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条等几种形式?
答:因为木隔墙的装修设计追求个性化,其表面形式变化的不确定性,所以,
如果选用某一项典型的施工详图进行测算,其定额的适用性受到限制。定额将隔
墙面层按施工方法(工序)作适当分离,如果在遇到设计平面造型多样的情况下,
可采用叠加形式分别计算工程量,套用相应定额子目,也可按照装修设计形式自
行编制组合定额进行套用,虽然编制预算增加了工作量,但是增强定额子目的适
用性。
39、 问:在旧墙面或平顶涂刷涂料中,基层处理如何区分起底一般和起底困
难?
答:涂料墙面基层处理的基本界定:起底一般,通常指原有墙面或平顶涂层
材料一般为水性涂料,而旧涂层起底一般比较容易;起底困难,通常指原有墙面
或平顶涂层材料一般为油性涂料,而旧涂层起底比较困难,或者原涂层材料为水
性涂料,经过长时间的油烟污染,而形成起底比较困难。
40、 问:室内墙面、平顶乳胶漆项目为什么要区分抹灰面乳胶漆和石膏板面
乳胶漆?
答:因为抹灰面乳胶漆和石膏板面乳胶漆工作内容不一样。抹灰墙面的基层
仅做满批腻子处理,而石膏板面的基层除满批腻子处理外,板缝拼接必须做嵌缝
处理和粘贴接缝带,而且满批腻子材料的耗用量有较大区别,所以内墙面涂刷乳
胶漆的定额项目设置更符合施工实际情况。
41、 问:路面挖填土,如厚度大于 30厘米,如何计算?
答:沟路工程路面挖填土子目仅指厚度小于 30厘米的路面挖填土,若实际
厚度大于 30厘米时,则套用定额第二分部土方工程中挖填土方定额子目。
42、 问:目前施工脚手架材料已逐步形成了材料租赁市场,如果脚手架材料
价格采用租赁价格计价,在套用脚手架定额子目时,材料价格应如何计算?
答:在房屋修缮工程预算定额中,因为脚手架材料消耗量均以一次投入量考
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虑,所以脚手架使用的周转性材料可以按摊消价进行计价,也可以按材料租赁价
格进行计价。
材料租赁计价公式:
脚手架材料费=材料投入量(定额量)×租赁单价×租赁天数。
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园林工程
1、 问:“园林定额(2000)”适用哪些范围?
答:包括绿化(种植和养护)工程、园林(仿古和小品)等工程内容,适用
于本市行政区域范围内园林建设中的新建、扩建工程,不适用于修建、改建和临
时性工程。
2、 问:“园林定额(2000)”是按什么施工条件编制的?
答:是按照正常的施工条件、成熟的施工工艺,合理的施工组织设计,合格
的材料、苗木、成品、半成品为基础进行编制的,反映了上海地区多数施工企业
的平均消耗量水平。
3、 问:“园林定额(2000)”编制依据是什么?
答:依据现行的有关园林工程项目中,国家及本市颁布的有关专业的强制性
标准、推荐性标准、设计规范、施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程等
规定,并参照了代表性工程资料进行编制的。
4、 问:“园林定额(2000)”中的人工耗用量是如何确定的?
答:人工耗用量,参照现行的《上海市园林建设工程预算定额(1993)》、《全
国建筑安装工程统一劳动定额》等资料为基础,结合本市园林行业工程实际情况,
进行综合考虑、平衡后确定的。
5、 问:“园林定额(2000)”中的材料耗用量是如何确定的?
答:材料除绿化工程外,均包括主要材料、辅助材料和其他材料。
(1)绿化工程中定额中所列材料均为辅助材料,主要材料应按规定另行计
算。
(2)定额中主要材料和辅助材料均有具体的材料名称和计量单位;零星材
料,均以“其他材料”的名称,用百分比表示,没有具体的材料名称和计量单位。
(3)定额中规定的材料耗用量,已包括施工现场内运输损耗和操作损耗。
(4)定额中的周转性材料(钢模板、木模板、脚手架等),按摊销量编制,
并已包括回库维修的消耗量。
(5)砂浆及砼的级配、标号是按施工常规选用的,如设计另有要求时,可
根据设计要求,另行换算。
6、 问:“园林定额(2000)”中的机械耗用量是如何确定的?
答:定额中所列机械名称、台班耗用量是在正常施工条件下,选用的常规机
械;零星机械已归并入主要机械台班消耗量中。
(1)材料(包括工程苗木、成品、半成品)的场内运输以及檐高 20密以内
的垂直运输,已包括在定额机械消耗量中。
(2)檐高超过 20密的垂直运输和大型机械的进(退)场计算,应根据批准
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的施工组织设计(方案),或现场签证,按实计算。
(3)定额已包括中、小型机械的进(退)场和组装、拆卸等内容,未包括
大型机械(如塔吊、打桩、吊装、土方机械等)的场外运输、安拆及路基和轨道
铺拆等内容。
(4)成品、半成品材料的场外运输可按本定额第十六章中有关规定计算。
7、 问:“园林定额(2000)”未包括哪些工作内容?
