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几方人站在车旁聊了起来，其它人好奇站在外围听陈石和雇农聊天。
几个雇工很珍惜这份来之不易的工作，一天只需要工作三四个小时，然后一个月就有三四千块钱，听领导说过节一样能拿到公司的过节礼物。
按照他们吹嘘的，按照工作时间，这份工作相当于月薪一万，村里很多人羡慕。
陈石随便走走，四个雇工跟在旁边解说着。
“这些菜，两位领导说不能打农药，只能施那个什么生态肥，哦，是有机废料，反正就是厩肥和堆肥之类的，我们都按照领导的话做事的。”
“有点不好就是，这个小白菜，不能打农药，所以容易长虫子。”
“二婶，自家吃的，打什么农药嘛，只有拿来卖的才会打农药，要小陈老板吃得放心，要不干嘛自己种菜嘛，市场上买不好嘛，何必花那个钱，你觉得老板傻么。”
陈石说的少，这几个雇农感觉比他还能说。
现在手机信息发达，农民懂得很多杂七杂八的事。
目前农庄有四个大棚，每一个棚子高几米，宽约十五米，长约四十米，拥有简单的自动灌溉系统。
三个棚子种的土地上种些时令蔬菜和一些时令水果，另一个棚子养了一些鸡鸭鹅等十来种家禽，总数量也有数百只，个头还小，主要吃蔬菜和粗粮。
陈石自己肯定吃不了那么多蔬菜的，就算加上保姆和厨师，种有四五分地的蔬菜就足够供应了。
种多的蔬菜用来喂家禽，有时候陈石让保姆送给孤儿园。
家禽专门由一个大娘来负责管理，是村长的媳妇。这附近没什么恶霸，陈石给的租金算是比较高了，出租的农民很满意，村长媳妇也在农庄上班，村长也带头帮照看这一片农庄。
陈石大概看了几个大棚的蔬菜和家禽，又到大棚旁边的建筑地观察，雇农也忙去了。
还有十几个建筑工人正在施工，需要建一些木房，景观，水池等。
先期的两百万花得快见底，陈石又准备投入两百万。
建好的一排竹屋木屋没有用甲醛等有毒化学物品处理，但还有些气味儿，不适合住进去，估计还要放一段时间。
草坪上的草，并不因临近冬天就枯黄，可能蓉城气候不够冷，依然一片深绿。
估计到了明年新春，会焕发出嫩绿的叶子。
农庄要搞一个百果园，葡萄、蓝莓、草莓、四季果桑、柑橘、圣女果、西瓜、甜瓜、石榴等等。
蔬菜基地，种的品种就多了，同样多达几十种。
家禽在养了，淡水渔类也要养殖。
蔬菜还好应付，几个农民估计搞不定这么复杂的水果种植，陈石还需要雇请种植方面的人来负责。
陈石跟负责建筑建造的承包老板交代一些事：“这片地方不错，有山有水，弄一个池塘，养一些鱼虾。旁边不是靠近山林么，可以从那引水，死水养鱼不好，水容易变浊，想办法让水循环起来。钱的问题不用担忧，但你们得约我弄好这个农庄，弄好了，我下次还找你们做，在其它城市也要做。”
承包农庄的中年胖老板一脸欣喜：“好的，没问题，请陈老板放心！我们做农庄有近十年的经验了，这个农庄还专门请了专家来设计的，吴姐和汪姐开始找我们时，就提出了很多要求。”
“行，到时候会有我公司的建筑专家来验收的，希望你们好好干。”陈石点点头，说是这样说，吓一吓对方也是好的，估计他家后这事都忘记了。一个小农庄，还不会让他放在心上。
“好的，请放心。”中年胖老板抹了一头汗，他也才知道这个富豪陈石。他本来算是很有信誉的，甲方给钱给足，没有拖欠，没理由搞豆腐渣工程，除非不想在这行做了。
他喊价可能要高了一些，但质量肯定没问题。
陈石交代完事，和朋友闲逛起来。
厨师和保姆正在准备水果和烧烤，今天中午就打算在农庄解决午餐了。
走在泥路上，感受到凉风习习，什么烦恼都没有。
在前世，陈石都忙于打工赚钱，一周仅有半天休息时间，哪有什么时间和心情出去游玩。
就算碰上节假日，放假休息时间也短，对于普通工人，私企可不会按照正常节假日放假。
放假时间，多半是呆在出租房里睡懒觉。
对比前世，如今才感觉算是过生活。
他这段时间悠闲起来了，蓉城政服那边的几位市领导却是过得很不爽，城市综合体的投资项目一直没有谈下来。
陈石难得静下心来，无忧无虑，总结一下这段时间的得与失，规划下一步如何走。
第288章 下一步的规划
陈石好好算一算自己的拥有的资金和资金缺口。
苏城工厂的投资资金，需要25到30亿元。
目前已经投了十亿元，缴纳了首笔2。6亿土地款，还欠苏城政服的土地建筑费用约六亿元，建筑周期一年多时间，未来倒不缺资金。
