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岗”的老板,真就弄出了几个口味的“六碗不过岗”来。
刘宾白尝了,觉得都不错。
刘宾白拿了让同事的土兵闭着眼尝,不放心又让人去把师爷找了来。
经过细品和多人体验,最后定了下两款。
师爷带着两款新酒,赶紧去京城,百见阳谷县知县老爷,汇报了些事,并让老师送大人们品尝。
知县老爷虽然现在风头挺盛,可他也知道这是在刀刃上行走,也小心着呢。这些日子他也正为在京城经常看到喝他们的酒而醉倒街头的人而烦心。师爷来的正是时候。
阳谷县的知县老爷听说后,真是开心,而且是很开心:“你们真会办事,肯为老爷分忧,老爷记得你们。”
“老爷是我们的主,我们自会为老爷尽心。”师爷真会说话,也跟得真快。
当即就办。阳谷县的知县老爷立即带着酒来到童贯大人的府上。
现在,阳谷县的知县老爷也牛叉了,童贯大人的府邸,平趟。带着“六碗不过岗”,阳谷县的知县老爷进了童府,找了管事儿的,送上新酒,说明来意。童府管事的真是明白,听了阳谷县的知县老爷说明来意,毫不迟疑,立即进去报告。
童贯大人之所以被皇上宠,是因为他眼里有水,能看出事儿来。他也知道“三碗不过岗”弄出一套酒鬼让皇上不高兴的事情了,他也正想着告诉阳谷县的知县别再弄酒来呢。听到阳谷县送来的新酒,童大人很高兴,立即叫人去尝。
着人尝过,说是新口味,没喝过,感觉不错。童贯大人也尝了,发现确实有意思。于是,恩准阳谷县换酒。
知县得令后,立即让师爷回转,运送新酒来。
师爷回来的路上,这叫一个后怕。到了阳谷县后,师爷没停留立即找了武松。
好在师爷走的这些日子,刘宾白大着胆子换了产品,有了准备。于是,师爷歇一晚后,亲自压着酒,又返回京城。
刘宾白留了一手,没说换酒事,但是停销了一段时间销售,并称是原料不够。等到京城换酒的消息传,才又重新销售。
前来阳谷县进酒的商人,听了从京城传回的消息后,直后怕,要是这段时间进了酒,非砸在手里不可。于是,他们连称武都头仁义。的确如此,如果刘宾白玩坏,非得坑死一批人。
当然,刘宾白是不能干这种事的,因为那是自毁,阳谷县的酒还是要通过他们的手,才能变成大批的银子,要是他们死了,阳谷县也就差不多了。这就是所谓的“皮之不存,毛将焉附”。
武松不坑人,武松为人仗义,于是,来阳谷县进酒的商人,更加信任武松了。
076 大改造,宾白再尝试
由于阳谷县的名头太大,也由于阳谷县的知县老爷是童贯大人的门下,所以,山东地界的官员谁都不敢伸手管他。于是,阳谷县就成了特区了。
刘宾白在来的地方,看得太多了,对事情也很是明白,虽然知县大老爷跟朝中的童大人免勾着,可以不买地方官吏的账,可是,阳谷县弄卖酒弄银子,是要当地官员的支持的,如果谁看着不顺眼,给你做点小动作,弄不好,阳谷县的酒都走不出阳谷的地界,更别说走出山东了。
刘宾白把道理说给了师爷,师爷虽然也痛银子,可是刘宾白说得有道理,也是为了大人好,于是同意刘宾白拿银子效敬地方官。
刘宾白也真过分,明知师爷不乐意,可是他却还让师爷去送银子。师爷是真窝火,给不鸟的人送银子,还得赔笑脸,真是不痛快。可是,送了几趟,师爷又高兴了。给人家送银子是个好差事,能探到消息,掌握局面。
由于知县大老爷常驻京城,也由于师爷忙于县里的事务,师爷对官场情况的了解就少了,这一送银子,跟各级官吏一勾通,师爷知道了许多事情,特别是听到了许多传闻。
当然,这些传闻都是好的,是有利发县大老爷的发展的,多是羡慕。师爷回来都跟刘宾白说了。刘宾白听了也很高兴。其中,最让刘宾白高兴的是,人们都说阳谷县的知县老爷前途无量。
前途无量,可是前途无量也得有实际,就是说,知县大老爷得有业绩。光有这点儿酒的业绩还不成,还得给他再弄点儿。可是,给他弄什么呢?
有了,咱也玩上一把房地产!
