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可陈石微搏粉丝的增加趋势，估计几天时间就能越过五百万，成为粉丝最多的网络作家。
当然，粉丝这东西，水份很多。
就像某个明星，国内微搏粉丝数一亿多。
想想，都不太可能。
国内十四五亿人口，除去老幼，上网的13…45岁区间人口估计有7亿人口，实际有微搏可能只有几分之一。
虽然官方说用户人数三四个亿，但想想自己周边年轻的朋友，基本都不用微搏，数据到底有多少水份，可想而知。
当然，这也没必要纠结这一点。
官方也没说错，注册用户人数而不是真实人数，毕竟很多人不知注册了多少个账号，只是按照注册人数统计，并不是真实人数，毕竟这也没法统计。
粉丝有机器号，还有一人多号，可能一百万粉丝，真实人数能有十分之一，都算是非常牛叉，实际活跃人数，可能不足百分之一。
从一条微搏点赞数量乘于一个系数，大概估算出实际粉丝。
陈石的近百万粉丝，估计也夹杂了不少机器粉或一人多号。
但活跃粉丝极多，足有十分之一，其中不少是死忠粉。
点赞最多的微搏，莫过于陈石的照片了。
“哈哈，以后可以发一些照片和信息在这里得瑟得瑟了。”
陈石忍不住得意笑了笑。
有事没事，可以发一些正能量的东西分享。
今天斗破上了大封推，日销总榜、推荐票榜、月票榜、打赏榜等榜，全霸榜了，曝光量如火箭直升，收藏爆表。
到了晚上，单日新增11万收藏，总收藏直接破百万！
新增收藏也是起航首日最多。
这一天，白银打赏21个，千元盟主还有上百个，打赏人次数万人次，打赏总额有五六十万元。
高订达到23万多，平均订阅跟上来了，再加今天爆增的新订阅，当天均定达到20万，日销三百多万。
起航中文网又修改了下头条：斗破两天日销一千一百万。
对于这销售额，无数白金和大神只能望洋兴叹，震撼了。
斗破日销榜第一，老书材料帝国名次下降到第10名。
斗破一天新增收藏太狂爆了，今后估计一天收藏不低于两万。
最恐怖的是，收订比太好了，4。5：1。
一天若新增两万收藏，就增加四千多均定，近百万字的订阅，也差不多二十万块了。
均定二十多万，而且陈石更新量也大，新增两三万字，订阅也有二三十万元。
再加上每日新增打赏，稳定后的销售额能在五十万元以上。
估计日后的销售榜，斗破就稳定第一名了。
西瓜白金的老书日销三四十万元，只能“退居二位”了。
斗破一日成神，红遍大江南北，被称为网文界的神作。
证道成神，踏碎凌霄！
一直关注斗破的陈石室友，其同班同学，还有不少理工大的学生，看到江南雪夜头像介绍变了，原本介绍是“现为起航中文网LV5作家，着有……作品”，
如今为“起航中文网大神作家，文笔斐然，《斗破》火热连载中。”
评论也是一片火热，起航中文网祝贺江南雪夜一书成神，正式晋级网络作家大神。
放假的学生，把陈石的斗破新书上架一书成神的情况截图放到学校论坛BBS，这事在理工大学生中慢慢传开了。
班群里，同学知情后，都发了信息。
“祝贺陈石一书封神，开学记得请客。”
“开学签名照补上，没生活费了卖钱。”
“我也要写一本书，叫做《我和大神陈石同学的日记》”
放假前，同学们知道陈石的斗破发书就超火了。
但没想到，哇，一上架订阅，一天订阅和打赏就达八百万元，颠覆了他们的想象力，想都不敢想呀。
哪怕在北上广，都可以买一套房子了，在蓉城，也可以买一套小别墅了。
厉害，超级变态，他们家里不少还是毛坯房呢，墙面仅刮了灰，没钱装修呢。
其中一个同学，感慨万端：上课时，陈石你坐在后排，我坐在你前面，一座之隔，但人与人的差距为何那么远呢。
有人说，人与人的距离，在于业余时间；
总感觉，人与人最大的距离，在于思想，要敢想敢做。
听说现在主播挺赚钱的，一个抠脚挖鼻子都月收入上万，不知真假。
作为讨论焦点的陈石同学，实在不好意思参与其中，只回了句：开学请客。
然后回了个尴尬笑容，就潜水偷偷看同学们议论了。
“哎，被人公开夸的滋味儿比吃冰棒还爽。”
“我还是比较喜欢被人夸我长得帅。”
嗯，作为一个成功的吊丝，一定要学会淡定，气定神闲若神棍，处于牛AB之间。
两天销售破千万，收入近千万，不仅TT旗下的各网站，而且也在CU、度娘、361门户网站报道了。
当然，这其中有起航中文网的操作。