答:未包括的主要内容如下:
⑴防寒、防雨所需增加的人工、材料和防护设施等内容。
⑵材料、构件、配件的检验、试验内容,以及工程苗木的检疫,土壤测试等
内容。
⑶建筑面积在 50平方以内的园林仿古建筑中的单位工程,其定额人工费用
应乘以 1。25的系数。
⑷实际施工中,如遇上山、爬坡、上楼(包括屋顶花园、室内景点)等特殊
情况,发生的材料驳运等内容。
8、 问:园林工程哪些范围不能计算建筑面积?
答:⑴突出台明、外墙或构架柱的构件、配件、附墙柱、砧垛、墀头垛、勒
脚、线脚、墙面抹灰、镶贴块料、无柱门罩、窗罩、挑檐、台阶、踏步等。
⑵牌楼、实心或半实心的砖、石塔。
⑶月台、环丘台、城台、院墙、随墙门及花架等构筑物。
⑷碉台的平台。
9、 问:如何计算园林建筑中单层建筑面积?
答:单层不论其出檐层数及高度如何,均按一层计算面积。其中:
(1)有台明的按台明外围水平面积计算;
(2)无台明有围护结构的,以围护结构外围水平面积计算;围护结构外有
檐廊柱的,按檐廊柱外边线水平面积计算;围护结构外边线未及构架柱外边线的,
按构架柱外边线水平面积计算;无围护结构的,按构架柱外边线水平面积计算。
10、 问:如何计算园林建筑中多层建筑面积?
答:有楼层分界的两层或多层建筑,不论其出檐层楼如何,均按自然结构层
的水平面积的总和计算。其首层的建筑面积按单层有无明台的计算方法计算。二
层及二层以上的建筑面积按单层无明台方法计算。
11、 问:局部楼层超过 2。2米时,其建筑面积应如何计算?
答:单层建筑或多层建筑中局部有层高超过 2。2米夹层的,按夹层围护结构
外围水平面积计算。
12、 问:碉楼、碉台的建筑面积应如何计算?
答:碉楼式建筑包括碉台,碉内无楼层分界的按单层计算;碉内有楼层分界
的按多层计算。
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13、 问:绿化栽植工程施工一般应包括哪些工作内容?
答:包括绿化种植前的准备工作;苗木栽植工作;花坛栽植后十天以内、苗
木栽植后一个月以内的养护管理工作;绿化施工后包括外围 2米以内的垃圾清理
等工作内容。
14、 问:苗木栽植树和起挖时对不同的土质,人工耗用量应如何调整?
答:苗木起挖和栽植均以一、二类土为准,若遇三类土人工乘以 1。34系数;
四类土人工乘以 1。76系数。
15、 问:园林定额中是否包括苗木费用?
答:定额中未包括苗木、花卉等主要材料,计算工程造价时应根据有关规定,
另列清单计算。
16、 问:绿化栽植工程对定额技术措施子目如何使用?
答:必须根据实际需要的支撑方法和材料,并以合同确定或现场签证为依据,
套用相应技术措施子目。
17、 问:绿化栽植工程可否计算场内运输费用?
答:施工现场范围内苗木的水平运输,均已包括在定额内,除定额规定外均
不得调整。
18、 问:绿化栽植工程中如何确定苗木成活率?
答:苗木栽植后成活率为100%,苗木的运输损耗和自然死亡率均已包括在
苗木价格中,不再另行增加。
19、 问:如何确定绿化养护标准?
答:根据本市园林养护等级标准,定额各节对应的养护等级标准如下:
序
名 称 适 用 范 围
定额节名称 公园、游览区类 交通干道类 社区单位类
(养护等级) (一级标准) (二级标准) (三级标准)
1 树 坛 一级 二级 三级
2 街头绿地 一级 二级 三级
3 行 道 树 一级 二级 三级
4 公 园 一级 二级 三级
其中:(1)花境、草坪按栽植所在地养护等级套用相应标准。
(2)其他未分等级的园林植物均按栽植所在地养护等级套用相应标准。
20、 问:如何灵活应用绿化养护等级?
答:由于养护等级标准的不同,其养护费用也不尽相同。养护等级标准的取
定,应视业主的养护要求、经费以及现场养护条件,由业主确定养护标准,承包
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方根据养护定额提出其养护费用,双方协商签订合同。
21、 问:绿化养护工程定额适用于哪些养护期?
答:适用于绿化种植工程成活率养护期和绿化日常管理养护期,不适用于栽
植养护期,栽植养护期费用已包括在定额中,不得再重复计算。
22、 问:如何计算特殊苗木的养护费用?
答:如遇定额中未包括的特