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“哟，老杨，您这话可是一套接一套啊，换个人恐怕就被你给糊弄住了，但糊弄我可不行。”沙正阳也不客气，“市里边基本规划我清楚，有多少余地我也大致了解，所以你也甭给我在这里画饼，我只要干货实话。”
杨先明心中一凛。
这家伙还真不好糊弄，尤其是这些是在乡镇和县里干过的，基本上啥都经历过，甚至还是行家里手，对啥都不陌生，你说什么都瞒不过他，特别是人家之前如果再有心琢磨琢磨，就更不好对付了。
“沙市长，我们也是实事求是，没敢在您面前打马虎，市里边汉湖那边的投入有多大您清楚，那边刚告一段落，还有湖滨那边，如果按照市里的规划，CBD中央商务区可能……”
杨先明话未说完，就被沙正阳打断：“行了，老杨，甭给我一套接一套，市里城市综合规划是刘市长负责，但我要协助刘市长，这里边的孰轻孰重孰急孰缓，你清楚还是我清楚？你觉得我来的时间短，就真的每天在办公室里喝清茶不成？”
被沙正阳的话给噎得一时间说不出话来，杨先明张了张了嘴，最终没说出来。
人家话在理啊，城市综合规划，什么CBD中央商务区如何发展什么时候启动，人家比自己怕是还要清楚，自己这一下子把话给说飘了，被人家给堵住了。
“老杨，我觉得你呢虽然说话油了点儿，但是工作做起来还是实诚的。”沙正阳举起方案晃了晃，然后撂在桌上，“我知道建委里边你是高手专家，我不和你绕圈子，省里市里对高新区有特殊要求，时间紧任务重，明年三月，高新区这边要有大动作，落地如果没10个亿的投资，要唯我是问，你说如果那个时候我无法交账，我该拉谁下水？”
10个亿投资落地？！
杨先明也被吓了一大跳，他当然不知道这是沙正阳信口胡诌，还真以为省里市里对高新区有如此高的期盼和要求，如果真是这样，还真不能怨沙正阳发急，而且那一句该拉谁下水就简直是赤裸裸的威胁了。
“10个亿投资，我心里有数，怎么去拉，和你们没关系，但是我拉投资，你们总得要给把五通一平和外部基础设施弄好吧？随随便便给我弄两条路，连管网和路灯都接不通，我没那么大本事能忽悠一帮傻子来投资。”
沙正阳还是那副不紧不慢风轻云淡的吊样。
“完不成任务，我挨板子，总得有人来垫背吧？建委？供电局？电信局？国税地税？工商局？公安局？我觉得好像从这些部门找点儿替死鬼来填坑，这点儿理由我还是能编出来的。”
杨先明也没想到沙正阳骤然间风格大变，一副混不吝的痞样，俨然要死大家一起死的架势，哪怕这里边有些夸张的成分在里边，但是人家是市领导，人家都敢这幅姿态了，估计是真的胸有成竹了。
搓了搓手，杨先明皱着眉头，吧唧着嘴，“沙市长，我相信这个方案您看得出来，建委的确是大大的向高新区倾斜了，……”
“我知道，但这还不够。”沙正阳不客气，“如果说哪个区拍胸脯在明年三月前能拉到5个亿的投资，我二话不说，拱手把这份倾斜的资源让给他们，可如果做不到，那我就得还得张嘴。”
这话太狂，杨先明听得直皱眉，只是这些话却不能乱传，否则最口恐怕吃亏的还是自己。
“老杨，你也别觉得我这个人难打交道，我都是直来直去，有话说话。”沙正阳把规划图呼啦一下铺开在书桌上，“咱们来看看，建委提的方案，我看了，要说一点儿没诚意，那是假话，但我觉得我和臧市长与田主任交代的，这点儿诚意不够，你也甭解释，建委有埋伏，怎么来运作，那是你们的事儿。”
杨先明苦笑，人家根本不给自己开口的机会，当然人家也能拿捏住这里边的分寸。
“您说，您说。”杨先明只能拱拱手。
“那我就抖落开来说，奋进路和敢为路这两条路改造不算，这是早就说好的，这目前高新区北边内部还得有四条路，我不要求达到六车道那么高的要求，但四车道得保证，老杨你看，我都替你们标注出来了，两纵两横，特别是北边，我有大用。”
沙正阳既然驾驭住了局面，自然就信手拈来了，“这边，我要求沿着和经开区相邻这条路，乌泾路，我算过有一道略微的弧线角度，大概是3800米，要全面改造，标准是六车道，按照一级路面来，……”
杨先明目光直视在规划图上一掠，就把头摇得如同拨浪鼓，“沙市长，您这比狮子大开口还厉害，这绝不可能，这条路现在的情况很差，且不说按照您的要求造价，这条路现在路况很差，路基原来基本上没怎么铺好，要建的话基本上全面重来，无论是工期还是投入都太大，而且沙市长，我就不明白了，经开区虽然和你们高新区北面相邻，但他们这边基本上都还未开发，乌泾路建设有何意义？”
