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人络绎不绝，令几个专管接待的女孩子应接不暇，把几个女孩子忙得团团转，而四个楼层的同时开工，以及优越的地理位置，优良的居住环境，也极大地增强了购房户的信心。
牛老板看到时机一到，就选择了一 个日子开盘售楼。短短几天里，四个楼层的近一百多套住房就销售一 空，牛老板轻而易举，就有几百万的预付资金进到了账里。
他马上就把这一笔资金投入到了第二期工程之中，又一下子开建了六个楼层。
搞房地产就怕资金不到位，而银行贷款手续烦琐，而且在数量上又有限制，因此能够及时地将第一批购房户的预付资金顺利地收到位，是开发商的最大愿望，现在牛老板这样的目的达到了。牛老板就别提有多高兴了，他知道做为销售方面的主要策划人，辛良的功劳不可磨灭。因此，他一 有什么重要的事情就一定找辛良商量，对辛良也更加器重了。。。。。
这一 天快到中午的时候，承建商梁老板没有什么事儿，他就来到了辛良的办公室里。见了辛良，他就递上了一支大中华，辛良就急忙站起来，把他让到了沙发上。
“梁老板今天闲了呀。”
“刚刚到工地上转了一 圈，现在没什么事儿了，就想到你这里说会儿话。”
“那好呀，我正想找一 个人说话呢。”
“你看现在都快到中午了，不如今天我做东，我们就到外面的饭店里去，一 面喝酒，一面说话，岂不有意思些。”
辛良说：“这可是从何说起啊，无功受禄，于心不忍啊。”
“那里那里啊，辛主任您是一 个雅人，非常地有水平，能够和辛主任在一 起坐坐，沾一沾你的儒雅之气，实在是我的荣幸。也是求之不得地事情。”
“梁老板过谦了，你可是一 个成功人士啊。”
梁老板哈哈一笑说道：“辛主任见笑了，我算什么成功人士呢，只不过是赶上了好机遇了，下手下得早了点，就赚了几个钱而已，也不怕你笑话，我连小学还不毕业呢，基本上就是一 个大老粗儿，所以到一 些场合上净是粗话，那象你辛主任，文质彬彬的，讲出的话在本在理儿，多叫人羡慕啊。现在想起来，没有文化是不行，最多不过是他妈的一 个土财主。”
辛良就不由得笑了起来。他说：“你羡慕我，我羡慕你还来不及呢。你那么有钱，财大气粗的。”
“辛主任，我现在才知道，文化对于一 个人和一 个单位是多么的重要了。而我和我的建筑公司缺少的正在这个。我一 到大的场合，辛里就发虚，生怕人家看不起我。所以我也想着自己高雅一点，有品位一 点。”
“梁老板已经很可以的了。”
“那里那里啊。”
谈了一会儿话，梁老板就看看时间说：“时候不早了，辛主任，咱们该走了。你觉得那个饭店的口味好，咱们就到那里去。”
辛良说：“那就到一 篓油去吧，那里的水饺很好吃。”
“走，就坐我的车去。”
两个人走出了房间，钻进了车里，然后梁老板就开上车，往县城离去了。
到了饭店，要了几个精致的菜，又要了一 瓶白酒，两个人就坐下了，一面说话，一面喝了起来。
梁老板问道：“辛主任，头几天，我看电视上的一 个专家讲课，他提到做为一 个企业的老板，要有良好的人脉关系，还说这是高好一个企业的前提。那人脉关系是什么意思啊。”
“这个吗，说的通俗一 点就是，企业与社会，企业内部领导与员工之间的良好的人际关系。”
“那个专家还说，人际关系也是生产力。这又是什么意思。”
“是说只有有好的人脉关系，才能够给企业带来最大的经济效益。”
梁老板低头仔细想了一 想说：“就是怎么一 个理儿，是怎么一 个理儿。辛主任，我看你就最有人脉关系，你得把这关系好好利用利用啊。”
“怎么样个利用法啊。”
“你可以利用你的人脉关系给企业和企业，企业与政府间引线搭桥啊。另外你也可以为企业做文化方面的顾问。”
“谁会用一 个没有什么专业能力的人呢，又不会给企业带来什么效益。”
“不，辛主任说错了，比如牛老板的项目，如果没有你的帮忙，就不会有这么顺利，这不叫效益叫什么。辛主任，如果您不嫌我的公司庙小，就给我们做一 个顾问吧。帮助我们搞搞企业文化”
“我现在那里有时间啊。”
“我说的是将来，等这个房地产完了以后。辛主任，我也想做大做强，可就是缺少一个人脉关系好，懂得策划的人啊。”
“如果梁老板觉得可以，我可以试一 试 。”
“怎么这样说呢，现在就定下来了。来，干了这一个。”
“来，为我们未来的合作干一 杯。”
“辛主任，现在的领导有的就干两分工作，你光一份事情，光靠那点工资收入，实在是太少了，你什么时候才能够买得起房子和汽车呢，就更别提还要包养情人儿了。。。。。”
