室的设计师，情商比较高，还是比较了解市场需求。
陈石站在落地窗前，双手饶有兴趣地敲了下玻璃窗，欣喜地说：“恩，总算拥有过得去的办公室了。”
站在他旁边的庄雪梅，噗嗤一笑：“嘿嘿，老板，年租金一百多万呀，租几年都可以买栋小别墅了。”
陈石了望远处的城市风景，斗志昂扬：“若是有钱，我还想把这栋楼买下来呢。”
“那得十个亿吧。”
“嗯，差不多这个价吧，那我们就先定个小目标，赚十个亿，买下这栋楼。”
“咯咯，这个目标太难了吧？”
“不难呀！
我们要努力！”
庄雪梅双手握拳：“嗯，努力！”
陈石摇了摇头，停顿了下，
“就努力睡一觉的事而已。”
庄雪梅还以为陈石有什么宏伟的商业计划，可以赚大钱，谁知道，竟然是做梦。
“老板，你真逗！”
陈石笑了笑，这个小目标，说大也不大。
别人以为是梦想，他觉得可行性还是比较大的。
如果以数学来计算的话，就容易多了。
他一个地摊，一个月可以毛利15万，除去假期，一年毛利大概150万。
要是能开几百个地摊，一年就能赚回来了。
当然，开几百个地摊的管理难度非常大，一年时间也开展不了这么多。
同时，陈石也不打算搞几百个地摊，弄得别人叫他“地摊大王”。
说不定，开几十家店铺，一两年就能赚够陈石所谓的小目标了。
想到心中的商业规划，陈石胸有成竹，激情澎湃地说：
“咱们下一步的商业计划，我要在这座城市，开遍我想开的店，让同行滚一边去！”
大手一挥，极有气势。
指点江山，挥斥方遒，好像前方的所有高楼大厦全是陈石私人的。
站在陈石一旁的庄雪梅，也被陈石的这种铿锵有力的声音，这种气势吓一跳，拍下了他大手一挥的照片。
陈石满怀壮志，她也被这种斗志感染。
公司虽小，但发展迅速，15家店铺，一天营业额就有15万呢，一年就是几千万了。
利润率，更是高得吓人。
而他们公司，就算加上新招进来的，正式员工不到三十人。
据他所认知的公司里，他们公司就是人均利润最高的公司。
陈石感觉看得差不多了，向他旁边的庄雪梅吩咐说道：“小庄呀，联系装修公司，把这间办公室，还有其它办公室，稍微整理一下，公司门牌当然要制作，一定要蓬勃大气，争取两周内，我们全部能搬进来。
其它的办公用品，你看着办吧，弄好些，一性次到位，免得以后换，反而更花钱。”
学校的那处办公室，陈石想留着自己用，平时码字比较方便些。
若是有公事，就来这边办公。
这层楼不用重新铺地板，给装修公司一两周时间，大概布置一下肯定没问题了。
租办公室，也不是随便使用，特别是大厦的外立面，都不能自行制作广告牌，若想安防盗网，还有要求。
这层楼有个可以坐下几十人的中型会议室，足够公司使用了。
若是未来公司人数多了，上百人开会的话，这栋楼有大型会议室可以租用，半天也花不了多少钱。
另外，陈石还交代，再采购一辆价值十多万的轿车。
资金紧缺，要不然的话，陈石还想买一辆豪华轿车。
他这辆SUV，跑商务谈判的话，除了不合适，档次还是有点低了。
陈石又说：“公司的官方网站，也尽快让人弄好，该花钱的花钱。
说什么我们也是销售额近亿，拥有豪华办公场所的的大公司，没有一个像样的公司网站，那可是不行的。”
“还有呀，下次招人的时候，那些嫌弃咱们是小公司的人，一定要怼他们！
咱们是国际性贸易公司，站在行业的金字塔顶尖，未来的世界五百强企业。”
“咱们一定要建立领先同行的公司文化，虽然有点早，但文化理念还是要有的。”
“准备新招一批店员和店长，我们要开店，颜值就按照你的最低值来就可以了，咱们不差钱。”
“销售员服装这一块，一定要统一，我看蓉城民航空姐的制服就很不错，我们可以请服装公司制作一批吧，员工也是代表公司的形象。”
“你瞪着我干什么，我说的没错，就是那种包臂连衣裙。
哎，也不尽是，反正有点像旗袍，一身藏青色，V领带有绣花边，裙子后边采用了开叉的设计，叉不大。
注意，是连衣裙！
看上去，秀丽、端庄、优雅！
反正，衣服一定要漂亮，不怕花钱，让他们穿着工服感觉比自己的时髦服装还喜欢。”
“咱们的店，若是开在商场，除了生意要最火，而且还须是整个商场最靓丽的一道风景线，没有之一！”
“男的，你自己看着吧，要是以我的颜值标准，估计很难找到。”
“小庄，你别那样看我，我必须严肃地，郑重地告诉你，这是公司的未来发展方向，顶尖企业的文化！
不仅要产品、服务、品牌好，员工的容貌精神都要至上！”
庄雪梅感觉老板前面的交代还算正常，但后面的话，看他说得一本正经，不懂的人还真信了。
越说越不正经，越说越自恋。
她想笑，但看到老板严肃的表情，只能憋着点头，还是好好记下来吧。
回去把计划弄好，再给他过目确定一下。
真要是像他说的那样弄。
我们公司，是航空公司？
模特公司？
还是开花店？
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