“老杨，你不明白的事情多着呢。”沙正阳摇摇头，“我刚才说了，10个亿的招商引资要完成落地，涉及到多少项目，你们可以想象，高新区就这么大一摊子，科创园区基本上就占去大半，而且我们也需要为科创园区余留相当余地，而高新区除了科创园区是指向互联网信息产业和软件产业外，还有一个重要方面，那就是高新技术产业，这里边包括技术含量高的制造业。”
杨先明反应过来，讶然问道：“沙市长，你的意思是在这个区域是要招商引资制造业类的项目进入？”
“有这个想法，高新区要当这个汉都市的经济发动机，没有足够的项目支持，是难以实现的，但是这些制造业项目不是那么好引入的，涉及到要求有较为充裕的土地储备，良好完备的基础设施，水电气路，这些都是最基本的，还需要丰裕的劳动力资源等等，所以这个任务压力很大，我们只能另寻出路。”
沙正阳语气沉重起来，“如何吸引到更具价值和更有发展潜力的项目进来，这就需要我们通力协作，特别是在道路管网等方面的配套，这个要求比较高，而且我可以开诚布公的说，汉都在这方面要面对的竞争对手，不在省内，而是沿海地区诸如苏州、深圳或者南京、武汉这样的大都市，就目前来说，我们毫无优势，但是我们又必须要赢得这一战，所以我们必须要在各方面都要做到极致，你们建委这一块只是其中一方面，你明白我的意思么？”
杨先明终于正色，点点头：“沙市长你要下一盘大棋，建委也不敢拖后腿，只不过目前我们建委能做的有限，如果要全力推向这边，那么湖滨区和东三环那边建设都要受到影响，这都在其次，另外就是乌泾路就算是现在就启动建设，但是工期太紧了，明年三月这才几个月时间？难度太大了。”
“如何调配斟酌，这是你们建委的事情，臧市长那里如果需要，我可以再去沟通，但是建委这边田玉恒和你，我就只认你们俩了。”沙正阳语气很平静而有力，“这项工作涉及到不仅止于你们建委，还有电力、税务、工商等诸多单位，这么短时间要打造一个能让人家舍弃深圳、苏州、南京、武汉、成都这样的条件到我们汉都来的环境，说实话我内心都没多少底，但是如果我们不试一试，那就是半点机会都没有，试一试，总可以搏一把。”
杨先明没多说就离开了，但是沙正阳却很放心。
有人和他提过杨先明，虽然建委田玉恒是一把手，但是杨先明却是资深副主任，而且这个人业务精熟、人缘关系也深厚，更难得的是人虽油滑了一些，但是只要能让对方认同，做起事来就不含糊。
从今天的接触来看，杨先明基本靠谱，起码和自己在争论过程中，没露怯，而且提出的几点也基本上能说到点子上，固然还有一些争议，但是沙正阳觉得对方应该不会拖自己后腿，没准儿臧庸和田玉恒都还要疑惑自己是怎么把对方给折服的。
但是对沙正阳来说，这还只是其中一环，涉及到的多个部门，他设想中的需要打造出来的投资环境要求很高，但不这样不行，对标深圳苏州，就是要从可能投向深圳苏州的项目中挖来几个。
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第八卷 第五十六节 永不止步
除了建委这边，沙正阳要花心思的地方还有很多。
和互联网以及软件企业不一样，这一类制造业的引入就涉及到土地、水电、道路交通和税收政策等诸多方面的软硬件支持问题了。
每一条每一款这些企业都要和政府细谈磋商，而且沙正阳要引入的也肯定不会是像互联网企业那样的小微创业型企业，而是要直接瞄准大型制造企业。
这就要求沙正阳提前和相关的诸如税务、工商、电力、金融等诸多部门一一进行先期协调，避免后来入场时的拉锯战，影响到效率。
当然，这并不是说沙正阳不想引入中小型制造企业，而是现实所迫。
你要想让汉都的制造基地确立起来，最快最有效最立竿见影的方式就是引入大型企业，这样的企业来一个能顶几十个中小企业，因为它们本身就要自带上下游的附属企业而来，而它们的到来就会吸引更多的零部件产业链上的企业蜂拥而至，这就是大型企业的优势所在。
反过来，当一大堆零部件产业链企业在你这里落地之后，一样可能从中培育出大型企业，或者吸引其他大型企业来落地，但从目前来说，吸引大型企业来落户仍然是当务之急，中小企业的吸引和培育还要放到下一步去了。
下一步的工作是要从整个营商环境的生态体系上来重塑缔造，树立起一个内陆地区招商引资和产业集聚发展的一个超级典范。
沙正阳希望能够把自己前世中的所有经验运