他们就要结束的时候，辛良的手机就响了起来，他一看是陈芳打来的，要他到她那里去一 趟。
辛良说；“梁老板，你先回去吧，我还得到朋友那里去一 趟。“
“你的朋友住在哪儿？”
“芳林小区。”
“好吧，我开车把你送到那里，然后我再回工地去。。。。”
于是两个人就走出了饭店。
第一一一章 现代版隆中对（求订阅）
梁老板把辛良送到芳林小区之后，他就开着车回到工地去了，辛良看着梁老板驾驶车远去的背影，他心里就不由得地骂了一 句：妈妈的，如今成了什么世道了，连阿猫啊狗都成了精了，象梁老板这样的大字也不识几箩筐的人，都成了大款，整日耀武扬威的，脚跺一 跺，地皮就颤一 颤的。
这么想了一会儿，辛良就转身向着陈芳住的那栋楼房走了过去，他知道陈芳在这个时候给他打电话，说不定有什么重要的事情呢。
到了陈芳家的门口，他就伸手按了一 下门铃。
接着，陈芳家的门就开开了。门开处，一个风度翩翩的美人就出现在了门口，那种翩若惊鸿的仙姿，光彩照人的丰韵，让辛良觉得他是不是走错了家门。辛良然后就觉得他的四周一 下子亮堂了许多。
陈芳就冲辛良笑了笑，然后说道：“辛良，你来了，快进屋里吧。”
进到了屋里，辛晾不由得又看了一眼陈芳，然后他就笑着说道：“陈芳，几天不见，你真是越来越漂亮了，当了局长就是不一样啊。”
陈芳就白了他一眼，说：“去你的吧，一 见面就是这个，好色。”
然后又亲切地说道：“快坐下吧，先喝口茶。”
辛良就在沙发上坐了下来，陈芳就为他倒了一 杯茶。
“今天没有上班？”辛良问。
“这不，再过一个多小时，董县长就叫我去他那儿呢，现在他正开着会呢，这一 会儿，没有什么事情，就把你喊来了，有几个问题向你这当老师的请教一 下呢。”
“话说的严重了，请教谈不上，尽我的所知，知无不言就是了。”
陈芳说：“是这样的，今年县委县政府决心要对全县的教育布局做一 个大的调整，搞强强联合，打造我县教育的一 张王牌，从而彻底扭转我县教育的落后被动局面。其中包括对原有学校的改造，和再建一 两所新的学校。现在新建学校的选址工作已经结束，接下来对全县教师的整顿工作就即将开始。”
“在可是一 个难得的机会啊，你才当了局长，就叫你给赶上了，这可是你可以施展才华，大干一场的大好时机啊，你一 定得干出点名堂，为自己捞取一 些政治资本。”
“我也是这么想的，可就是对教育这一行没什么经验，一 时间不知道从何处下手啊。”
“你应该首先列一 个计划。然后按照这个计划去执行。”
“具体讲讲。”
“硬件建设是政府的事情，可是软件建设，提高教育质量就是你们教育局份内的事情了。而提高质量，关键的就是要调动教师的工作热情，所以就必须从制度建设做起，特别是对一 些基层学校的干部作风，进行一 次彻底的整顿，基层学校的校长是连接你们教育局和教师之间的纽带，如果这个纽带不能够很好的发挥作用，你们的所有努力就根本落不到实处。”
“精辟，接着讲。”
“我觉得当务之急就是应该对一 些基层乡镇中学的校长进行一次彻底的整顿，现在在一些乡镇中学，制度不健全，管理混乱，教师普遍没有工作积极性，有的学校甚至处在一 种瘫痪和半瘫痪的状态，再不治理，老百姓就会骂爹骂娘的。”
“因为以前一直在机关里，你说的情况我还一点不清楚。”
“所以你应该深入基层学校，了解情况才对啊。”
“我准备明天就到基层学校去调研检查。”
“陈芳，你不知道，现在，在有的基层学校，那些个领导也太不象话了，工作作风不民主，方法粗暴简单，动不动就动用权力压人，教职工意见很大。有的领导存在严重的生活作风问题，和女教师搞不正当的男女关系，有的还公然下舞厅里找小姐。”
“原来下面的情况是这样的糟糕啊。”
“一 点也不夸张，的的确确是这样的，我在下面呆过，我了解下面的情况。”
“看来不彻底治理是不行了。”
“陈芳，你到县城学校检查工作的时候，就要董县长陪你一块去。县城学校的校长都是局级，一般的局长他们不放在眼里，就更不用说是你这个年轻的女局长了。若是和董县长一 起去，他们就会高看你一眼。至于那些个乡镇中学，你只须带上办公室的一 两个人员，微服私访就行了，发现了不象话的问题，就就地解决，绝不能心慈手软，姑息养奸。在我们这里，就是这样，你软他就硬，你硬他就软。”
“辛良，你真行，我真是太谢谢你了，真是听君一席话，胜读十年书啊。”
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