实践一把,看看房地产这一块,到底是怎么回子事儿。这一块,在刘宾白来的地方,真是没少害人,所以,刘宾白想把这一块给整明白了。
刘宾白把自己的对阳谷县城进行改告的想法跟师爷说了。可是师爷却想不明白。看着师爷是真不明白,刘宾白也不多说了,因为这里的水确实是太深了,一时半会儿说不明白。
刘宾白玩的是县城改造,也就是重新归划阳谷县。
曾经有一段时间,刘宾白天天带着土兵巡逻,于是,阳谷县城在刘宾白心里门清。阳谷县最有发展的地方就是后街。后街靠水边,交通便利,特别利于经商,刘宾白想从这里下手。
阳谷县的银子都由师爷管着账,刘宾白从师爷那里先调出一笔起动资金,然后在“三碗不过岗”附近,盖房子,建一个酒城和新村。
现在,“三碗不过岗”附近可是不错了,由于“三碗不过岗”的做用,这里已经形成了规模,已经有了酒城的雏形。刘宾白就是要彻底把这里改造成酒城。
在大宋玩房地产,刘宾白是有些冒险,可是刘宾白自信能成,因为在他来的地方,有着很好的榜样。也就是说,有现成的例子。刘宾白决定,先从海南的例子玩起。
贴告示做宣传,给来酒城建设者优惠。现在的武松,在阳谷县可是有号召力了,大家都知道跟着刘宾白玩,吃不了亏。于是,刘宾白只是投入了一些启动资金,其余的,放开了手,让其他投资人弄。
因为有自己的钱投进去,商人们格外上心,从外边调建筑材料什么,全是商人们在办。
不能不承认中国人是最聪明的,特别是当有利益驱使时,没怎么用刘宾白操心,就像水中的鱼儿一样,商人们自动分配,各吃个的食儿,各干个的活,弄得既合理,又有层次。当然,一开始也争,也乱了一阵。
一般管理者就怕争,一争就容易出乱子。可是中国,特别是中国的政府官员,就不怕争。不怕争,并不是官员们不怕出乱子,而是一争,就有得利的机会,不是有那么句话吗?“鹬蚌相争,渔人得利”。商人们只要一争,好处就大大地有了。
当然,平定争端的最好办法,就是让出银子最高的人来。当然,对于出银子少的人,也得安慰,反正先期工程有的是,最后给他们一个项目就是了。
很快,酒厂扩建完工了,酒城就建好了。同时,酒城新村也建好了。酒城和新村建得漂亮,特别是在酒城周围,刘宾白规划建设的那一片住宅,也就是酒城新村,房子整齐一致,看着就那么漂亮。
有规划就是好,整齐划一,看着就那么舒服。可是,好看又有什么用?“三碗不过岗”的地界已经出了城!
没人来,更没人买。
投资商有些坐不住了。没人买酒城新村的这些房子,那银子可就白投了,打了水漂了。
商人们真慌了,因为他们投下的去的银子可是不少呢。
商人慌,刘宾白可是不慌,这有什么可怕的,咱们政府还能没招?
刘宾白一见没人买酒城新村里的房子,刘宾白顺手就玩了起了城市改造——拆迁!
刘宾白的动作很大,上来就去阳谷县前街和中街进行改造。刘宾白贴出告示:阳谷县要做县城改造。改造由县衙统一规划。前街、中街先期,后期为二期。前街、中街所有房子,除精品外,其余皆重新改建。对于拆迁户,要房子的,从酒城选,面积还能扩大;想回迁也可以,但是得补差额;前两者都不选的,县衙给银子。
搞城市重建得有一个重要的前提,这个城市得吸引人,能留住人。而留人的条件,无外是下政治和经济。阳谷县不是政治中心,所以没有政治条件,可是,阳谷县是经济中心,所以占了这条。
因为有经济条件,又有来的地方做参考,刘宾白心里很底,不怕拆迁搞不成。
拆迁工作一开始进行的不顺利,阳谷县的民众都在观望。
民众一观望,刘宾白发现自己有问题了,阳谷县缺少户籍管理。
怎么把这个碴给忘了?刘宾白真是后悔。
后悔也没用,干吧。刘宾白着武松带着土兵亲自入户搞调查。
经过一番摸底,刘宾白把在酒厂做工的人找出来了,人还不少。
这可好办了,刘宾白有主意了。刘宾白把在酒厂做工的人找到一起,给他们开出了条件:肯搬入酒城新村者,县衙再给搬家费,同时,让酒厂给长工钱。
这么好的条件,谁再不搬,谁就是傻子了。于是,这些人带头搬家了。
一有带头的,就好办了。
刘宾白为了吸引人,又在酒城新村里建了一个市场,并做规定,只有住在酒城新村才能在市场里经营。这样一来,又有一批阳谷县的小买卖人,搬家了。
刘宾白真够意思,给这些小买卖人也发了搬家费。
先搬的人真落下实惠了,没搬的急红了眼。急红了眼的人要闹事,他们到了县衙找到了师爷。
师爷真是没经验,一见有人闹事,慌了。
慌了的师爷立即就派人去找武都头。
有人要闹事,刘宾白也听到消息了。这是早晚的事儿,刘宾白心里早有准备。听到消息后,刘宾白立即带人赶回了县衙。
到了县衙,刘宾白让土兵们拿着刀枪就把前来闹事的人给围了。
刘宾白要给这群胆敢闹事的人来个下马威。
“老虎不发威,你以为老子是病猫?”刘宾白恨恨地想。
拆迁工作进行了不顺利,看着武都头成天的忙,土兵们也很不爽,现在居然敢有人还来闹事,土兵们也是很愤怒,他们也急了,拿着刀枪做好准备,只要武都头一声令下,他们真的就敢砍杀。
到县衙来闹事的市民,真没见过这阵势,一见自己被围了,也慌了,气势一下就没了。见土兵们一个个