一个城市综合体估计需要投资一百五十到二百亿元，包括主体建设和装修的建设周期，大概需要两年半时间，快则两年，若进展不顺利，慢则三四年都有可能。
若砸钱进去，所有建筑项目同时进行建设，总建设周期不到两年也有可能完成。
五百亩到一千亩的项目投资，商业用地和住宅用地，这年头土地成本极高，哪怕蓉城有土地优惠，也优惠不了多少，一亩土地需要五百万到一千万之间，因此，光土地投资不下五十亿元。
如果土地款能拖延一段时间缴纳，首批土地款至少需要30％，多则50％。
如此估算，陈石需要再准备至少20亿元启动资金，加上开发资金，大概需要四五十亿。如此大的项目，拿地来再贷款投资的想法，陈石也不想走这条路，蓉城政服提供的资金不会很多。
一年来，到今天12月1号，自己在商业共赚了约26亿元，稿费估计有1。5亿元。
当然，他的资产涨了足够有三四十亿元。
但花费也多，光苏城那边就压了十亿元启动资金。
美邦股票花了8。8亿元，时代金融大厦两层3000平的办公场所花了近两千五百万（年限已去十多年），别墅和车子花了四千多万，农庄那边需要投资一千万。
商铺购置大概有一亿元，但大部分商铺还是租。
商铺投资非常大，像手机店，一家店的装修费用、租赁费用和转让费，砸进去至少有五百万元，若带上存货，一亿元都有。
五家店，带货总投资四五亿元。
其它服装店，中端服装店一家店投资连压货也有两三百万，25家中端服装店算下来也要六七千万。
体育服装店比中端服装店投资也相差不大，也需要六七千万，区域代理压货也需要上亿资金。
美邦专卖店那，投资较少，但店数量多，也需要一亿元。
慈善支出，大概需要三千万。
斗破和材料/帝国的所有版权回购，也花了几千万。
再加上乱七八糟的支出，截止目前为止，陈石花了足有二十九亿元。
所以，他目前可支配的净利润还真没有，真算下来，还是欠了近一亿元。
当然，神石公司都是零售，别人没有欠他的款，集团倒是欠了不少供应商和厂家的钱，急需的话，拿出十亿元是没问题。
公司目前一个月净利润足有二十亿元，到元旦，可支配的资金也会有二三十亿元。
城市综合体谈判周期比较长，快也要到12月底，启动资金也是足够了。
陈石拍了个额头，发现自己还是一个穷人。原来还想打算买两辆超级跑车玩玩，看来这想法得搁置，也得想想找个路子赚点钱。
目前能赚大钱的路子也就这样了，公司也腾不出人手来做其它行业。
小说动漫投资也得拖延一段时间了，斗破的动漫，他打算弄最好的特效，达到上电影院效果，如果是自己制作，又是得招数百专业行业人员，还得挖一些顶尖人才。应该准备的工作，已经让文化传媒公司的杨总做前期准备工作了，招了一些人员。
羽然看到躺在网椅上的陈石眉头皱了皱，关心问道：“怎么了？”
陈石也没睁开眼，摇了下头：“没什么。”
“我帮你按摩肩膀一下吧。”
“嗯。”
陈石没抗拒，舒服地享受羽然的按摩，眯着眼继续思索商业投资的事。
他本来还想几个城市同时搞高端城市综合体，但以公司目前的资金情况，至少得隔半年时间，才能进行下一个城市综合体的投资。
值得投资的城市，主要是经济发达且人口数量多的城市，全国加起来的城市，主要是超一线城市和新一线城市，还部分省城，大概有二十几个城市，但实际能适合投资的，还会少一些。
目前来说，只能先投资一个城市，只要第一家高端城市综合体成功，其它城市的政服会抢着邀请神石集团进驻。
高端城市综合商城需要进驻数百家国际品牌，以他目前的资源和商城新品牌的吸引能力，想顺利地邀请那些国际大品牌进驻还是相当难。
整个商城里的国际品牌，能自己代理则代理，代理不行则邀请厂家进驻的方式合作。
想了想，还是缺钱。
“第一册 陈石文集销卖再过一两个月，也会有疲软的时候。人都是有审美疲劳，想写第二册文集也得隔几个月时间才行。”
“自己英文学习了那么久，托福和雅思都满分了，实际写作也没什么问题了，应该可以写一些英文小说，赚些外汇？”
“写斗破英文，国内销售倒不是什么问题，但想赚外汇，估计斗破在老外的受欢迎度不是很好。最好写一些经历过市场考验的小说，类似哈里波特？”
“好像也不错哈，抄是没法抄了，但以自己的文笔和英语水平，写出一本类似哈里波特，但更火的小说，应该没问题吧。”
“书名也别重命名了，还是哈里波特，等这本英文销售打开销路了，再翻译斗破，咱拿华国几千年的文