反正，每日吸金近千万，一线明星都达不到。
这种事，能不引起网友震撼才怪。
起航中文网光这一天时间，因斗破的新闻，引入新注册用户就达近百万个。
网络作家富豪榜前十名，往年都得收入过亿，说不定今年陈石就登上了。
陈石的微搏粉丝量，也出现了喷涌的现象，直接突破三百万。
第196章 退租事情
新书斗破上架后两天，陈石很快沉寂下来，在公司好好码字，处理公司事情。
今天上午十点多到公司，一个电话很快让他从新闻状态中清醒过来。
“老板，大事不好了，1号店的房东要退租。”销售部的副经理原珊珊打电话给他。
“为什么，租房合同上注明，退房违约不仅要退租金，而且要退装修费和营业损失费，打官司房东也赢不了，房东是傻子么。”陈石接到这个电话，非常恼火，很早之前就想过这种事。
房东违约很少出现，对房东来说，违约除了支付赔偿外，而且对自己影响不好。
对下一个租客来说，也会担忧，如果知情，房东更难出租。
高一点的租金根本没法与赔偿相比。
“老板，是房东换了，原房东把铺面卖了，今天新房东拿过户的房契，让我们退租，只限十二天。”电话那头的原珊珊说道。
听到十二天限期，陈石松了一口气，要不双方闹起来也麻烦。
不过，他还是说道：“就算是新房东，也要遵守租赁合同。”
“沟通过了，对方只愿意赔偿租金和装修费，营业损失不会赔偿的。”
陈石冷笑了下，说：“行，这事我知道了，我会让法务部处理的。”
这种破事，怪不了员工，还是让法律来说话好些。
“老板，我觉得肯定是有人眼红我们服装店的生意了，我怀疑是对面的森马直营店。”
陈石好奇问道：“哦，为什么你如此判断？可不要胡说八道，打官司他们也打不赢。”
如果真是森马，估计是让自家店换个地方，只想赔偿几十万就断了自家生意。
森马花上千万买下一个旺铺，然后生意不再亏本，说不定拿到旺铺生意更火。
真是想一举两得。
但是，哪有那么好的事。
但不得不说，对神石公司来说影响非常大。
“老板，那森马店的店长我认识，经常跑到我们店里来看。
今天新房东来时，我看新房东不像有钱人，三百多平方的商铺，那可是上千万呐。
过来要我们退租时，那森马店的店长也在新房东屁股。他们的森马店之所以没什么生意了，当然是我们的功劳。”
陈石撇了下嘴角，说：“行，正常营业，如果有干扰，直接报警。
你观察一下旁边的店，看看哪家要退租了，面积大的，我们直接把铺面买了。”
陈石犹豫了下，春熙路的商业街铺面单价从3万到10万，这个年头较好的铺面正常价格在4万左右，350平方估计得1400万。
但如果主动买的话，估计还得溢价5％…10％收购，否则房东不会卖。
挂在市场上的铺面，一般都是房东急用钱，或者位置不太好。
就算官司能打赢，铺面肯定得搬走，就是赔偿多少的问题。
迟早要搬，还不如在限期之前搬走并重新开业，不影响赚钱。
陈石一番思索，很快下了决定，就买一个铺面吧，反正这几年房价还会涨。
叫市场部的人来，马上安排人员立刻操作，买到商铺后，立刻通知美邦过来装修。
只要不影响营业，森马这样搞还是没法让自己在附近开店，就是白折腾了一回而已，反赔偿了一笔钱，得不偿失。
不管怎么样，这事算给陈石敲响了警钟，如果资金真的充裕，还是把商铺买下来好些。
写字楼，自己买一栋更好，和别的公司混用，还是非常不方便。
一栋甲级写字楼也不便宜，毕竟几万平方米，肯定上亿。
均价的话，也不会太贵，跟住宅价格差不多。
如果同地段，反而比住宅更加便宜一些。
毕竟写字楼的产权年限是40年或50年，一般是商住两用的话就是50年的，纯粹用于商业办公的写字楼一般是40年。
写字楼不是靠本身价格来升值的，是靠租金升值的。只有租金回报率超过某一水平才会涨价。
如果很多写字楼都是空置的，不得不降低租金来租出去，否则空置就是亏钱。
时代金融这处写字楼租约是三年，一年一百万租金也不少，若是买的话，这一层1500平方米估计1500万就能买下来，但陈更倾向于弄一整栋。
或者，等资金充裕了，自己买地建一栋，更加省钱。
主要是新建的话，新设计外型方面可以弄成自己喜欢的。
二三十层楼，基础加主体得花一年时间，再加上幕墙及精装修的话最少得2年，舍得花钱，两年时间也差不多能搬进去了。
办公带员工公寓一体，食堂、健身、娱乐、公司内部酒店，多方便。
可以弄多一些停车场，买一些